portails, controle d'entrée: reprendre l'indépendance sans fil?

[hd99]

bonjour

je ne sais pas du tout où mettre cela mais bon.
depuis quelques années je vois "fleurir" un bon nombre d'interphones qui se greffent aux immeubles.
tout va bien, jusqu'à la problématique : l'interface n'est plus l'interphone relais situé dans l'entrée de chaque logement, mais au niveau du téléphone portable de la personne.
pour moi, ce phénomène qui s'impose (et qui va à contre courant, dans le "lard", d'un certain business à ""valeur"" ajoutée), apporte surtout deux magistraux inconvénients :
1. la dépendance de structures tierces, externes :
la compagnie qui s'occupe de faire le lien entre l'interphone par voie cellulaire, souvent visio pixellisée sur une vieille 3G, facturée à prix d'or au syndic
2. la dépendance à un outil le plus volatile après les clés de voiture : le téléphone portable.
Si celui ci est indisponible, on ne peut donc plus ouvrir chez soi. C'est comme le guichet en ligne pour les banques, au lieu du guichetier physique : cela délocalise l'investissement sur le résident au lieu de dédier un interphone au logement, surtout s'il est loué. Imaginez le bordel pour les colocs!

je m'interrogeais donc : ayant reçu plusieurs dizaines d'avis négatifs et très réservés sur cette nouvelle tendance d'interphones, est il possible pour un syndic, juridiquement, mais surtout sur le plan pratique, de remplacer ce genre de système par quelque chose de filaire ou de transmission radio avec simple bouton ou intercom à chaque logement?

est ce que certains ont tenté de retrouver une certaine indépendance par rapport à ces prestataires?
j'ai l'impression que les fournisseurs de solutions de portail/controle d'entrée, en sont arrivés à l'idée de génie pour l'argent, de faire non pas une pose simple, mais pose+location à l'année (un peu comme les logiciels d'aujourd'hui)

qu'en pensez vous?
possible de refaire un pas vers l'indépendance de prestataires pour ce genre de situation?

pour la petite histoire, juste après le covid, une connaissance m'a rapporté que son voisin s'était fait cambrioler, par une idée toute bete :
les cambrioleurs, comprenant que les interphones sont reliés au tel, ont appelé un résident, qui a répliqué via son portable qu'il était en vacances à l'étranger. Evidemment, cela n'a pas découragé les cambrioleurs de le visiter.

en campagne, je vois beaucoup de portails qui s'ouvrent avec code, ou simple télécommande, et interphone/bouton dans l'entrée.. j'imagine qu'un tel système "démultiplié" pourrait revenir moins cher, et surtout indépendant des réseaux mobiles?

merci de vos impressions
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[f6bes]

Bjr à toi,
Tout est possible: (....."..de remplacer ce genre de système par quelque chose de filaire ou de transmission radio avec simple bouton ou intercom à chaque logement ...")
C'est le genre de sujet qui est à débattre lors de la convocation de l'assemblée générale annuelle.
De plus faut aussi tenir compte des contrats ( durée) signés avec les prestataires.( frais de dédis)
et enfin lançer des appels d'offres pour réalisation des nouveaux systémes (à mettre en place= filaireou radio).
Bref presque que du....simple !! Y a plus ka !
Bonne journée

[hd99]

salut f6bes,
merci pour ta réponse
elle complète mes interrogations :
déjà mettre une partie des copropriétaires est un certain boulot, mais pourquoi pas
l'idée que je me suis dit n'est pas de leur proposer un simple rejet de ce qui est installé depuis quelques mois/années, mais de proposer autre chose.. je me suis dit qu'un appel d'offres vers une autre solution serait trop simple et pas assez construit pour les engager dans ce sujet qui n'est pas déjà leur préoccupation principale
je me demandais si certains avaient déjà réalisé eux meme, ou alors avec un accompagnement extérieure, cette reprise d'indépendance?
la question étant, en dehors d'un simple appel d'offres : par quoi commencer? y a t-il des systèmes indépendants diffférents? comment s'organiser?

merci!