Isoler mur extérieur

[invite1338a360]

Bonjour,

J'ai ouvert une nouvelle discution pour vous poser une petite grande question:

Je possède une maison de 1972 que je souhaite isoler. J'ai choisi le polystyrène expansé pour faire une isolation extérieur mais des proches me parlent de 3% de gain d'énergie.
Sachant que la résistance thermique du polystyrène expansé est de 2.89 pour du ps 15 de 110 mm. Et que j'ai fait un devis, avec un montant qui s'élève à 24 700€ tout compris (avec main-d'oeuvre).

Ma question est:
Est-ce vraiment rentable? si oui, quel pourcentage d'économie je vais gagner?

Merci d'avance pour vos réponses.

[herakles]

Commences par décrire ta maison de 1972 = surface , de plain pied , sur terre plein ou sur hourdis, orientation , isolation existante ou non (toits , murs ), nature des murs , surface des baies vitrées et orientation ,aeration naturelle ou VMC , endroit géographique ...etc..

mais des proches me parlent de 3% de gain d'énergie.

Ce sont des spécialistes pour être ainsi si sûrs d'eux ?????????

Selon que ta maison est isolée ou non , passer d'une maison énergivore (250 KWh/m2/an ) à une maison au-delà des normes RT2005 (99 KWh/m2/an) fait baisser de plus de 2 fois ta conso d'énergie ...

Bien isolée ( 15cms de PSE graphité sur les murs , double-vitrages très récents , 25 à 30cm en toiture ) , les besoins tombent sous les 60Kwh/m2/an (ca dépend de ta région ) ..

entre 250 Kwh/m2/an(maison de 1972 peu isolée ) et 75/60kwh/m2/an pour une maison bien isolée et sachant profiter des apports solaires passifs apr les vitrages (inertie des murs isolés par l'extérieur) , y a pas photo !!! et on est très loin des 3% ..

[invite2b5e4e1f]

Herakles m'a devancé, mais je poste quand même mon message...

Bonjour

Il y a plusieurs dimensions dans ta problématique.

Premièrement, cette maison est-elle déjà en partie isolée ou pas du tout ? Quelles sont vos consommations annuelles de chauffage (mode de chauffage ?) ? Et dans quelle région habitez-vous ? Y a-t-il des apports solaires importants ?


Une fois ce premier diagnostic établi, Il faut estimer d'où proviennent les déperditions. On sait qu'isoler la toiture est ce qui procure le plus rapide retour sur investissement : donc, agir en priorité de ce côté-là.

Il y a bien sûr les murs à traiter, mais également les ouvertures et le sous-sol.

Le choix d'une isolation extérieur est excellent, car je suppose que tes murs sont en parpaing : cela te permettra de conserver l'inertie, donc une fois la maison chaude, celle-ci garde une bonne température sur plusieurs jours, d'où des économies de chauffage. A condition bien entendu qu'il n'y ait pas d'isolation intérieure.

Pour le côté économique, il est péremptoire d'affirmer qu'elles seront de 3 % : il faut prendre en compte tous les aspects décrits ci-dessus.
Si tu fais une isolation vraiment performante, tu économiseras sur le combustible, mais aussi sur le matériel de chauffage, puisque tu auras des besoins moindres.

Et n'oublie pas que tu peux bénéficier d'un crédit d'impôt de 25 % sur la totalité de la facture, matériel et pose : dans ton cas cela fait 6 000 euros !

[invite1338a360]

Merci de vos réponses!

Premièrement, cette maison est-elle déjà en partie isolée ou pas du tout ?

Oui, en partie le toit possède une isolation de 20cm de laine de verre.

Quelles sont vos consommations annuelles de chauffage (mode de chauffage ?) ?

Mode de chauffage: fioul 2500l compris chauffe-eau+ bois mais des années je ne l'utilise pas(pas le temps de rentrer de bois)

Et dans quelle région habitez-vous ?

Rhône-Alpes, Isère

Y a-t-il des apports solaires importants ?

Non car les ouvertures sont situées au nord et à l'est

Description de la maison:
surface: 100 m²
plein-pieds: non
sur terre plein ou sur hourdis: sur hourdis
orientation: nord ouest
isolation existante ou non (toits , murs ): juste le toit est isolé. Il y a également un double vitrage mais vieux de 20ans.(bas de gamme)
nature des murs: murs en parpaing
surface des ouvertures et orientation: 20 m² majorité au nord-est
aération naturelle ou VMC: VMC
endroit géographique: Isère

Voila vous savez tout

Donc avec cette nouvelle isolation pouvez vous me dire environ le pourcentage d'économie que je pourrait réaliser?

[A voir en vidéo sur Futura]

[herakles]

Voila vous savez tout

pas encore !!! :

100m2 sur un seul niveau ? hauteur 2.50m sous plafond?

sur hourdis : donc sur un Vide sanitaire OU un sous-sol ?
Ce hourdis est-il isolé ? ( hourdis sur entrevous béton ou entrevous céramique ?)

double vitrage vieux de 20ans = envisageriez vous de les changer ? En effet , changer 20m2 peut être rentable surtout si ce sont des vitrages majoritairement orientés au NE dans l' ISERE : un double vitrage actuel( U=1.1 W/m2/°C ) isole deux fois plus que le DV des années 80 ...(U=2.7 à 2.3)

Quant aux murs de parpaings = s'ils font 20 ou 27cms , leur R est très faible =R=0.3 à 0.4 , et rajouter 12 cms de PSE vous permettra d'avoir un R de 3.5 à 3.6

Changer les DV, isoler sous le hourdis et isoler les murs par l'extérieur vous permettra de diviser par plus de 2 la facture de chauffage .

A quelle altitude êtes -vous ?

[invite1338a360]

Oups

100m2 sur un seul niveau ? hauteur 2.50m sous plafond?

La maison possède 3étages, dont 1garage ( rez de chaussé ) non chauffé, 1er étage(étage principale) de 100m²chauffés, et des combles aménagés 50m² chauffés

sur hourdis : donc sur un Vide sanitaire OU un sous-sol ?

un sous sol

Ce hourdis est-il isolé ? ( hourdis sur entrevous béton ou entrevous céramique ?)

Non, car il n'est pas habité( = garage, buanderie, cave)

double vitrage vieux de 20ans = envisageriez vous de les changer ?

Je souhaite également de changer les doubles vitrage mais dans un second temps.

A quelle altitude êtes -vous ?

300mètres


R= résistance thermique?
Mais ci je passe de R=0.3 à R=3.8 cela signifie que je divise par presque 3 ma consommation d'énergie?

De plus mes murs sont composés de:

- 20cm de parpaing à l'extérieur
-+30cm de brique(creuses) à l'intérieur

[herakles]

vous disiez =

nature des murs: murs en parpaing

??
Maintenant c'est 20cm de parpaing+30cm de briques creuses = c'est plutôt inhabituel comme procédé de construction ?????

C'est bien le cas pour TOUS les murs extérieurs ??? 50cm d'épaisseur au total ?? sacrée inertie ...

au total 150m2 de surface habitable sous un toit à 4 pentes ? les 50m2 sont entièrement "mansardés " ?

vous devriez poster des photos des 4 façades..

[invite1338a360]

oui, je posterais des photos demain

Je me corrige,
les murs sont en parpaing de 20cm+ des briques de 25cm exactement, cela à été réalisé à la construction, nous avons acheté la maison en 91. Tout les murs sont en parpaing + briques

résumé en attendant les photos:

[herakles]

peux-tu nous faire une coupe exacte de ce type de mur ( que je n'ai jamais rencontré dans ma carrière ..)
il y a une lame d'air entre parpaing et brique ? ces 2 murs sont-ils solidarisés ou indépendants l'un de l'autre et reposant sur les mêmes fondations .

[herakles]

peux-tu nous faire une coupe exacte de ce type de mur ( que je n'ai jamais rencontré dans ma carrière ..)
il y a une lame d'air entre parpaing et brique ? ces 2 murs sont-ils solidarisés ou indépendants l'un de l'autre et reposant sur les mêmes fondations .

En attendant , lisez doc cette doc : http://www.minergie.ch/fr/download/Lueftung.f.pdf

et page 24, il y est précisé le rôle de l'inertie des murs (et vous en avez de sacrés murs très épais ..= une belle chance à ne pas laisser passer )

[invite1338a360]

Voila un schéma excusé si le rectangle de la brique dépasse ce n'est pas fait exprès

[invite1338a360]

Sur ce je vais vous laisser,
je souhaitais également isoler par l'extérieur pour éviter la moisissure que le pont thermique crée car le plancher qui est directement "dans" les parpaings.
Merci de vos réponses!

J'y vois plus claire, donc ce serais plus rentable de faire isoler que de continuer de perdre de la chaleur.
Bonne soirée