Credit immobillier sans apport

[invite76c17549]

Bonjour,
Une question me trotte depuis un certain moment étant donner que nous voulons acheter une maison.
EST CE QUE LES BANQUES VOUDRONT NOUS ACCORDER CE PRET ?
Sachant que nous n'avon pas d'apport (très mince que nous préférons garder en cas de problème financier), que nous avons un seul CDI (sur 2) que nos revenus sont proche du smic, que nous avons 21 et 22 ans.
Jamais eu de découvert, loyer payé (400) et nous souhaiterions une mensualité de 500-550€ (on serai vers les 20% d'endettement)
En attente de vos avis !
Merci d'avance
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[pkdick2]

Bonjour,

Au delà du fait de ne pas avoir d'apport, ce qui va poser problème, c'est le "faible" montant de vos remboursements. En remboursant 550 € par mois, avec un taux de 2.5%, vous pouvez emprunter 100 000 € sur 23 ans (environ). Je ne sais pas dans quelle région vous habitez mais pour ce prix là, pas facile d'être propriétaire. Pour 125 000 €, on dépasse les 30 ans. Vous êtes jeunes, je pense que le mieux, c'est de constituer un apport avant d'envisager un achat.
Les banques apprécient les apports parce que cela montre votre capacité à gérer votre budget. D'autre part, acheter un petit appartement pour le revendre au bout de 5 ans pour en acheter un plus grand n'est pas une très bonne stratégie (frais de notaire, éventuelles difficultés de revente...). Sans oublier qu'être propriétaire, c'est payer la taxe foncière (il faut tout prendre en compte pour faire son budget, sans oublier les travaux en copropriété).

[inviteb53e2f2d]

Bonjour,

Cette discussion est hors des thématiques du forum, je la ferme donc.

KroM67 pour la modération