pourquoi renover thermiquement

[Ulyssesourd]

Bonjour yoyo1

Je suis dans le même dilemne que toi ... J'ai récemment acquis une maison des années 50 avec une extension faite en 71. Donc murs pleins béton de 40cm + fenetres bois simple vitrage et Zéro isolation sauf une bon dizaine de cm de polythuréane au sol dans les les combles.
Diagonstic : 284kWh.m.an ...chaudière gaz à condensation neuve et payée par le proprio précédant (bref cela ne sert à rien une condensation car retour radiateurs trop chaud)

Alors invesitir combien d'€ pour isoler correctement? Je préfère passer un hiver sans rien rénover pour voir où sont les "vrais" problemes car une maison est différente à une autre ... (orientation, Vents dominants, surface fenetres, degré d'humidité, mode de vie, etc...)

Car on a "notre" façon de chauffer la maison et notre mode de vie n'est pas la même que la votre ou celui du voisin direct... Peut être vous avez besoin de 22°C et nous 20°, et nous nous couvrons bien et vous preferez (peut etre) être en sort et pieds nus )

En ce qui nous concerne : j'ai déjà une première piste qui est "courante"... :

La chaleur monte donc isoler très correctement par là ou elle pourrait s'échapper : surisoler le sol des combles et les murs en périphérique des combles afin de pas laisser le moindre "filet" du courant d'air refroidir les murs à cet endroit. Ce sera fait (très facilement) par moi-même en 1 journée en ldv de 40cm pose croisée sur les 10cm de poly. prix moins de 300€.

Et où est l'endroit le plus froid de la maison ? Caves et garage... Isoler les plafonds avec du poly : cout 500€ env.

Ces 2 premiers sont les plus importants avant les fenetres et murs. Car si j'isole en haut et en bas la chaleur s'échappera que par les fenetres et murs mais il faut un temps pour cela. Donc cout total estimé 800€ pour déja économiser 20 à 30% ... sur le chauffage.

Ensuite je vais encore plus loin : Comment on chauffe t on la maison ? radiateurs fonte + acier + chaudière gaz à condensation + thermostat d'ambiance + pas de robinets thermostatiques.

Probleme : l'eau chaude circule à la même t° partout car pas de robinets thermostatiques donc il faut les poser partout sauf SDB : 10 * 50€ environ par radiateur = 500€ = 30% d'éconiomies car on régule la T° par pièce et les radiateurs dans les pièces bien orientées au soleil ne fonctionneront que très peu s'il y a du soleil ... (j'ai 75% de fenetres bien orientées)

Pour un premier cout total de 1800€ de rénov, j'économise surement 30% sur la facture de gaz et amorti en moins de 2 hivers.

Déjà un bon début.

Ensuite les courants d'air (=ventilation naturelle par défaut d'étancheité) : d'où proviennent ils ? portes + fenetres et...coffres à volets non étanches ni isolés donc rénovation totale de tous les ouvrants. Aie Aie ...Cout estimé à 20.000€ ...Oups ! Alors que faire ? Prilivèger les fenetres mals orientés et très en mauvais état : de N-NE à N-NO : 25% de surface à changer en priorité : cout 3000€ environ = économie de 5 à 10% sur la facture de chauffage. Et calfeutrer correctement le reste des fenetres (joints, mastic, etc) et en rajoutant si possible un vitrage supplémentaire sur la vitre (film plasique thermoreglable par exemple) Cout environ 200€ = économies = 10 à 15%.

Et un VMC double flux qui pompe l'air vicié de la sdb et réinjecte de l'air frais réchauffé vers les chambres à l'étage cout environ 800€ = pertes 10% environ (eh oui...mais cela évite de la condensation dans la maison qui, sinon, aura un cout supplémentaire de rénovation si on ne ventile pas...)

Donc pour un total de 4800€ de rénovation correctement pensée et bien réalisée, on arrive à économiser 50% de chauffage donc ce sera morti sur 5 ans si on paie 2000€ de gaz par an...

Et ne pas surchauffer la maison car 1°C de plus équivaut une augmentation de 7% sur la facture ... Mieux vaut de mettre de bonnes chaussettes et un bon gilet. ca coute moins de 50€ .

A+

[Ulyssesourd]

J'ai aussi un truc : si j'ai un peu trop froid un soir d'hiver (la fatigue a aussi une incidence sur la sensation du froid...) : je prends un petit bain ou une bonne douche bien chaude et j'ai chaud pour le reste de la soirée... Et sans augmenter le chauffage pour autant, et en plus le VMC réchauffera les chambres grace à la chaleur dégagée par le bain ou douche...

[Ulyssesourd]

je précise que je suis bien dans l'est de la france.

moi aussi ! Et à moins de 30km des 3 frontières Allemagne France et Suisse

[yoyo1]

tu ma l'air bien optimiste.

moi pas conso est de 100kwh/an de plus que toi la seule différence est que je suis en électrique et que ma consommation est 16 000 kw dont 8000kw de chauffage sur 50 % de la maison.
mais vu que je suis en tout électrique ma consomation est multiplié par 2.58 .


tes investissements n'on pas l'air si important, en plus tu parles de vmc double flux, tu fais passer les gaines par ou ?

[Ulyssesourd]

tu parles de vmc double flux, tu fais passer les gaines par ou ?

Par les combles sous l'isolation que je rajouterais. A l'étage il y a la sdb et les chambres et au dessous d'une chambre il y a la cuisine donc une gaine passera dans un coin d'une chambre
que j'enfermerai dans un caisson isolé.
Il y a une siolution à tout et rien n'est impossible dans une maison.

[yoyo1]

moi aussi en réfléchissant bien je pourrais les gaines le long des rampants, mais je suis assez sceptique sur le produit.,cela doit être un peu comme les clims un nid a bactéries.

[yves35]

bonsoir,

un peu de lecture à propos de rénovation thermique si toutefois vous ne connaissez pas:

http://www.negawatt.org/telechargeme...nal%201107.pdf
http://media.artszone.net/mpk/pdf/re...ergie-high.pdf
http://www.sebasol.ch/rapport_kiener.pdf

yves

[yoyo1]

je suis un peu dans le même cas que dans le récit grosse facture énergétique et courant d'air.

Dans ce récit la personnes a mis changer les raditeurs électrique pour une chaudière à pellet et un appoint au gaz + un poele de masse, c'est clair que tout est faisable a condition d'avoir un budget extensible et ne pas tenir compte de la valeur marchande de son bien.