Locataire, chauffage et fenêtres ouvertes.

[invite87302233]

Hello,

J'ai un petit problème qui m'agace considérablement:

J'ai donc une locataire qui est relativement frileuse, mais qui laisse en permanence de 3 à 5 fenêtres ouvertes en imposte.

Elle se plaint qu'elle a froid, et que ça vallait pas la peine de chauffer aux pellets pour avoir moins chaud qu'avec le mazout

Cette personne souffre de problème psychiatrique léger et a de plus en plus de mal à comprendre ou admettre ce qu'on lui dit, tout en étant persuadée d'avoir raison (les fenêtres ouvertes n'ont aucun rapport avec le fait qu'il fasse froid, c'est le chauffage qui est mer..que, par exemple...)

Je ne peux pas arrêter le chauffage car il y a deux radias dans les chambres de mes filles qui sont pris sur ce circuit.

Donc, ma question est la suivante:

Existe-t-il des vannes thermostatiques qui "détecteraient" le froid d'une pièce et qui fermeraient toute seule le radiateur au bout d'un certain temps ??? Et si oui, peut-on les monter à la place de vannes thermo "normales", sans vidange du circuit d'eau ??

Merci d'avance...
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[Fab02300]

Slt'

Ceci par exemple, bien que je ne sache pas ce que cela vaut réellement
Ou changer de locataire

[pueblo]

pourvu qu'elle ne les déprogramme pas
sinon chauffage électrique individuelle pour elle!!!

[SK69202]

Bonjour.

Il me semble que le capteur de fenêtre ouverte c'est un truc sans fil (à piles) à mettre sur les battants, pas forcément simple avec un locataire.

@+

[A voir en vidéo sur Futura]

[w-jean-marie]

Visser ou coller les fenêtres

Mettre une vanne de fermeture du circuit si ces radiateurs sont en aval des vôtres

[droopy74]

Bonsoir à tous.

Si j' ai bien compris tu loue ton appart avec le chauffage et tu n'as pas de compteur de chaleur pour séparer les conso de chacun.. comment fais-tu pour te faire payer ??
A lire ton premier post j' ai l'impression que tu fais un forfait et que ta locataire le fais exploser, c'est bien ça ??


Moralité de la chose : NE JAMAIS FOURNIR LE CHAUFFAGE AUX LOCATAIRES....
Pourquoi 80 % du parc locatif français est électrique ?? Parce que les locataires se débrouillent direct avec EDF qui sait comment se faire payer....

[Philou67]

Je trouve une chose étrange : pourquoi, en adoptant le même profil d'ouverture des fenêtres, le chauffage serait moindre avec le granulé qu'avec le fioul ?

[invite87302233]

Je trouve une chose étrange : pourquoi, en adoptant le même profil d'ouverture des fenêtres, le chauffage serait moindre avec le granulé qu'avec le fioul ?

Tout simplement car l'année passée, elle se rendait compte qu'une fenêtre ouverte refroidissait la pièce, donc elle la fermait. Plus maintenant.

Mais il est clair qu'entre le chauffage à pellets et à fuel, les températures de départ sont identiques...

A+

[invite87302233]

Si j' ai bien compris tu loue ton appart avec le chauffage et tu n'as pas de compteur de chaleur pour séparer les conso de chacun.. comment fais-tu pour te faire payer ??

C'est juste. Il y a un décompte de charge établi en fonction de la surface et du volume chauffé. Mais sans les fenêtres ouvertes 24/24.

A+

[Philou67]

Tout simplement car l'année passée, elle se rendait compte qu'une fenêtre ouverte refroidissait la pièce, donc elle la fermait. Plus maintenant.

Dans ce cas, je peux éventuellement déplacer ce fil en "Neuropsychologie et Psychologie", car le problème ne trouvera de solution que dans le changement de comportement de la locataire.

Question subsidiaire : y-a-t-il une ventilation mécanique ?

[invite87302233]

j'avais effectivement pensé à poster en "médecine", mais je n'était pas persuadé que les intervenants soient compétants en "chauffage"

Non, il n'y a pas de ventilation mécanique, j'uste une ventilation "fenêtres ouvertes en permanence"

Je rigole, mais franchement, ça me gonfle...

A+

[chatelot16]

la solution est pourtant bien la : compteur de chaleur sur le circuit des radiateur : si ta locataire veut payer pour chauffer toute fenetre ouverte tu encaisse , si elle ne paye pas plus de chauffage ... suite a voir sur un forum juridique ...

autre solution , coupure complete du chauffage quand les fenetre sont ouverte , par un systeme solide et pas trop facile a trafiquer ... meme handipé mentale elle va comprendre que pour ne pas avoir froid il faut fermer les fenetre ... la aussi conseil juridique indispensable pour ne pas faire n'importe quoi

dans les 2 cas premiere question ? estce que tout le chauffage de cet apartement passe par le meme tuyaux ou est ce completemnt melangé avec d'autres logement ?

[invite87302233]

Tu as tout à fait raison, mais:

- J'ai deux des chambres de deux de mes filles qui sont prisent sur ce circuits, donc difficile de mettre un compteur...

- Pour le point 2, même réponse que ci-dessus...

C'est pas facile...

Mais je vais essayer les vannes thermo à Fab02300... si pas mieux.

A+

[droopy74]

si elle ne paye pas plus de chauffage ...
coupure complete du chauffage quand les fenetre sont ouverte , par un systeme solide et pas trop facile a trafiquer ...

Pas besoin de conseil juridique..Comme je l' ai dit dans mon autre post tu n'as pas le droit de lui couper le chauffage même si elle ne paie pas.....

Edit : Oups j'avais pas vu que Roy est en Suisse, c'est peut être un peu différent niveau réglementation...

[chatelot16]

la premiere idée de laisser gaspiller et couper parce qu'elle ne peut pas payer n'est pas la meilleure je suis bien d'accord !


mais la 2eme solution : coupure automatique dès que les fenetres sont ouverte me parait serieuse : je ne vois pas comment la locataire pourait se plaindere de manquer de chauffage avec ses fenetre ouverte , surtout si il est facile a constater que les radiateur chauffent des qu'on ferme les fenetre !

d'ailleur ce genre de systeme serait utile a mettre chez beaucoup de gens

[chatelot16]

les robinet thermostatique gadget ecran a cristaux liquide sont deja difficile a comprendre par des gen normaux , donc avec ta locataire ca va etre dur

solution lourde : remplacer les robinet par des electrovane commmandé par thermostat d'ambiance au mur , et passage par un contact sur la fenetre en plus

le systeme avec electrovanne est plus facile a comprendre que la vanne thermostatique simple : avec l'electrovanne on peut mettre un voyant qui indique si ca chauffe ou pas ... elle vera bien qu'il faut fermer la fentre pour que le chauffage s'allume

pour faire passer la pilule il faudrait que l'instalation de se bazar soit presenté comme obligatoire pour je ne sait quelle nouvelle norme ! instalé par un pro tres serieux !

[Philou67]

Quoi qu'il arrive, et quoi qu'en pense chatelot, il n'est pas question que Futura-Sciences cautionne ici des techniques qui seraient contre la loi et la règlementation en vigueur, de même que le conseil de duperie envers quiconque.
Philou67 pour la modération.

[invite87302233]

Rassure-toi Philou, Je pense que le post de chatelot16 était plus "humoristique" qu'orienté... Du moins je l'espère...

Pour préciser, si cette locataire était une personne "quelquonque", ca ferait longtemps que le problème serait réglé...

Mais c'est.............. ma mère.

Donc j'aimerais bien essayer de ménager "la chèvre et le choux", comme on dit chez nous...

C'est pour ça qu'une vanne thermo à détecteur de fenêtre ouverte m'aurais biens plu.... Parfois il en faut bien peut pour contenter son monde...

A+

[chatelot16]

il ne s'agit pas de duperie ! eviter de chauffer les fenetre ouverte est quand meme une bonne idée ecologique

sans parler de ce cas extreme ou le probleme psy complique tout , le probleme est courant dans les lieu pubique , bureau , usine , atelier , de chauffage qui ne sont pas arreté quand il faut : si il y a une loi qui interdit de faire un systeme qui coupe le chauffage quand on ouvre la fenetre il faudra la montrer

quand je presentait en premiere solution le compteur de chaleur , pour montrer au consomateur ce que ca coute , je n'etais pas le pire , puisque beaucoup d'autre ont mis des chauffage electrique ! non seulement il y a le compteur , mais le tarif est plus cher : et c'est legal puisque c'est ce qui se fait le plus , et ca a bien été remarqué edf ne se gene pas pour couper si ca n'est pas payé !

le compteur de chaleur n'est pas installé dans le but de couper le chauffage , mais dans le but de faire payer chaque locataire dans la juste proportion de ce qu'il consomme : ce qu'il faut faire quand un locataire consome trop et ne paye pas ne sera pas discuté sur futura science ... mais au moins avec un compteur en regle ca sera clair en cas de litige

helas si les circuit sont melangé , un seul compteur ne suffit pas , il en faudra plusieurs , ou il faudra ajouter des tuyaux... dommage ca coutera un peu plus cher , mais les compteurs instalé serieusement seront une facon d'avoir de preuves

qu'est ce qui est le mieux ? arret automatique pour eviter le gaspillage , ou compteur pour faire payer ?

[invite87302233]

...qu'est ce qui est le mieux ? arret automatique pour eviter le gaspillage , ou compteur pour faire payer ?

Sans aucun doute, la première solution (question "écolo"). En dernier recours, la deuxiemme...

J'aimerais pouvoir en rester à la première...

A+

[bfx]

bonjour à tous,

Slt'

Ceci par exemple, bien que je ne sache pas ce que cela vaut réellement
Ou changer de locataire

Le robinet gadget comme le dit Chatelot, fonctionne très bien (j'en ai 2) et je regrette de ne pas en avoir pris plus (c'était en promo). Assez simple à programmer (prog hebdo + horaire), il détecte la baisse de température due à une fenêtre ouverte et ferme la vanne pour laisser 12°C si mes souvenirs sont bons. Maintenant c'est pas le système le plus inviolable, mais il (ou son frère) est combinable avec un contact de fenêtre, là meme en jouant sur la molette, c'est le contacteur qui est prioritaire.