Valeur d'une maison bioclimatique et BBC

[invited3c89878]

Si le sujet vous intéresse, allez faire un tour sur ce forum : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/

Franchement je pense que depuis que je suis dans la vie active soit l'année 2000, j'ai toujours entendu parler (et vu ce site) de la "bulle" immobilière.

Soit c'est comme le dahu, soit elle va péter.
En fait il y a des points pour moi qui sont effectivement de l'ordre de la bulle mais ça reste localisé. Je dirais même qu'il y a plusieurs bulles.
Malgré tout, même si je pense que ça satisfairait certains de voir les prix baisser drastiquement (les primo-accédantes à certaines localisations) et les investisseurs pour trouver de bonnes occases, je crois que les prix baisseront pour certains types de biens à certains endroits mais ne baisseront pas ou trés peu à d'autres.
Tant que l'offre sur certains critères reste inférieure à la demande, le marché sera tendu.

En revanche, que ce soit pour la classe énergétique ou la localisation, certains marchés seront localement tendus quand d'autres s'écrouleront.

Cela me semble logique qu'une maison avec terrain dans une zone urbaine dense sans foncier soit plus recherchée qu'une maison éloignée des centres d'intérêts (emploi, services, culture....).

Je vois aussi évoluer les mentalités ou avec les problèmes de transports (densité du trafic, temps de trajet, coût de l'essence) les gens ne cherchent plus une maison avec 3000m² de terrain à 30km de toulouse par ex mais plutôt moins plus proche. et la proximité coûte cher pour le foncier dans toulouse ou en périphérie proche.

Ca peut changer mais je pense que la situation va perdurer encore longtemps dans ce sens.
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[cpasmoi]

Franchement je pense que depuis que je suis dans la vie active soit l'année 2000, j'ai toujours entendu parler (et vu ce site) de la "bulle" immobilière.

Ce site existe seulement depuis 2005, donc tu vas avoir du mal à l'avoir connu avant

Il y a déjà eu une bulle immobilière en France, début des années 90, mais elle était surtout concentrée sur Paris. (pour info, on a eu le droit à du -40%)

Cette fois-ci la différence c'est qu'elle concerne toute la France.
Elle aurait du exploser en 2008, ce qu'elle a fait dans d'autres Pays (USA, Espagne, Irlande, etc...), mais en France on a des gouvernements pas très compétent dans ce domaine qui ont tout fait pour la soutenir.

C'est un sujet très complexe qui ne se traite pas en 5 minutes.

[SK69202]

C'est un sujet très complexe qui ne se traite pas en 5 minutes.

Ni surtout ici, où les discussions économiques restent interdites.

[jim5564]

la valeur d'une maison BBC , bioclimatique sera celle que l'acheteur voudra mettre

en clair mr tout le monde n'a que peu d'idées que ce qu'est du BBC et les avantages que cela comporte aujourd"hui et demain

là ou une maison consommait 1500 à 2000 euros de chauffage /energie les couts vont s'envoler et d'ici 10 ans on en sera à 3 ou 4 fois plus cher surtout si la demande mondiale en énergie repart à la hausse

la question secondaire est que tous les batis demain seront RT 2012 ce qui va pousser le grand public a s'intéresser aux labels et aux performances des batis , déjà je vois autour de moi les mentalités évoluer et les notions de R , de Lambda , d'inertie , d'enérgie grise , etc être maintenant mieux connues , comprises et surtout commencer à être intégrées