30,000€ de surcoût pour commencer. Suit les coûts de chauffage tous les ans. A raison de 2-4000€ par an pendant 15 ans, contre un coût de 2-400€/an pendant 15 ans pour une maison bien isolée (voire moins).
A part faire tourner l'économie de marché à titre quasi-bénévole, avec un confort médiocre (pour rester soft), c'est quoi le gain? C'est quoi l'intérêt?

Tu viens "d'inventer" la maison-passoire antérieure à 1974, et rénovée avec plein de gadgets (donc maintenance importante, encore un coût supplémentaire). A part l'éolienne, ce genre de maison qui fait le bonheur des commerciaux surfant sur la vague verte existe déja.

P.S. Y'a pas besoin de 23cm d'épaisseur pour faire une isolation phonique.
P.P.S. Pour une chouette description de l'habitat semi-enterré, cf "l'architecture naturelle" de D.Wright