Aide pour un projet maison

Brostellion · 04/05/2009 - 14h27

Bonjour à tous,

J'ai le projet de construire une maison dans les 3 ans a venir et je me renseigne un peu partout pour trouver la solution qui me correspond le mieux.

Il est vrai que pour l'instant la maison passive (bioclimatique) est vraiment mon idéal. Je pense partir sur une ossature bois avec une entreprise Luxembourgeoise spécialisée dans ces techniques (et biensur une très bonne étanchéité de la structure).

Je ne suis cependant pas très callé sur tous les aspect energétique et les calculs spécifiques a la construction.

J'essaye de me documenter un maximum afin de préparer au mieux mon projet.

J'habite dans le 57 près de METZ et j'aurais besoin de contacts dans le région d'un architect spécialisé dans ce type de projet ou désirant travailler dessus.

Je cherche desesperemment des exemples de plans de maison bioclimatiques avec les pieces tampon, Etc... Quelqu'un aurait des liens par hasard ?

En tout cas cela fait plaisir de lire ce forum avec des interventions d'objectif et non les dépliants commerciaux qui pronnent l'avantage de leur produit qui va tout solutionner. (Merci r17777 pour tout vos conseils que je lis avec déléctation).

Merci de votre aide,

Brostellion

**herakles** · 04/05/2009 - 15h11

Commandez déjà le bon livre " Le Grand Livre de l'Habitat Solaire " aux éditions du Moniteur , auteurs = A Liebard ....qui fourmille de plans d'architecture bioclimatique , région par région .en France ,.. la revue Ob'server aussi répertorie les dizaines de maisons bioclimatiques qui affluent chaque année pour décrocher la palme de la meilleure réalisation

En tous cas , il y a une composante du confort à ne pas négliger = l'inertie des parois intérieures ou celle d'un puits canadien , ou "les deux à la fois "...une maison très bien isolée sans inertie (que du placo + isolant partout) n'aura pas le même confort ni la même consommation (été comme hiver) que la même aussi bien isolée , mais avec de l'inertie (dalle lourde ,refends intérieurs lourds , ou murs isolés par l'extérieur , etc

a lire : http://www.effinergie.org/site/downl...Inationale.pdf

surtout "page 24..."

ici un constructeur de maison à ossature bois qui place de l'inertie ..: http://www.dailymotion.com/related/x...mmente-sur-lha

Brostellion · 04/05/2009 - 15h46

Merci herakles pour cette réponse rapide.

Je viens de commader le livre et je suis entrain de lire un peu le document PDF.

Linn · 04/05/2009 - 19h13

Bonjour et bienvenue
Vous pouvez aussi aller voir par là. La plupart des intervenants sont aussi ici. Bonne recherche

pimpin54 · 04/05/2009 - 23h10

Bonsoir Brostellion,
J'habite entre Metz et Nancy et,comme toi, j'ai un projet de construction de maison passive.Il faut effectivement commencer par lire quelque bouquins et ce forum,puis trouver l'architecte et c'est là que tu peux mesurer l'étendue du problème:
- le premier que j'ai vu était contre l'isolation extérieure.
- le deuxième devait me rappeler la semaine suivante,en fait la semaine s'est transformée en mois.
- le troisième m'a envoyé une carte pour me dire qu'il avait beaucoup de retard mais qu'il partait en vacances....
-le quatrième a fait une esquisse pour bien me montrer qu'il ne connaissait rien à la maison passive:terrain orienté plein sud mais toutes les fenêtres à l'est ou à l'ouest,maison la moins compacte possible(ça c'est difficile à faire).
-le dernier est jeune,il a eu des cours sur la maison passive à l'école,il utilise le phpp et il a déjà fait quelques maisons bioclimatiques dont l'une presque passive(16 kwh/m2/an)

Brostellion · 05/05/2009 - 14h23

Merci pimpin54 de me donner ces éléments.

Il est vrai que cela va être compliqué pour l'architecte.

Si vous le souhaitez, je peux vous donner le nom d'une société Luxembourgeoise qui est réellement spécialisé dans ce genre de maison. C'est d'ailleur par eux que je vais faire construire l'ossature bois car ils ont réellement de bons produits et un savoir-faire. Il peuvent aussi vous mettre en rellation avec des architectes spécialisés.

Cependant, je n'ai eu qu'un brève approche de prix et cela semble assez chere.

Sinon pour ma part, je suis entrain de me renseigner afin de ne pas tomber dans les pièges.

Les questions qui me trottent dans la tête :
Maison de plan pied ou a etage ? Caves ou non ?
Quel système de chauffage d'appoint ? Plancher chauffant ? Radiateur éléctrique, gaz ? Est-ce possible de mettre une cheminée traditionnelle ?
Eléctricité, solaire ou pas ?
Récupérateur d'eau enterré,
Faut-il une PAC ou non ? Plancher chauffant ?

Si certain on des avis cela m'aidera.

Brostellion

Linn · 05/05/2009 - 16h09

Tout d'abord, il n'y a pas de règle absolue. Vous allez forcément faire des choix dictés par votre terrain, votre mode de vie et vos gouts, votre budget.... et ce que conseillera untel ne sera pas forcément ce que untel aurait choisi, alors.... vous aurez des avis divergents, et il faudra bien prendre votre décision en considérant chaque élément.

Il vaut mieux faire une maison la plus compacte possible pour avoir moins de déperditions. Pour cette raison, un étage est préférable.
Pour le reste difficile de donner un avis comme ça "dans le vide". Disons de manière globale que si vous concevez et isoler votre maison en visant les standards basse énergie voire passifs, vous pouvez éliminer le plancher chauffant et vous contenter d'un petit système de chauffage d'appoint pas très couteux.
Avis personnel qui n'engage que moi: fuyez la PAC.
Pour l'ECS solaire, la cuve d'eau, cela dépend si ça rentre dans votre budget après avoir tout misé sur l'isolation.
Le photovoltaïque arrive bon dernier dans la liste des investissements
mais encore une fois, cela n'engage que moi!

Brostellion · 05/05/2009 - 17h16

Merci Linn, c'est tout a fait pour ce genre d'avis que j'ecris sur ce forum.

J'accepte biensûr tous les avis afin de me forger le miens.

Alors surtout n'hésitez pas a répondre.

Brostellion

chataxe · 05/05/2009 - 17h17

Bonjour,
Alors Linn quant arroses tu ta promotion

et encore bravo

Du même avis que Linn, mise à part la récupération d’eau de pluie qu’il vaut mieux installer au départ car plus facile de faire le trou en même temps que les fondations, cela évite de refaire revenir la pelleteuse donc moindre coût.
Si tu parts vers une maison bioclimatique, le chauffage est vraiment le dernier de tes problème un petit poêle à bois pour les journées les plus froide +2 ou 3 convecteur et ça roule, mais en contrepartie tu dois bien étudier ton projet.

Juste quelques lien pour te faire un peut de lecture en attendant que tu reçoive ton livre.

http://www.futura-sciences.com/fr/do...810/c3/221/p1/
Stockage inter-saisonnier : tunnel à galet
Puits canadien ?
Construire un Puits canadien pas à pas
Isolation par l'extérieur
construction neuve : doutes partout !

Si tu veux j’ai aussi une pages de site sur différents thèmes de la construction, mais donne moi ton courriel en message privé pour que je puisse te l’envoyer si tu le souhaite bien sur.

Et pour finir, un fil que tu doit absolument lire et après tu ne parlera plus te ta cheminée ouverte

Feu continu ou... chaleur continue ?

A+

Linn · 05/05/2009 - 17h31

Merci chataxe pour tes encouragements
J'ai oublié, comme conseil de lecture, le bouquin d'Oliva La conception bioclimatique . On y trouve à la fois des conseils généraux, un peu d'historique... pas de plans précis mais je crois un schéma indicatif.
A mon avis, le mieux est de t'amuser à dessiner toi même des plans de maison. On trouve des petits logiciels dans le commerce pour 15€ qui suffisent pour se faire la main.
Perso, j'ai trouvé ça très utile:
- on commence par des délires puis on revient à la raison
- au bout de 10 plans, on commence à bien cerner les problèmes
- on définit ses impératifs: combien de pièces, etc... le dressing est-il vraiment indispensable? Et le cellier?
- on établit les priorités de chacun (ex: mon mari ne voulait pas d'une chambre à coucher qui donne sur la rue)
- on apprend comment optimiser l'espace (trèèèss important)
etc, etc....
Après, on se balade avec un mètre ruban dans le sac à main et on se comporte de façon bizarre partout où on va: ce couloir est trop étroit, combien fait-il? ici, il faut se contorsionner pour rentrer dans le WC, combien fait-il? l'escalier est confortable, combien fait-il?

Résultat: quand tu rencontreras des architectes, constructeurs, et pros du bâtiment, tu repèreras au premier coup d'oeil les trucs qui ne vont pas (mon 1er archi voulait me faire une douche de 70cm, mesure pour voir ce que ça fait!)
Bon courage!

chataxe · 06/05/2009 - 11h24

Bonjour,

Envoyé par Linn

(mon 1er archi voulait me faire une douche de 70cm)!

C’est parfait pour un studio d’étudiant

Une chose qu’il faut aussi avoir en tète c’est le temps qui passe et l’âge qui augmente avec.
Si possible prévoir une SDB et des WC suffisamment grand pour le cas il aurait besoin un jour des modifier pour une chaise roulante (prévoir de grandes portes et pas des 60cm).
Personne non plus n’est à l’abri d’un accident donc au minimum une chambre (ou pièce pouvant le devenir) au rez-de-chaussée car c’est triste de devoir quitté sa maison uniquement pour un problème d’accessibilité.
A+

pimpin54 · 06/05/2009 - 11h56

Tout à fait d'accord avec Chataxe,il suffit de compter le nombre de montées des escaliers dans la journée pour se rendre compte qu'une maison à étage est moins pratique qu'un appartement même au 2° étage sans ascenseur.
Brostellion :tu n'as pas parlé du terrain,son choix est primordial du point de vue bioclimatique.

chataxe · 07/05/2009 - 09h09

Bonjour,
Je ne déconseille pas la méson à étage au contraire

elle est plus économe en chauffage, en cout de construction, n’a pas besoin d’un grand terrain, moins d’impacte sur l’environnement…
Mais simplement prévoir au minimum la possibilité de la modifier facilement et rapidement si un jour......
L’étage peut être réservé au chambres d’enfant et amis par exemple…

Un autre point qui je pense est aussi important c’est la surface habitable.
Il est très agréable de vivre dans une grande maison avec des grandes pièces (comme on voit sur les magasine) mais cela à un cout à la construction, au chauffage et à l’entretien donc ne prévoyez pas trop grand sauf pour la SdB

A+

Brostellion · 07/05/2009 - 12h38

Effectivement pimpin54 je n'ai pas parlé de terrain car je ne l'ai pas encore.

En fair je prend le problème un peu a l'envers. Je m'explique :

Je veux savoir combien me couterai la maison pour savoir si c'est envisageable et combien il me resterait pour l'achat du terrain.

Mais dans un premier temps je dois faire un plan standard de la maison afin de pouvoir faire estimer le cout.

Je cherche donc des idées de plan afin de faire le miens et sachant que d'apres ce que j'ai vu il faut vraiment penser a la disposition de chaque pieces... Pas facile pour moi... Avez vous des plans en exemple afin que je comprenne ce que la maison basse consommation impose ?

Merci,

Brostellion