Je ne l'avais pas fait, je viens de lfe faire : cette histoire de 25 % de rendement est une hypothèse... Peu vraisemblable selon moi.
Ailleurs, le même forumeur indique bine que sur un ticket du chauffagiste, il a trouvé 93 % et quelques de rendements pour la chaudière...
Je suis d'avis que les compteurs d'énergie ne sont pas bien calibrés ou étalonnés ou que sais-je...
Ton flux d'énergie étant mesuré à la sortie de chaudière, il n'y a pas lieu de retenir d'autres "pertes". Si ton locataire se chauffait lui-même, il aurait la consommation telle que calculé. On peut chipoter autour du rendement de la chaudière : de 85 à 95 %, selon l'âge, la performance, l'entretien...
Si vraiment tu veux "bétonner", lors du prochain entretien, fait faire la mesure du rendement. Les chauffagistes ont un appareil qui sur la base de la température des gaz, du taux de CO², etc... "calcule" le rendement de ta chaudière. Et imprime généralement un ticket. Théoriquement, c'est obligatoire - mais qui vérifie ? Là, personne ne viendra te chatouiller !
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