Le chauffe-eau a grillé suite à la foudre... Que faire ?

[sypqys]

"de prendre de belles photos datées et si possibles géolocalisées."

ok Gilles BILLARD mais comment on géolocalise une photo ?
Je peux prendre des photos, mais de quoi de la multiprise ? de l'ensemble ?
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[Gilles BILLARD]

Okay, c'est bien ce que je pensais; Alors, il me semble que votre installation est hors norme car un chauffe eau ne doit pas etre installé sur une PC, mais directement connecté a un sectionneur puis au disjoncteur tableau. Un électricien nous confirmera surement ce que j'écris..... C'est mal parti pour votre proprio...

[sypqys]

voici sa réponse .... pfffffff

Ton analyse n'est pas objective. Elle est faussée et je te propose d'en référer à un professionnel en faisant une médiation devant un juriste de la maison des droits située à
[ville] [N°tel]. Nous allons prendre RV et y aller ensemble et nous écouterons les réponses. La prestation est gratuite.
Dans ton exemple cité en référence, il s'agit d'un appareil en fin de vie, vétuste. Si le chauffe eau a besoin d'être remplacé, il est évident que c'est à la charge du propriétaire. Celui qui se situe dans le studio que tu occupes a été changé un an avant ton arrivée. Il est en parfait état. Dans ton cas, le chauffe eau a été endommagé par la foudre en même temps que ton congélateur, ton imprimante, ta box, ton routeur etc... et les réparations ou remplacement sont à la charge de l'occupant des lieux qui les fait prendre en charge par son assurance. C'est d'ailleurs ce qui est noté dans ton contrat d'assurance

[sypqys]

Okay, c'est bien ce que je pensais; Alors, il me semble que votre installation est hors norme car un chauffe eau ne doit pas etre installé sur une PC, mais directement connecté a un sectionneur puis au disjoncteur tableau. Un électricien nous confirmera surement ce que j'écris..... C'est mal parti pour votre proprio...

Comment puis-je l'attaquer ? Le dénoncer ?

Parce qu'il me menace de trouver un médiateur de justice ...

D'autre part, tu m'as signalé le mauvais fonctionnement du chauffe eau le mercredi 8 février vers 18H par oral alors que la foudre est tombée [.....] Alors ne sois pas de mauvaise foi.

Ensuite, un dégât des eaux a eu lieu le 11 mars 2014 et tu n'as toujours pas fait faire les réparations. Tu m'a répondu hier que le logement dans cet état te convenait et que tu ferai remettre en état avant de le quitter. Les voisins se plaignent de mauvaises odeurs et de l'état de délabrement avancé de ce studio et je te demande encore une fois avec courtoisie de bien vouloir y remédier en faisant un minimum de ménage, de nettoyage et en faisant appel a un peintre pour remettre en état dans les plus brefs délais les plafonds dont le plâtre se désagrège. Lire la rubrique "obligation du locataire" article 4 et 5 du contrat de bail signé le 20 janvier 2014 et comparer l'état actuel du logement avec celui mentionné dans l'état des lieux signé le même jour.

Enfin, je te serai gré de me faire parvenir par retour d'email une attestation d'assurance responsabilité locative (à retirer du site Internet) car la précédente s'est périmée le 20 janvier 2017.

Au plaisir de recevoir ce document, d'avoir les conclusions et diagnostics et la date et l'heure du RV à la maison des droit de [ville]

[doubleyou]

le proprio dit : "Dans ton cas, le chauffe eau a été endommagé par la foudre en même temps que ton congélateur, ton imprimante, ta box, ton routeur etc... et les réparations ou remplacement sont à la charge de l'occupant des lieux qui les fait prendre en charge par son assurance" , N'importe quoi ! cela n'a rien a voir, sinon comme je te le dis, si le toit avait brulé, crois tu vraiment que ce serait ton assureur qui payerait ???
c'est un partage. Si tu avait provoqué toi même un incendie, alors d'accord, mais ce n'est pas le cas ici.
je le redis : Même dans certains cas où la réparation incomberait au locatair, il lui est possible, en raison des circonstances de l'espèce, de s'en dégager, tel est le cas en cas de force majeure, par exemple si la foudre détruit certaines installations, c'est au bailleur de réparer, cette destruction n'étant pas imputable au locataire.
le proprio parle de ton contrat d'assurance ?? il l'a lu ??? tu lui as donné ??? ou il t'en a fait signer un ???
tu a bien dis plus haut : mon assurance habitation dit qu'il s'agit d'un bien immobilier que c'est à lui de faire une constatation de dégâts électriques auprès de son assureur, et c'est vrai.
Il ne va pas quand même dire qu'il s'y connait mieux en assurance que les personnes de la profession.
Dans la vie, il faut être correct, et ton propriétaire ne semble pas l'être et il profite de ta gentillesse.
Fais toi respecter !!! Fais téléphoner à ton propriétaire par ton assureur qui lui expliquera.
SI, prends nous une photo du chauffe eau et la façon dont il est branché. Ne dis pas cela ne servira à rien. Fais le !
prends ta vie en main ! Je pense que tu as en face de toi quelqu'un qui hausse la voix pour te faire peur, comme beaucoup !
Je pense comme Gilles, Qu'est ce qui le gène dans la déclaration du sinistre à son propre assureur ?? Est-il vraiment assuré ??

[sypqys]

En gros il exagère... c'est vrai j'ai un chat et une voisine qui est casse-pieds... Elle m'interdit de monter et descendre le VTT dans l'appartement...
Et pas de guitare toléré rien de tout ça. Elle se plaint de mon chat car n'aime pas les animaux soit. Mais ça ne sent pas mauvais chez moi.

Je suis certes en dépression et je fait peu le ménage... donc on va m'attaquer pour ça. Aussi oui y'a une mini fissure au plafond mais l'eau ne s'écoule plus depuis qu'ils ont fait les travaux de toitures... du coup ça ne me gène pas pour vivre. Mon assurance ne veux pus intervenir... Elle est intervenue mais n'a pas réparer ces dégâts mais d'autres...

Enfin, bref, il pinaille cherche la petite bête, moi aussi je peux montrer mes crocs. Il se croit tout puissant parce qu'il est propriétaire mais il n'est pas aux normes... Il m'a loué ce bien à partir du 20 janvier 2014. je me rappelle plus mais j'avais payé un gros loyer... Et en outre il ne me remet jamais les quittances de loyers...... il me semble qu'il y a obligation là aussi.... Enfin, je ne sais pas par ou commencer ni ou le dénoncer....... mais bon, il est filou il va me manipuler c'est sur...
$

[doubleyou]

pas besoin de médiateur de justice. On n'en est pas encore là. Il parle de conseils juridiques gratuits. Mais c'est d'abord une question entre assureurs.
Téléphone à ta compagnie d'assurance en sa présence s'il le faut, et mets toi sur haut parleur. Ca, c'est la vrai solution.

[sypqys]

le proprio dit : "Dans ton cas, le chauffe eau a été endommagé par la foudre en même temps que ton congélateur, ton imprimante, ta box, ton routeur etc... et les réparations ou remplacement sont à la charge de l'occupant des lieux qui les fait prendre en charge par son assurance" , N'importe quoi ! cela n'a rien a voir, sinon comme je te le dis, si le toit avait brulé, crois tu vraiment que ce serait ton assureur qui payerait ???
c'est un partage. Si tu avait provoqué toi même un incendie, alors d'accord, mais ce n'est pas le cas ici.
je le redis : Même dans certains cas où la réparation incomberait au locatair, il lui est possible, en raison des circonstances de l'espèce, de s'en dégager, tel est le cas en cas de force majeure, par exemple si la foudre détruit certaines installations, c'est au bailleur de réparer, cette destruction n'étant pas imputable au locataire.
le proprio parle de ton contrat d'assurance ?? il l'a lu ??? tu lui as donné ??? ou il t'en a fait signer un ???
tu a bien dis plus haut : mon assurance habitation dit qu'il s'agit d'un bien immobilier que c'est à lui de faire une constatation de dégâts électriques auprès de son assureur, et c'est vrai.
Il ne va pas quand même dire qu'il s'y connait mieux en assurance que les personnes de la profession.
Dans la vie, il faut être correct, et ton propriétaire ne semble pas l'être et il profite de ta gentillesse.
Fais toi respecter !!! Fais téléphoner à ton propriétaire par ton assureur qui lui expliquera.
SI, prends nous une photo du chauffe eau et la façon dont il est branché. Ne dis pas cela ne servira à rien. Fais le !
prends ta vie en main ! Je pense que tu as en face de toi quelqu'un qui hausse la voix pour te faire peur, comme beaucoup !
Je pense comme Gilles, Qu'est ce qui le gène dans la déclaration du sinistre à son propre assureur ?? Est-il vraiment assuré ??

Il m'a demander le contrat de mon assurance habitation.
Eh bien, il m'a dit je n'ai pas d'assurance pour ton logement, je suis assuré pour le mien c'est tout...

[sypqys]

pas besoin de médiateur de justice. On n'en est pas encore là. Il parle de conseils juridiques gratuits. Mais c'est d'abord une question entre assureurs.
Téléphone à ta compagnie d'assurance en sa présence s'il le faut, et mets toi sur haut parleur. Ca, c'est la vrai solution.

Ok il va me dire, non il faut y aller ou leur envoyer un courrier avec AR disant tous les dégâts occasionnées. Ou bien aussi, ce sont des charlatans, changes vite de compagnie !! Attaques-les en justice, y'a des assistants juridique gratuit assoc. de consommateurs... etc.

de mauvaise foi quoi... donc il me l'a déjà dit mais je le ferais... Merci beaucoup en tous les cas pour vos réponses continuez si vous le désirez... ça m'aide vachement !

[sypqys]

En attendant il me laisse sans eau chaude, c'est pas humain, enfin je vais pas en mourir mais la vaisselle s'entasse, et je ne peux plus me doucher tranquillement agréablement, l'eau tiède bofff quoi surtout en hiver !!

ils m'avaient aidé pour rétablir le jus et m'avais envoyé un mail me disant si tu as d'autres pannes fait intervenir ton assurance habitation ou fait venir un éléctricien.... donc j'ai pas voulu le déranger vu qu'il m'avait dit ça.... je ne savais pas ce qu'avait le chauffe-eau.......

Que faire ?

il a le droit de commencer son bail le 20/01 et ne pas me transmettre les quittances de loyer ?
je lui verse le loyer par virement bancaire tous les 5 du mois pour le mois en cours... le 5/02 pour le mois de février...
une fois je lui ai payé le 15 il n'étais pas content.... en plus il a des sous à la pelle....... mais bon que voulez-vous ? on est propriétaire et on assume ou bien on ne l'est pas... si on est pas responsable... c'est tout.

que puis-je faire pour changer les choses ? il ne se laisse pas faire et cherche à m'embobiner...
je ne peux pas tenir longtemps comme ça je suis hypersensible et tout ça m'affecte beaucoup...


Merci encore ...

[sypqys]

Enfin puis-je toujours signaler à mon assurance habitation les dégâts occasionnées en excluant le chauffe-eau et en précisant que j'étais absent que je suis revenu à telle date...

- imprimante (60 € pour la réparer selon une entreprise informatique)
- hub USB (7,50 €)

ou cela n'est pas nécessaire vu que j'ai une franchise de 165 € ?
j'hésite je peux déclarer en ligne j'ai vu mais bon je n'en sais rien si c'est vraiment nécessaire que je déclare ce sinistre vu que je ne serais pas remboursé...

[Gilles BILLARD]

Houla, il y a eu bcp de chose pendant mon repas;
Alors, dans l'ordre et assez laconiquement:
Il faut toujours faire des photos de tout quand on a des difficultés comme vous en avez. Prendre des photos de la connexion du chauffe eau a son alimentation électrique (on attend tj un expert pour confirmer que l'installation est hors norme), des dégradations consécutives à l'inondation etc etc.
La géolocalisation est une option sur certains appareils photos numériques mais presque toujours incluse dans un téléphone moderne à moins que l'option soit dévalidée; On peut ainsi récupérer dans les EXIFS de la photo, date heure et lieu de la prise de vue.

Accepter la médiation est une bonne idée pour autant de ne pas y aller seul vu votre déprime et se constituer auparavant un solide dossier photo, ou mieux, de faire venir le médiateur.

La foudre touche indifféremment tout le monde et personne n'en est responsable; En revanche le propriétaire doit le clos et le couvert ainsi que le bon fonctionnement des équipements de base (chauffage, ECS, ventilation, évacuation, adduction etc..) Il doit donc changer ou faire réparer le chauffe eau et mettre l'installation en conformité le cas échéant.

L'assurance: les 2 partis doivent en souscrire une; Vous a titre d'occupant (locataire) pour garantir votre responsabilité civile (dommages aux tiers qui vous sont imputables) et le propriétaire en tant que... propriétaire pour également garantir les tiers des dommages liés aux intempéries, au feu, aux fuites en toiture ou aux canalisations (adduction/évacuation).

Vous dites avoir subi un DDE du a un problème de toiture; C'est donc au propriétaire de faire ou faire faire les travaux a l'intérieur de votre appartement; s'il est assuré c'est tant mieux pour lui, sinon, c'est pour ses pieds; Vous n'avez rien a déclarer a votre assurance qui, si vous le faisiez, vous renverrait vers votre propriétaire.

Votre proprio est en droit de vous demander votre quittance d'assurance; Un défaut est un motif de résolution du bail.

Votre proprio invoque l'entretien locatif; Très bien, seulement l'entretien locatif est lui aussi encadré strictement par la loi par une liste exhaustive (https://www.legifrance.gouv.fr/affic...000006066148); Il ne couvre pas les DDE qui ne vous sont pas imputables (fuite en toiture)

Votre VTT, vous en faites ce que vous voulez pour peu qu'il ne reste pas dans les parties communes et que son maniement n'endommage rien.

La guitare, vous pouvez en jouer pour peu que le niveau sonore ne dépasse pas le raisonnable (notion arbitraire) afin de ne pas nuire aux voisinage.

Votre ménage vous regarde et si vous voulez vivre dans la poussière et les boites de conserves ouvertes, c'est votre droit le plus absolu. Il faut juste que votre manière de vivre ne nuise ni aux voisins, ni a l'immobilier et que vous soyez en mesure de restituer l'appartement "en bon état de réparations locatives" tel que défini dans la liste cité supra.
++

Voila le droit que j'applique, il est valable pour moi comme pour mes locataires puisque c'est la loi; Il est également valable pour vous.

[sypqys]

c'est bon ça comme photos ?

Suppression des photos provenant d'un hébergeur, poste-les sur le serveur de Futura Sciences au format jpg en suivant le lien en épinglé.



que puis-je en faire de ces photos ?
ça me sera utile ?


***

merci beaucoup de me soutenir je me sent moins seul et surtout bien conseillé...
à+

[sypqys]

Je te proposais de prendre RV avec un juriste qui te dira tes droits mais aussi tes obligations, et ce à titre gracieux. C'est un service que propose la mairie de [ville]. Il suffit d'aller écouter cette personne qui t'expliquera ce que tu dois faire vu que tu doutes de ce que je t'affirme.

Je n'exige rien de plus que ce qu'un locataire se doit de faire lorsqu'il vit dans une copropriété. Tu dois entretenir le bien que je t'a confié et tu dois avoir une hygiène de vie correcte, ce qui semble t-il n'est pas le cas. Et les voisins seront là pour le confirmer si besoin.

Je n'abuse pas de toi mais je pense que tu te fais manipuler par des personnes peu scrupuleuses et je t'invite à contacter le médiateur des assurances pour lever les litiges qu'il y a entre toi et ta compagnie d'assurance qui d'après toi ne veut pas prendre les sinistres à sa charge.
https://www.mediation-assurance.org/Saisir+le+mediateur
C'est un service gratuit qui te permettra d'obtenir gain de cause et t'éviteras d'engager des frais pour des réparations alors que tu es assuré.

Enfin, je t'ai conseillé si tu en as le besoin de contacter ton assistante sociale pour t'aider dans tes démarches. Elle est là pour cela.

que répondre à ça ?
moi je n'ai pas besoin d'aller voir un médiateur et il exagère que mon hygiène de vie n'est pas correcte... pour qui il se prends ? Il me juges...
il me menace "et les voisins seront la pour le confirmer"... Pfffffffff

que puis-je faire ?

vivement que je déménage quoi !!!

mais je ne vais pas le laisser s'en tirer ainsi.....
concrètement comment puis-je obtenir gain de cause ? sans passer par un médiateur ?
prendre RDV ou ? Mais sans lui par contre... dans un premier temps si c'est possible...

non je sais qu'il peut me demander l'attestation mais lui ne me fournit pas la quittance de loyer. Je lui ai déjà demander, il le fait sur demande....

a-t-il le droit ?

[Gilles BILLARD]

J'entends déjà les électriciens s'étouffer en regardant votre photo.... prise au chauffe eau, périmètre de sécurité ... j'ai comme un gros doute
Demain je regarderai les contacts a prendre... a moins qu'un autre intervenant ne les cite dans l'entre temps.

Maintenant pour rapprocher votre photo de celle qui montre les connexions qui seraient a vérifier (si vous ete bien gentil) il faut dévisser la petite vis qui retient le cache en plastique (en haut a gauche de la photo); Ainsi vous aurez accès a l'électricité (résistance et sonde thermostatique)

[sypqys]

J'entends déjà les électriciens s'étouffer en regardant votre photo.... prise au chauffe eau, périmètre de sécurité ... j'ai comme un gros doute
Demain je regarderai les contacts a prendre... a moins qu'un autre intervenant ne les cite dans l'entre temps.

Maintenant pour rapprocher votre photo de celle qui montre les connexions qui seraient a vérifier (si vous ete bien gentil) il faut dévisser la petite vis qui retient le cache en plastique (en haut a gauche de la photo); Ainsi vous aurez accès a l'électricité (résistance et sonde thermostatique)

ok voici 2 photos (j'espère que le flash ne gène pas)... je tarde car c'est très long pour héberger les images online en fait... (entre 15-25 minutes environ) :

Suppression des photos provenant d'un hébergeur, poste-les sur le serveur de Futura Sciences au format jpg en suivant le lien en épinglé.

[doubleyou]

je n'ai pas vu les photos précédentes suite suppression, pour les photos, il faut appliquer la procédure "comment insérer des pièces jointes, procédure" voir en tête du forum.
sans passer par un hébergeur
Les fils allant aux résistance de chauffe semblent bons, mais cela ne veut pas dire que les résistances le soient.
ou alors ( là je fais appel aux pros ) avez vous déjà vu un thermostat mécanique se dérégler suite à orage et foudre ???
je me demande comment est réellement branché le chauffe eau ? puisqu'à 1ère vue, il n'y a pas de contacteur jour/nuit (HC/HP) sur le tableau électrique,
s'agirait-il d'une horloge qui aurait souffert, elle, de la foudre ?? photo tableau électrique ? sinon pouvais-tu réchauffer l'eau si tu en manquais en fin de journée ?? et comment ??
Ne me dis pas qu'il fallait brancher / débrancher la prise de courant dont parle Gilles

[doubleyou]

je replace tes photos suivant la procédure après réduction des dimensions

[doubleyou]

2ème photo

[sypqys]

ok mais elles sont trop volumineuses je fait quoi là j'attends ?

ça fait 5 mn j'ai joint en miniatures mais ça charge elles sotn trop lourdes... Que faire ?

vous ne pouvez pas les épingler vous ou réduire la taille car j'ai reçu un mail mais bon...

qu'en est_il ?

merci !!

[doubleyou]

pour réduire tes photos, le plus simple, si tu as Windows, c'est après les avoir chargées sur ton ordi, de les ouvrir avec Paint, et d'aller dans le menu redimensionner. Tu mets 20% et ok, puis enregistre.
enfin quand tu écrit ton message sur le forum, va en dessous, où c'est marqué "gérer les pièces jointes"

[sypqys]

je n'ai pas vu les photos précédentes suite suppression, pour les photos, il faut appliquer la procédure "comment insérer des pièces jointes, procédure" voir en tête du forum.
sans passer par un hébergeur
Les fils allant aux résistance de chauffe semblent bons, mais cela ne veut pas dire que les résistances le soient.
ou alors ( là je fais appel aux pros ) avez vous déjà vu un thermostat mécanique se dérégler suite à orage et foudre ???
je me demande comment est réellement branché le chauffe eau ? puisqu'à 1ère vue, il n'y a pas de contacteur jour/nuit (HC/HP) sur le tableau électrique,
s'agirait-il d'une horloge qui aurait souffert, elle, de la foudre ?? photo tableau électrique ? sinon pouvais-tu réchauffer l'eau si tu en manquais en fin de journée ?? et comment ??
Ne me dis pas qu'il fallait brancher / débrancher la prise de courant dont parle Gilles

Bah j'esserai demain le tableau éléctrique mais je ne vois pas le modèle que vous m'avez présenté... Aucunement pareil... Rien à voir !

non je laissé tout branché à la multiprise et j'avais toujours de l'eau chaude de jour comme de nuit... jamais eu de problème avant le passage de la foudre...
Aucun.

[doubleyou]

ok, peut être un genre de contacteur/horloge ? voici comment redimensionner avec Paint (dans accessoires ) s'il est sur ton ordi
Bonne Nuit et courage !

[sypqys]

ok, peut être un genre de contacteur/horloge ? voici comment redimensionner avec Paint (dans accessoires ) s'il est sur ton ordi
Bonne Nuit et courage !
Pièce jointe 334580

Merci beaucoup ! oui, il en faut !


j'ai deux trucs un dans l'appartement avec le levier et les fusibles et un compteur avec les kW au 3ème.

donc je prend lequel ?

à te lire, merci.
à demain bonne nuit également !

[Gilles BILLARD]

Je crois qu'il ne faut toucher a rien, surtout si vous etes déprimé et que l'électricité n'est pas dans votre domaine de compétences.
Les choses sont simples : Le propriétaire VOUS DOIT le bon fonctionnement des appareils sanitaires. POINT !!!!
Bien sur, les vérifications de base sont possibles comme expliqué par les autres intervenants, principalement vérifier que le courant arrive bien à la fameuse prise murale et qu'un disjoncteur n'a pas cramé a cause de la foudre; Mais de toutes manières, là encore même si il n'y a plus de courant à la prise.... c'est de l'infrastructure et c'est au propriétaire d'assumer.
Donc LRAR au proprio avec mise en demeure de vous remettre en fonction les équipements sanitaires sous 24h vu que ca commence déjà faire quelques jours déjà que vous etes privé d'eau d'ECS.
C'est impératif ! Les SMS, mails, coups de téléphone etc... sont bien peu face a une LRAR qui fait date.
Vous devriez avoir, joint a votre contrat, une pièce annexe qui se nomme "liste des réparations locatives" (son absence est une faute de votre proprio), Faites en une copie et joignez là à votre LRAR et argumentez qu'il n'est pas écrit que vous deviez réparer le chauffe eau en cas de panne, surtout si la panne est due a un coup de foudre. POINT !!!
Franchement, je suis pourtant proprio, mais là, le votre se moque du monde. Moi, je fais 200KM dans la journée si un locataire a un radiateur ou un chauffe eau en panne pour lui changer aussitôt; Et croyez moi, je ne suis pas un ange.
Autre conseil, allez poser votre problème sur un forum qui traite des questions juridique. Vous aurez des réponses de professionnels du droit.

Maintenant, si vous voulez tout de même être gentil, éviter les problèmes avec votre proprio/voisin et mettre un peu les mains dans le cambouis, voila ce que je vous conseille:
Détectez si la panne est en amont ou en aval de la prise murale en vérifiant avec une lampe qu'il y a du courant a la prise.
Si en amont, faire intervenir un électricien aux frais du propriétaire.
Si en aval, vérifiez si c'est le thermostat ou les résistances qui sont en défaut.
Pour cela vérifier que le courant arrive aux résistances avec un multimètre ou une lampe directement aux connexions fils noirs/résistances.
Si le courant n'arrive pas aux résistance c'est le thermostat qui est en panne; Le remplacer aux frais du propriétaire.(servez vous de vos photos pour repérer les fils)
Si le courant arrive aux bornes des résistance et que ca ne chauffe toujours pas, alors les résistances ont dégagé.
Couper le courant (disjoncteur principal ) puis sortir le bloc stéatite après avoir déconnecté les fils d'alimentation noirs et desserré de quelques tours la vis de la plaque de maintien (juste sous la connexion du fil de terre) et avoir fait tourné la dite plaque pour laisser descendre le bloc stéatite.
Remplacer le bloc aux frais du propriétaire, effectuer les opérations de remontage en ordre inverse du démontage.
Mais encore une fois et très franchement: Cette réparation incombe au propriétaire et s'il advenait un problème a cause de VOTRE intervention, vous ne pourriez vous en prendre qu'a vous même.

[f6bes]

Je crois qu'il ne faut toucher a rien,
Mais encore une fois et très franchement: Cette réparation incombe au propriétaire et s'il advenait un problème a cause de VOTRE intervention, vous ne pourriez vous en prendre qu'a vous même.

Bjr à tous,
Et de plus le proprio aurait FACILITE à vous mettre en cause suite à VOTRE intervention!
J'éviterais de "remplacer au frais du propiétaire" SANS accord de celui çi !
Chose à éviter.
Bon WE

[Gilles BILLARD]

Bien sur F6BES; Quand j'écris aux frais du proprio, je veux dire que c'est lui qui doit régler la facture. Il est donc forcément d'accord.
j'ai écrit ainsi pour insister et dire que tous les frais de la réparation lui incombent.

[sypqys]

Merci Gilles BILLARD !

Oui je vais faire ça et c'est d'ailleurs ce qu'ils recommandent de faire sur les forums juridiques.

J'attends la connaissance qui doit passer vérifier de quoi il s'agit comme panne... à savoir si c'est réparable...

Lui est surplace, c'est mon voisin qui plus est, donc oui c'est de l'abus de faiblesse...

[sypqys]

Bjr à tous,
Et de plus le proprio aurait FACILITE à vous mettre en cause suite à VOTRE intervention!
J'éviterais de "remplacer au frais du propiétaire" SANS accord de celui çi !
Chose à éviter.
Bon WE

Bonjour,

Merci f6bes de confirmer, c'est ce que je vais faire ! pas prendre de risque inutiles..

[doubleyou]

Salutations à tous
Loin de moi l'idée de faire mettre les mains de sypqys dans l'électricité. Le but est de comprendre :
1/ le type de thermostat ( électronique sensible à la foudre, MAIS ce n'est pas le cas ici - thermostat mécanique et les fils des résistances semblent corrects )
2/ le branchement du chauffe eau. Outre la prise interdite, s'il n'y a pas d'horloge ou de contacteur au tableau, cela signifierait que le chauffe eau est EN PERMANENCE branché.
Bonjour la facture !!!
question photo,
une horloge est normalement sur le tableau des fusibles/disjoncteurs
sauf dans d'ancienne installation où il peut se trouver vers le compteur