VMC obligatoire si isolation des fenêtres?

[neisseria]

Bonjour,
Je viens d'acheter une maison construite en brique rouge (1964, nord-est). Il n'y a pas de vmc, simplement des grilles d'aération dans les murs de la cuisine et la salle de bains; les menuiseries sont d'origine, bois et "double vitrage". Les murs ne sont pas isolés. Nous allons changer toutes les menuiseries pour du PVC double vitrage + volets.
Est-il indispensable de prévoir des entrées d'air sur les nouvelles fenêtres et d'installer une vmc, sachant que la maison ne présente aucun problème d'humidité? un entrepreneur nous a conseillés de ne rien changer car selon lui, une maison en brique respire bien. Qu'en pensez-vous?
Merci pour votre aide
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[behache]

Est-il indispensable de prévoir des entrées d'air sur les nouvelles fenêtres

Oui

et d'installer une vmc,

Non

sachant que la maison ne présente aucun problème d'humidité? ..... ne rien changer car selon lui, une maison en brique respire bien.

L'aération d'une maison ne passe pas par ses briques.
Je pense que si actuellement votre maison est saine c'est parcequ'elle " respire " correctement par ailleurs !
Gardez les évacuations hautes dans la cuisine et la SdB fermez éventuellement l'arrivée d'air frais basse dans la SdB mais prévoyez les aérateurs sur les fenétre de toutes les pièces à vivre : salle et chambres.
Vous aurez un léger flux d'air aérateur sur ouvrants >> pièce à vivre >> dégagements >> cuisine et SdB comme avec une VMC mais sans moteur.
Je ne peux vous inciter à boucher l'arrivée d'air neuf dans la cuisine à cause d'une probable plaque à gaz mais si vous n'aviez qu'une plaque électrique vous pourriez le faire.
A ce moment l'air circulerait tout à fait comme avec une VMC.
Il est probable que dans votre maison actuellement l'air soit extrait non pas pas les grilles dans les mur mais par des cheminées qui " tirent " l'air vicié vers le haut par tirage naturel (convection).


Si ce n'est pas déjà fait il va falloir songer à isoler les murs.
N'est il pas prématuré de changer des fenêtre à double vitrage avant d'avoir une vue précise de l'ensemble des travaux à réaliser ? par exemple ITE !

[invitee0e20115]

Bonjour,

Travaillant au sein d'une entreprise de fenêtres, je me permets de vous conseiller à propos de votre post.
Le fait de remplacer les fenêtres va améliorer sensiblement l'étanchéité de la maison,je conseillerais donc d'équiper les fenêtres des chambres et du séjour d'entrée d'air et, dans l'idéal, de réaliser une extraction naturelle ou mécanique. Pour information, la réglementation thermique sur l'existant impose des grilles de ventilations.
Les grilles existantes ne permettant pas de régulation du débit d'air.
En ce qui concerne la ventilation par les murs dits "respirants", cette hypothèse n'est pas prouvée comme le confirme "behache".

En espérant avoir répondu à la question.

Cordialement.

[Galuz31]

Il faut veiller à ce que vous ayez un renouvellement d'air, et sans vmc, il faut un courant naturel. Ca ne se fait pas au pif, faite sun plan avec les entrées et sorties, et dessinez les probables courants d'air. S'il manque des pièces, ce n'est pas bon.

[A voir en vidéo sur Futura]

[miguel88]

1964 ce sont des passoires thermiques , le fait de changer les vitrage peut faire que la condensation se fasse sur les murs , plafond dans les angles , il faut au moins bien isolé le plafond 30cm , chauffer correctement et ventiler pour éviter les soucis

[Larzacien]

Bonjour, La priorité, ce n'est pas le changement de fenêtres, surtout qu'elles sont quand même à double vitrage (même s'il est ancien, ce n'est pas neutre.

Avec ce budget, vous devez pouvoir isoler tous les murs par l'intérieur, petit à petit pièce par pièce. Il n'y a qu'un côté à isoler dans chaque pièce ou bien deux si la pièce est en angle.

Vous ferez beaucoup plus d'économies qu'en remplaçant des fenêtres qui doivent pas être si mal étanches que ça.

En remplaçant les fenêtres vous avez de très fortes probabilité d'avoir de la condensation sur les murs qui n'ont pas d'isolation, le cas est classique et souvent signalé sur les forums.

Les nouvelles fenêtres, ça fait chouette, mais ça vient en second par rapport à l'isolation des murs.

Et il faut voir ce qu'il y a dans les combles, 20 cm d'isolant serait vraiment un minimum et 30 ce serait mieux.

Pour la salle de bain, installez un extracteur électrique que vous ferez fonctionner pendant le douche et pendant la demi heure suivante pour conserver une pièce saine. Fermez l'aération basse, et raccourcissez la porte de la SB pour le renouvellement de l'air extrait par l'extracteur (que vous mettrez sur l'aération haute).

S'il n'y a pas la chaudière de chauffage dans la cuisine, installez une hotte aspirante à EXTRACTION (celle qui sort l'air vicié dehors) Il faudra la faire fonctionner lorsque vous cuisinez, même à basse vitesse au moins, et vous couvrez le plus possible les casseroles pour réduire la vapeur. Cette hotte peut vous servir de VMC intermittente en quelques sortes.

Si vos fenêtres actuelles sont assez étanches, puisqu'elles sont en bois, vous pouvez faire quelques petits trous sur un battant dans le haut à la perceuse MAIS PAS PARTOUT, UNIQUEMENT dans les pièces dites sèches : séjour, chambres bureau, MAIS SURTOUT PAS dans la cuisine et la salle de bain.

Vous gagnerez beaucoup plus en isolant les murs, les combles, qu'en remplaçant les fenêtres.
A NOTER quand même que l'installation électrique ne doit pas être de la première jeunesse, et en général, on la revoit lorsqu'on fait une isolation intérieure (une mise en sécurité suffit).

S'il y a un garage au sous-sol, essayez d'isoler le plafond de ce sous sol, afin de ne pas avoir le sol du logement froid, ce qui est inconfortable et fait consommer.

Enfin, voilà la solution la plus efficace, mais pas forcément la plus coûteuse..