Légère humidité sur un pignon orienté à l'ouest.

[Jeryko]

Bonjour à tous,

Un proche ma famille possède un pavillon en briques rouges dont le pignon ( largeur 8m, hauteur de la pointe 8m)
est parfois à la pluie plusieurs jours de suite (dans le 62). Des petites traces d'humidité apparaissent ça et là à l'intérieur.
Ce pignon, ainsi que tous les autres murs, est constitué de briques rouges à l'extérieur, d'un isolant (5 à 8 cm ?) de laine
de roche et de plaques Placoplatre à l'intérieur.
Une entreprise lui conseille d'appliquer une couche de résine d'étanchéité incolore sur le pignon.

Quelqu'un peut-il me donner un avis sur cette technique ? avantages - inconvénients
Le manque de respiration du mur va t-il améliorer ou diminuer le phénomène d'humidité ?

Un retour d'expérience serait très utile.

Merci d'avance.
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[ilovir]

Bonjour

Quelle est la finition actuelle du mur en question : enduit, peinture, ?
Présente-t'il des fissures ?

L'application d'une imperméabilisation sur un mur en maçonnerie, c'est courant et ça donne de bons résultats. Le film est imperméable à l'eau, et perméable à la vapeur : le mur "respire".
Il faut toutefois que les conditions d'habitation intérieures soient de type courant : normalement chauffé (en évitant les poêles pétrole non raccordés) et ventilé, pour que ça ne devienne pas des locaux à forte hygrométrie.

Les systèmes d'imperméabilisation de façade font l'objet de normes, avec un classement I1 à I4, selon leur performance. Il faut choisir un produit certifié, et un applicateur aussi.
Les imperméabilisations incolores ont tendance à moins bien vieillir, la résine n'étant pas protégée des UV par la pigmentation.

Ne pas confondre avec les imprégnations hydrofuges, incolores, qui ne forment pas de film mais imprègnent de résine un enduit en mortier.
Cela laisse l'aspect minéral, est efficace (si c'est bon et bien fait) contre le passage d'eau par perméabilité, mais ne colmate aucunement les fissures. Voire, en cas de fissures, cela accentue le passage d'eau par la fissure en créant une surface lisse qui conduit l'eau dans l'ouverture. C'est bien évidemment beaucoup plus "respirant".

[Jeryko]

Bonjour à tous,

Merci ilovir pour ta réponse rapide et détaillée.
- à ta question 1 : le mur est nu d'origine = briques apparentes (plus ou moins poreuses)
- à ta question 2 : pas de fissures.

S'agit-il d'imperméabilisation ou d' imprégnation hydrofuge ?
Là tu me poses une colle ! Je vais me renseigner.

Je note que tu as un avis plutôt favorable car le mur en question bénéficie de bonnes conditions d'habitation intérieures.
D'autre avis !

Merci

[ilovir]

Sur un mur en briques nues, briques de parement sans doute, l'exercice est plus difficile que sur un mur lisse enduit.
D'abord, ce n'est pas facile de voir s'il y a une fissure horizontale dans un plan de joint de briques.
Les infiltrations passent plutôt par les joints qu'à travers la brique, à mon avis.
Ensuite, il faut que les briques ne présentent pas d'arêtes trop vives, qui ne permettraient pas la bonne tenue du film.

Et attention : si vous passez une imprégnation hydrofuge, ce sera par la suite plus difficile de faire tenir un film d'imper ou de peinture si vous le décidez.

Vous auriez intérêt à vous faire communiquer la fiche technique du produit prévu par votre applicateur, pour voir les préconisations et limites.

[A voir en vidéo sur Futura]

[SK69202]

La gravité forçant l'eau à descendre, je regarderai la souche de cheminée, le dessus du mur et la liaison avec la couverture s'il n'est pas recouvert par le toit, les appuis de fenêtres et ensuite seulement la partie vertical de la maçonnerie.

Une couche parfaite de truc étanche interdira peut être à l'eau de rentrer, mais comme rien n'est parfait dans ce monde, le peu d'eau qui continuera à rentrer aura plus de mal à ressortir.

[Jeryko]

Bonjour à tous,

Merci à vous pour tous ces conseils.

Je me doute bien que cela présente des avantages et des inconvénients. Oui, rien n'est parfait.
(Après un couche d'imprégnation hydrofuge ou d'imperméabilisation, difficile également de faire un enduit)

C'est bien pour cette raison que j'ai posé la question : Avoir des avis ou retours d'expériences.

Merci à tous.