isolation phonique derriere placo

[gaetanmm2]

Bonjour

je possede une maison neuve en lotissement (ossature bois) avec placo sur rail à l'interieur de l'habitation

chaque maison est collé l'une à l'autre avec 4 cm de vide entre les deux

malgres cela nous entendons enormement de nuisance sonore provenant du voisin
uniquement les basses (son lourd) passe

nous cherchons donc une solution plutot que de changer les placo existants

est il possible de combler le vide entre le placo et l'isolant laine de verre par de la ouate de cellulose ou de couler du platre liquide ?
cela pose t'il probleme si l'isolant n'est plus ventilé ?

le but est de trouver une solution pour avoir une meilleur isolation phonique
je suis ouvert à toutes proposition

merci de votre aide
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[felvic]

Si tu entends les basses, isoler ne servira à rien.

Le dalle doit être commune, courant dans les lotissements, c'est moins chiant à faire pour le maitre d’œuvre.

Après c'est procès et tout le toutim.

Bon courage...

[gaetanmm2]

oui en effet la dalle est commune

je comprends donc que l'on entends les bruits de chaises qui trainent ou autre

par contre au 1er etage plancher bois , lorsque mon voisin mes de la musique , je l'entends dans la chambre qui est contre sa maison

je pense pas que le probleme viennent donc uniquement de la dalle ?

[felvic]

par contre au 1er etage plancher bois , lorsque mon voisin mes de la musique , je l'entends dans la chambre qui est contre sa maison

je pense pas que le probleme viennent donc uniquement de la dalle ?

Les basses ou les aiguës?

[A voir en vidéo sur Futura]

[gaetanmm2]

uniquement les basses

[felvic]

uniquement les basses

Les basses tu n'y pourras rien, ça vient de la jonction de dalle...

[mikegive]

Bonsoir
Quand tu dis "maison neuve" ça veux dire toute neuve ?
Si oui, tu peux faire jouer les assurances pour obtenir une expertise qui déterminera si les normes applicables ont été respectées.
C'est un premier pas qui ne devrait pas te couter grand chose et te permetttra d'avoir un avis objectif de la situation et des solutions éventuelles.
Les maisons bois sont de toutes façons plus "sonores" que les maisons maçonnées (à mon avis) et c'est un défaut dont on parle peu... mais ça c'est subjectif !

[gaetanmm2]

oui notre maison est de fin 2010

nous avons reussi a ce que notre constructeur fassent venir une entreprise d'expertise , elle à qualifier que le son était tout pil dans les normes maximum

-30db par rapport au voisin

il ont mis du 90db chez mes voisins , sont venu mesurer le resultat dans notre maison nous avons 60db , il qualifie cela de "dans les normes"

par contre la seul solution qu'il nous a donnée est de changer les placo par des placo phonique .... , ce qui impute de lourd travaux ...

[chicoconi]

Bonjour

pour avis sur le "changement de placo", si tu opte pour cette option, n’enlève pas les placo existant, rajoute une couche pour apporter de la masse (ba 18, fermacell, ...)

Mais comme le dises les précédents messages, si la dalle est commune, l'atténuation ne sera que faible.

[felvic]

nous avons reussi a ce que notre constructeur fassent venir une entreprise d'expertise , elle à qualifier que le son était tout pil dans les normes maximum

Les experts... les plus grands arnaqueurs avec les banquiers et les assureurs!

Fais venir dix experts différents, il te rédigeront dix avis différents.

Pourquoi? Parce que un sera afféodé à la compagnie d'assurance, l'autre aura un congrés dans une heure, l'autre n'aura d'expert que le nom, etc...

J'ai fait venir un expert de la Maif il y a dix ans pour un dégât des eaux. La responsabilité crevait les yeux : le voisin avait construit un immeuble en mitoyenneté et avait confectionné un solin en bande bitumée, soudée à l'envers et dans le sens contraire de l'écoulement des eaux. De plus, il avait cassé trois tuiles d'écoulement.

Rapport de l'expert : " le solin réalisé par le propriétaire mitoyen est conforme à la réglementation"...

[Vince44]

Salut gaetanmm2,

D'une part, l'expert mandaté par ton constructeur a été choisi et payé par lui. Si il statut contre son client, il lui cause bcp de dommages... Vois si tu as une assurance juridique dans ton assurance habitation (c'est communément proposé et accepté à l'occasion d'un achat).

Les sons envoyés étaient des graves ou des aïgues? Avec un dispositif isolé du sol ou en contact direct?

Si c'était aiguë et/ou découplé du sol, on peut parier qu'en grave et/ou simulation de bruit d'impact/fortement, tu auras une atténuation inférieure aux normes.

Si j'étais expert et que je voulais satisfaire mon client sans faire un faux, je ferais les mesures en mesurant seulement les sons qui ne sont pas trop mal atténués...

Vincent

[gaetanmm2]

Bonjour

pour avis sur le "changement de placo", si tu opte pour cette option, n’enlève pas les placo existant, rajoute une couche pour apporter de la masse (ba 18, fermacell, ...)

Mais comme le dises les précédents messages, si la dalle est commune, l'atténuation ne sera que faible.

je vais reflechir à cette solution le probleme est que l'on perds un peu de surface habitable....
je confirme la dalle est commune pour notre ranger de 10 maisons
malheuresement je pense qu'il est trop tard pour faire quelque chose à ce niveau ....