transformation d'un hangar parpaing...

[invite3521a3a5]

Bonjour,

Afin d'établir un commerce, on me propose un emplacement sur lequel il y a un hangar. Pensez vous qu'il est possible d'en faire quelque chose de correct, pour pas trop cher ? ou faut-il tout raser ?

Description du bâti :
200 m² au sol (20x10) en parpaing de 20, toiture en fibrociment (avec amiante ) sur charpente métalique, inclinée 15 °. hauteur de 5 m coté le plus haut. Sol en terre.
Très peu d'ouvertures, saut 2 grande portes camion (4x5) face nord.
Impossibilité d'avoir des fenêtre en sud et ouest (construit sur la limite de propriété).

La dessus, qu'est-il possible de faire ?
Isolation extérieure + bardage ?
Pour le sol ? j'en sais rien
Pour le toit ? faux plafond bien isolé ? comment garder des puits de lumière venant du haut ?

Mes besoins sont simples : hors d'eau, hors d'air, chauffable et présentation minimaliste mais correcte.
Mes denrées n'ont pas de besoins spécifiques en T° sauf à ne pas geler. Le magasin sera ouvert environ 40 h/ semaine, et j'y serait environ 60h.
Donc là dedans je doit avoir 4 espaces distincts :
1 espace vente, un bureau, un stock et une pièce "de vie" privative.
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[herakles]

page18.pdf
page19.pdf
page20.pdf
stockage intersaisonnier valenciennes.jpg

200 m² au sol (20x10) en parpaing de 20, toiture en fibrociment (avec amiante ) sur charpente métalique, inclinée 15 °. hauteur de 5 m coté le plus haut. Sol en terre.

Inspires-toi de l'expérience de l'Université de Valenciennes , des recherches Suisses dont tu as dû voir des liens vers leurs études sur la possibilité de stocker de la chaleur dans le terre-plein

stocker de la chaleur entre juin et septembre pour assurer une t° agréable au-dessus de 16°C au niveau de la dalle du RDC est parfaitement réalisable , appoint par épingles de gaz radiantes en faux-plafond pour ajuster les degrés manquants ou corriger les variations extrêmes ...

Avec capteurs à air fixés sur le toit orientés au Sudinclinés à 45° . tout en aménageant sur leur face arrière des puits de lumière orientés au Nord ,
un ventilo fournira de l'air chaud qui sera pulsé dans es tubes de grès ou de PVC enterrés à 1.80m de profondeur

variante possible : tunnels de galets (voir fil "puits canadien , dépassé ?" )

L'épaisseur de 2m de la terre déphasera la chaleur emmagasinée en été pour la restituer au bon moment en octobre et durant l'hiver ...système éprouvé et maintes fois vérifiée

L'étude Suisse (2002) parle d'un COP de 6 ( rapport entre énergie dépensée pour les ventilos et énergie restituée ) pour des serres horticoles peu isolées , mais pour un bâtiment comme le tien , bien isolé avec bardage + laine de roche , le COP sera doublé voir triplé ..!!!

Donc , bien étudié :
-capteurs en sheds = lumière du Nord , apports solaires sur leur face SUD

-stockage dans le terre-plein par échange air-chaud/terre au niveau des tubes PVC ou grès étanches

-régulation et ventilateurs

-climatisation possible par rafraîchissement toujours en utilisant l'inertie du stockage qui est froid au sortir de l'hiver

isolation par bardages extérieurs sur parpaings !!

De plus , tu peux chauffer ton espace privé en concentrant davantage le flux d'air chaud dans le terre -plei par tubes plus rapprochés


Les documents joints sont extraits du recueil des communications "energie solaire-chauffage-réfrigération " au colloque international 22-24 octobre 1981 à Toulouse - université Paul Sabatier & I.N.S.A. TOULOUSE (Professeur JAVELAS), notamment :
- stockage longue durée : par B.PORTALES - M. MARTIN - R. TORUET - M. Le RAY, appliqué aux bâtiments et aux serres horticoles.
- article paru dans la presse : "100 brillants exemples" sur le solaire en france, en 86
Les coordonnées privées contenues dans l'article ont été floutées.
Philou67 pour la modération.

[invite3521a3a5]

Bonjour,
Merci pour cette réponse rapide, mais avant de rentrer dans ces détails, très pointus (bien que très intéressants), je souhaiterai avant tout répondre à cette question : "Pensez vous qu'il est possible d'en faire quelque chose de correct, pour pas trop cher ? ou faut-il tout raser ?" et si c'est envisageable, d'avoir les grandes lignes conceptuelles de cette rénovation.

Merci

[herakles]

Toute démolition pour rebâtir coûte cher , voyez d'abord avec un expert en construction l'état du bâtiment et des fondations pour voir si vous pouvez faire de la rénovation

Pensez que si les parpaings sont en bon état , l'ossature béton solide , la toiture non attaquée par la corrosion , alors oui , la rénovation peut être une bonne solution

Il existe des "surtoitures " en plaques isolantes+ couverture fibre-ciment pouvant se poser exactement sur la toirue en amiante-ciment , sinon , prendre la méthode sarking avec bacs acier + laine de roche

Un architecte sur place , s'il comprend bien vos besoins et votre budget , vous conseillera mieux que tout le monde ici ...

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite3521a3a5]

L'etat général du batiment est bon, les murs sont sains, pas de problèmes de corrosion en charpente métalique.
A priori ce bati peut donc servir de structure de base.

[herakles]

A priori ce bati peut donc servir de structure de base.

Alors tout est bien ! isoler par l'extérieur , quelques percements , des puits de jour pour la partie privée , un système de stockage solaire à air simple et rudimentaire pour ce genre de commerce ..

percements possibles à remplir de pavés de verre côté Sud si pas de construction mitoyenne . à voir avec les services de la DDE si conforme avec les règles d'urbanisme .

Possibilité aussi de créer un patio coté Sud avec paroi en pavés de verre au droit du mur mitoyen s'il donne sur une cour sans cosntruction en face ...

Quelle région ?

[invite3521a3a5]

Région centre, mais sologne... on bas régulièrement les recoords de froid pour cette altitude (110m), avec comme hier et avant hier -7 et -8 pour -3 annoncé dans les villes avoisinantes, et l'été c'est l'inverse... on n'a pas l'influence ligérienne d'orléans, on est donc beaucoup plus continental. Très humide en plus (pas le sol, là c'est du sable sur 1m au moins, avant d'arriver aux poches d'argiles, donc très peu de capilarité) mais brouillard et 100 % d'humidité au moins 100 matins par ans !
Pour les pavés de verre, il y en a déjà coté nord et est, coté ouest pas possible, coté sud c'est possible mais ce ne sera pas très lumineux (construction à 3m et végétation entre les deux). Donc il va falloir tout (ou presque) faire passer par le toit, et malheureusement la face nord (vitrine et porte d'entrée).
Je veux de l'éclairage naturel au maximum, y compris dans l'espace de vente, donc "vélux" grande surface en toiture, à moins qu'il y ait mieux ? et puit de lumière pour les parties bureau et "à vivre".

Pour le chauffage, réactif, se sera surement un poele à granulé. (raison esthétique et satisfaisante/ clients)

Voila.

[herakles]

si tu envoyais une photo de ce bâtiment , et un plan masse avec l'orientation ..par exemple extait de l'ami "mappy" des pages jaunes (vues aériennes )

été humides , dans ce cas le puits canadien agira comme un rafraîchisseur -déshumidificateur naturel !