projet de maison passive dans l'oise. phase plan

[joesab]

bonsoir...
nous désirons construire une maison passive, mais n'avons pas encore le terrain... seulement au début du projet.
Normalement il aut déja le terrain et faire le plan, mais pour avoir une idée de prix, nous avons fait le plan et contacter des artisans.
Voici le plan du rez de chaussée, en sachant que la maison sera sur sous-sol, avec un sas d'entrée à l'extérieur pour aller au sous-sol. (non dessiner pour le moment).

merci de me donner votre avis et vos idées...
A+
joesab

[joesab]

avec la bonne pièce jointe...

[ratoncevenol]

Tu ne devrais pas plutot mettre la salle de bain et la chambre a coucher au nord et le bureau au sud ?

[energie positive]

Bonsoir,

Avant de vouloir vous expliquer quoi que ce soit, connaissez vous vraiment le label "passif" ou le label franco français "effinergie" ?

Tout d'abord, je vous invite à aller faire un tour des sites traitant de ces dits labels :
http://www.lamaisonpassive.fr
http://maison.passive.free.fr
Une fois ceux ci visités, posez vous les bonnes questions.
Car à la vue de vos plans, je crains fortement que vous ne puissiez atteindre ces labels.

Pourquoi ?
1./ La compacité.
Une maison sur 2 étages est beaucoup plus compacte qu'une maison de plain pied. De plus, on réduit le coût des fondations et de la toiture pour la même surface habitable.
2./ L'isolation.
L'épaisseur des murs est beaucoup plus conséquente que celle dessinée. Une maison passive n'a pas d'épaisseur standard. On peut très bien avoir 35 cm à 2000m d'altitude comme 20 cm à 20m d'altitude. L'étude thermique du projet permettra de vous faire une idée sur ce point.
3./ L'organisation interne.
Une maison conçue intelligemment, fusse t'elle passive, bioclimatique ou autre doit comporter un minimum de vitrage au Nord (paroi toujours déperditive) et un maximum au Sud (paroi captive).

Pour conclure, je pense qui 'il ne faut pas griller les étapes.
Commencez par trouver votre terrain, puis alors vous vous pencherez sur les plans. Un conseil, l'aide d'un bon archi associé à un thermicien vous sera précieuse pour construire une maison bioclimatique ou voire passive.

Arvi'

[joesab]

Bonjour

Tu ne devrais pas plutot mettre la salle de bain et la chambre a coucher au nord et le bureau au sud ?

A l'heure actuelle nous avons une salle de bain au nord, on y gèle même si elle est isolée, alors nous avons décidé de la mettre au sud avec la chambre à côté....nous aimons la chaleur...
Merci pour votre avis.
A+
joesab

[joesab]

Bonsoir,bonjour

Avant de vouloir vous expliquer quoi que ce soit, connaissez vous vraiment le label "passif" ou le label franco français "effinergie" ?
Oui nous nous sommes documentés sur internet et chez un constructeur.

Tout d'abord, je vous invite à aller faire un tour des sites traitant de ces dits labels :
http://www.lamaisonpassive.fr vue
http://maison.passive.free.fr vue
Une fois ceux ci visités, posez vous les bonnes questions.
Car à la vue de vos plans, je crains fortement que vous ne puissiez atteindre ces labels.

Pourquoi ?
1./ La compacité.
Une maison sur 2 étages est beaucoup plus compacte qu'une maison de plain pied. De plus, on réduit le coût des fondations et de la toiture pour la même surface habitable.

Nous ferons probablement un étage, mais "aménageable", plus tard, seulement isolé pour le début. Nous verrons avec le constructeur


2./ L'isolation.
L'épaisseur des murs est beaucoup plus conséquente que celle dessinée. Une maison passive n'a pas d'épaisseur standard. On peut très bien avoir 35 cm à 2000m d'altitude comme 20 cm à 20m d'altitude. L'étude thermique du projet permettra de vous faire une idée sur ce point.

Les murs en réalité vont faire environ 40-46 cm.... maison à ossature bois de 28 cm remplis de cellulose, plus isolattion extérieur. + lame d'air à l'intérieur, et lambris.

3./ L'organisation interne.
Une maison conçue intelligemment, fusse t'elle passive, bioclimatique ou autre doit comporter un minimum de vitrage au Nord (paroi toujours déperditive) et un maximum au Sud (paroi captive).

Il me semble avoir rempli l'objectif du vitrage.... la salle à manger comporte à elle seule, une porte vitrée, une baie fixe (car moins de perte calofique, tout cela au sud + une fenêtre à l'Ouest), la salle de bain et la chambre ont une fenêtre chacune, au nord il y a qu'une fenêtre, celle de la cuisine et une petite ouverture pour les wc....

Pour conclure, je pense qui 'il ne faut pas griller les étapes.
Commencez par trouver votre terrain, puis alors vous vous pencherez sur les plans. Un conseil, l'aide d'un bon archi associé à un thermicien vous sera précieuse pour construire une maison bioclimatique ou voire passive.

Je sais, mais pour faire une idée de budget, il faut bien partir d'un point, et la maison est bien le plus gros budget.... mais nous cherchons notre terrain exposé nord - sud, dans nos prix et cela n'es tpas une mince affaire.... vu le peu nombre de terrain libre !


Merci de votre avis, et n'hésiter pas à compléter par rapport à mes réponses. A+
Arvi'

Merci de votre avis, et n'hésiter pas à compléter par rapport à mes réponses. A+
Joesab

[joesab]

pour info, c'est l'entreprise les Airelles que nous avons rencontré....

recherchons activement un terrain

[nico80]

Salut JoeSab...

tu as eu une idée du tarif par les airelles ?

Il y a un post les concernatn sur ce forum....

Tu cherches un terrain de quel coté ?
Vers poix de picardie ca t'interresserais ??

[energie positive]

Bonjour,

pour info, c'est l'entreprise les Airelles que nous avons rencontré....

Eh ben, il faut le dire tout de suite.
Alors, vous êtes entre de bonnes mains. Je pense que Richard pourra vous guidez dans la réalisation de vos plans.

Bonne chance.

[herakles]

avec la bonne pièce jointe...

une chose me chagrine : pas d'ouverture "passe-plats" entre cuisine et séjour

cela laisserait passer - outre les plats- la lumière et le sourire des convives beats devant un bon plat

[joesab]

une chose me chagrine : pas d'ouverture "passe-plats" entre cuisine et séjour

cela laisserait passer - outre les plats- la lumière et le sourire des convives beats devant un bon plat

une bonne idée... je note !

[joesab]

nous recherchons sur Clermont (Oise)....
Pour le tarif, il nous a annoncé 1500 €/m² habitable grosso modo, à voir quand nous aurons un terrain pour finaliser le projet, pratiquement clef en main, sauf le sol (carrelage,...) sans cuve de récup d'eau ni assainissement,
mais avec le puit canadien et le chauffe-eau solaire.
Super cordial comme artisan. ne se déplace que dans un rayon de 95 km autour de son entreprise...
A+

[anigel]

Bonjour,

Question n'ayant rien à voir avec le sujet : quel logiciel avez-vous utilisé pour faire ces plans ?

Merci !

[joesab]

Bonjour,

Question n'ayant rien à voir avec le sujet : quel logiciel avez-vous utilisé pour faire ces plans ?

Merci !

un ami qui a visio... je crois

[anigel]

C'est ce que je craignais

Merci quand même !

(en tous cas c'est propre et très bien fait)