Chauffage collectif : chaudière à fuel avec ou sans condensation ?

[aerea_marseille]

Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement en centre ville, dans un immeuble du 19eme siècle, de cinq étages dont quatre sont chauffés collectivement par une chaudière à fuel qui a 40 ans. Elle est arrivée au bout de sa course et nous avons fait appel à plusieurs entreprises pour des devis.
Nous ne pouvons pas passer au gaz pour diverses raisons techniques. Nous voici arrivés face à deux alternati : à fuel simple ou à condensation ?
La cheminée fait trente mètres et doit être tubée.
J'ai bien lu le post qui explique que la chaudière à fuel à condensation ne fonctionne pas bien, que c'est une technologie trop élaborée pour le fuel.
Pourtant, au vu des crédits d'impôt, la question se pose :
vaut-il mieux une chaudière à condensation qui ne condense pas mais est remboursée partiellement à chaque foyer ou une chaudière au fuel classique demandant moins d'entretien ?
Sur 20 ans, est-ce que les services après-vente seront toujours capables de réparer les deux ?
Est-ce que la chaudière à condensation est vraiment économique ?
Merci d'avance pour vos réponses.
Bonne journée
Aerea
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[Mickele91]

Bonjour et bienvenu sur FS...

vaut-il mieux une chaudière à condensation qui ne condense pas mais est remboursée partiellement à chaque foyer ou une chaudière au fuel classique demandant moins d'entretien ?

Moins d'entretien....c'est à dire ?....en terme de coût, tu as un chiffrage pour cet entretien moindre ?...

Sur 20 ans, est-ce que les services après-vente seront toujours capables de réparer les deux ?

Ca...c'est une question qui ne se pose pas que pour les chaudières...particulièrement avec la généralisation du "tout électronique", dans tout les domaines de la vie courante...

Il me semble que les constructeurs auto, sont tenus de garantir la fourniture des pièces détachées au moins 10 ans...pour une chaudière....aucune idée...

Est-ce que la chaudière à condensation est vraiment économique ?

Sur le fioul tu peux espérer pas loin de 7% (et pas loin de 10% avec une chaudière à gaz) par rapport à une chaudière dite "classique" (Le classique étant aujourd'hui les chaudières "Basse température")....avec des retours "froids"....c'est à dire avec des émetteurs de type "planchers chauffants", sur radiateurs, ça sera en dessous...

Cordialement

[Larzacien]

bonjour, Avec une cheminée aussi haute, je doute qu'il soit possible d'installer une chaudière à condensation qu'elle soit au gaz au fioul .... La plupart du temps, on fait l'évacuation par ventouse à travers le mur proche.

Donc la question à se poser : est-ce possible ?

Autre piste : les logements sont-ils très grands ? On peut se demander s'il ne serait pas plus judicieux de bien isoler les logements et de mettre du chauffage électrique individuel si les logements font moins de 40 m2. C'est beaucoup plus simple pour tout le monde. Mais il faudrait aussi revoir l'installation électrique qui doit dater... Il faut penser aussi à l'individualisation de la consommation des chauffages collectifs qui est prévue très prochainement.