cout de rénovation ???

[invite48d81d03]

bonjour à tous,nous envisageons d'acheter une maison de ville dans la loire,elle date de 1925,donc pas mal de travaux en perspective...je m'explique:
-superficie total:120m²
-elle est composée de 2 appartements,mais on compte en faire une seule habitation,celui du rez de chaussée à été renové en 1953,donc à renover aussi
-l'electricité est à refaire
-l'isolation aussi
-les 7 fenetres à changer car simple vitrage
-des murs à casser,des cloisons à monter
-à l'étage du parquet flottant à poser
-la salle de bains à refaire(installation baignoire,douche vasque,carrelage,faience),les branchements d'eau et evacuations sont déjà présents
-au rez de chaussée le carrelage de la cuisine à faire
-au sous-sol :1 tuyau de plomb à changer(environ 3.5m)
-chauffage au gaz,une chaudière à chaque étage,on la visite avec un chauffagiste lundi matin pour en savoir plus...

en fait on souhaiterai faire appel à des professionnels pour réaliser l'electricité,le chauffage et la plomberie,quant au reste on compte le faire nous-meme...

a votre avis à combien s'eleveraient les travaux à réaliser?d'avance merci.
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[Yoghourt]

Déplacé dans la rubrique habitat bioclim

[invitee449b931]

Bonjour Ladyz.

Tres difficile de te repondre sans voir l'etat. Et meme comme ca. Comme vous souhaitez faire intervenir des pros, le mieux c'est de faire faire des devis. 2 par poste te permettront de te faire une idee du coup et peut-etre meme de tomber sur l'artisan qui bosse bien et qui vous plaiera : ca fait gagner du temps.

Sinon sur ce forum, on discutera surtout du cote bioclim et ecologique de ta renovation : ce que tu peux mettre comme vitrage, comme isolation, etc.

Allez hop ! Sors donc ton annuaire

[Yoghourt]

Bonjour,
Pour une baraque que nous envisagions d'acheter, ma mie et moi avions fait passer un archi afin qu'il nous fasse une estimation à la louche de l'état courant et des travaux à effectuer. Ca ne coute pas grand chose (voire rien), et ça permet d'éviter d'acheter une maison qui semble potable à première vue de non-expert, mais qui en fait présente des vices importants et demandera quasiment à être déconstruite/reconstruite
=> pas le même engagement en temps et en finance pour l'acheteur, in fine
=> doit se refléter dans le prix, sinon attrape-gogo

A+,
Yoghourt

[A voir en vidéo sur Futura]