Construction en KLH ou Leno

[xberg]

Bonjour,

J'hesite entre 2 modes de construction d'une maison dans le Sud de la France. On me propose du KLH (grandes plaques de bois collees) - a peu pres le meme systeme que Leno, avec la composition suivante:

Enduit exterieur chaux, Isolant exerieur laine bois 8cm, 20 cm KLH.
(Isolation thermique a peu pres R=4)

On m'explique que c'est a peu pres le meme prix que pour une construction en monomur 30cm.

En revanche les qq photos que j'ai pu voir d'une maison KLH avec murs interieurs non revetus ne m'ont pas impressionne - je pense que je vais devoir recouvrir les murs interieurs egalement, donc ajout de Fermacell, enduit, travaux, couts...

Quelques questions:

1. L'inertie thermique d'une solution bois massif + isolant exterieur est il bon? Etant dans le Sud, c'est surtout de la chaleur que je veux me proteger. Avec sa masse la brique alveolee est peut etre mieux placee?

2. Un retour d'experience sur vivre dans une maison en bois massif... enfin en bois colle?

3. Au niveau du prix pensez vous que c'est effectivement du meme ordre de grandeur monomur 30/ KLH 20cm+isolant exterieur?

Merci!

[jmz]

bonjour,
un exemple de prix mais en 95mm:
KLH:150euros/m2 posé
LENO:115euros/m2 posé
à celà rajouter l' isolant:40 à 50 euros/m2 posé
pour le crepis,je ne sais pas
tout ceci est donc tres cher, à ce tarif là, on peut faire bien d'autres choses.

[jmz]

pourriez-vous nous dire qui donc vous propose du klh en 200mm?
-est-ce un système complet genre INTHERMO de steico prêt à crépir ou bien un systéme de panneau à crepir en surplus de l'isolant?

[xberg]

Bonjour et merci beaucoup pour ta reponse. Tres utile. Je ne connaissais pas Leno mais y a t il de grandes differences de qualite? Avec un prix plus de 20% plus bas ca m'a l'air tres interessant!

Quant a qui m'a propose du KLH en 20cm c'est un maitre d'oeuvre dans les Alpes Maritimes qui a deja bati plusieurs maisons en KLH. Sur le moment ca ne m'a surpris du tout - quelles epaisseurs recommandez vous? Ca me surprend le 95mm dont vous parlez...

Citation:

Posté par jmz

tout ceci est donc tres cher, à ce tarif là, on peut faire bien d'autres choses.

Alors la je suis curieux... quoi d'autre? Que recommandes tu?

Ca fait cher mais c'est quand meme tres relatif: une maison de 10m sur 10m avec un etage (5 metres faitage) ca ne fait guere que 50*4=200m2 de mur exterieur, soit 38,000 euros pour KLH + Isolation. Du coup avec 180m2 SHON, ca veut dire que les murs ne represent "que" 211 euros de m2...

[jmz]

bonjour,
vous pouvez faire une recherche sur le forum MBI , vous y trouverez toutes les infos necessaires
Pour les chiffres indiqués c'est au m2 de mur et non de SHON ou de SH , et encore ne sont pas comptés le crépi minèral, le pare-pluie,le liteaunage,le fermacell...
cordialement

[Doubze]

A titre de comparaison, un mur en monomur de 37 cm donne entre 75 et 90 € le m2 selon la marque et la région.

J'avais contacté La Vieille Montagne (entreprise dans les Vosges) il ya quelques années pour une construction en KLH, mais les prix étaient réellement assommant : c'était un des systèmes constructifs bois les plus chers !! Mais la qualité du produit était irréprochable pour un montage ultra-rapide.

Cordialement;

[jmz]

En effet, j'avais aussi contacté ce constructeur, la fourchette était de 1800 à 2200 euros/m2
En autres solutions vous avez:
-mob
-brique+isolation exterieure

[xberg]

Citation:

Posté par Doubze

A titre de comparaison, un mur en monomur de 37 cm donne entre 75 et 90 € le m2 selon la marque et la région.

Est-ce que ca comprend la pose?

Egalement - connaissez vous le prix APPROXIMATIF du m2 pour de la brique terre cuite standard 20cm+ isolant exterieur 8cm (style laine de bois)?

Merci!

[m3dps]

Citation:

Posté par xberg

Bonjour,
Quelques questions:

1. L'inertie thermique d'une solution bois massif + isolant exterieur est il bon? Etant dans le Sud, c'est surtout de la chaleur que je veux me proteger. Avec sa masse la brique alveolee est peut etre mieux placee?

2. Un retour d'experience sur vivre dans une maison en bois massif... enfin en bois colle?

3. Au niveau du prix pensez vous que c'est effectivement du meme ordre de grandeur monomur 30/ KLH 20cm+isolant exterieur?

Merci!

a la question 1
non tu auras peu d'inertie. (je suis en train d'ajouter un mur en adobe.(coté central poele bois))
pour la chaleur, je pense qu'il te faille passer en 160 mm de laine de bois dense(160/260) c'est ce que je prends pour ma région (l'aisne). 10 h de déphasage.

a la question 2;
j'y ai passé quelques nuits.et des très bref séjours.
(Vosges, Belgique, Paris, Dordogne, Espagne)
et vu trois maisons datant de 10 ans.
certaines en bois poncé en partie intérieur, d'autres en fermacell.(ou équivalent). toutes en épaisseur de 100-115 mm (aucun besoin de passer en 200 mm).
et il faut refuser du 85 mm)
il te faut 5 plis croisés pour être étanche à l'air.
ps: si tu prends du panneau qualité industrielle(non raboté) tu fais une éconnomie de 15 000 €(150 m2).
une bonne ponceuse(600 €) ....

pas de tassement, pas de vrillage,un son génial.

les panneaux Merck(leno) ou KLH se valent.
une préférence pour klh à cause de leur colle vraiment exempte de saloperie.
bien que Merck soit très "éco" également.

a la question 3

le prix me va tout à fait ( trois jours hors eau, hors air. + 1 mois pour l'habiller) murs +isolant laine de bois + toiture +menuiseriesbois+ bardage meleze . 150 m2. (67 000 €.)
(a part celui des fondations.... puits canadien et solaire

projet pris en charge par l'allemagne, executé par un belge, et étudié à Nantes....
oui je sais ca n'a pas été facile...
et ce n'est pas fini

[alphaval]

Citation:

Posté par jmz

bonjour,
un exemple de prix mais en 95mm:
KLH:150euros/m2 posé
LENO:115euros/m2 posé
à celà rajouter l' isolant:40 à 50 euros/m2 posé
pour le crepis,je ne sais pas
tout ceci est donc tres cher, à ce tarif là, on peut faire bien d'autres choses.

Les prix datent de 2006, mais estes vous certain des 115 euros du m2 posé pour Leno ? N’est ce pas plutôt le prix sans pose ?
Qu’elle société proposait la pose à 115 euros du m2 en 2006 ?

[m3dps]

salut

je confirme !
en septembre 2007
il est possible d'avoir du Lamellé collé(style leno, klh et autre) posé à 115 e le m2 en 85 mm 5 plis croisés une face polie, l'autre brut.
et l'isolant sera du pse extrudé bouveté en 80 mm à 9 €le m2 très facile a poser soi même

dephasage 9 h
U= 0.29

si 160 mm de pse
dephasage :11 h
U= 0.18

il suffit de s 'adresser à des sociétés ne se goinfrant pas.

j'ai toujours dit...
10 maisons à construire dans l'année plutôt qu'une !

[alphaval]

Qu’elle société propose cela ?
Sa me parait difficile lorsque je regarde le prix du Leno en lui-même !

On tourne plus à 170 euros HT du m2 de mur monté d’après Finn Forest…