Renovation isolation - Moisissures sous tuiles

[mikabrico]

Bonjour,

En bricoleur, je suis en train de rénover une maison achetée il y a peu.
Soucieux de bien faire les choses afin de ne pas y revenir par la suite, je suis bloqué pour le moment à la cuisine.

Comme vous verrez sur les photos, après avoir démonté le faux plafond ainsi que les plaques des murs,
je découvre que la charpente ainsi que les tuiles présentent de la moisissure blanchâtre.

Les détails quand à l'état avant démontage

- Maison en plaque de béton vibré située dans le Var.
- Cuisine crée lors d'une extension montée en parpaings.
- Toiture en tuiles Romanes
- 1 Tuile chatière présente + une tuile ventilation reliée à la hotte aspirante.
- Murs isolés avec du polystyrène + plaques de plâtre (jusqu'à 2.5 m, au delà, rien du tout)
- Laine de verre placée sous toiture mais parfois tombé sur le faux plafond.
- Faux plafond + laine de verre
- Cumulus dans le faux plafond dont le groupe sécurité goute en permanence.
- Faux plafond transformé en niche pour rongeur avec le temps.

Ce que je prévoyais :

- Dépose Toiture
- Nettoyage + traitement xylophage des bastaings.
- Mise en place d'un pare vapeur + Repose toiture
- Mise en place Placo / polystyrène sur toute la surface des murs.
- Isolation sous toiture avec laine de verre / Roche
- Suppression du cumulus.
- Réalisation faux plafond + isolation du dessus avec laine de verre / roche.

Des vendeurs de chez Leroy m'affirment que cela viendrait des tuiles qui serait poreuses mais cela me parait
étrange dans la mesure où ces tuiles (enfin, l'extension) datent de 2003. Ils me conseillent, en plus du
remplacement des tuiles de n'isoler que le faux plafond afin de laisser un vide d'aire très important.

Pourriez vous s'il vous plait m'aider à comprendre d'où pourrait venir cette moisissure et m'orienter
sur la bonne marche à suivre quand à ce qu'il faudrait faire ?

Merci d'avance.

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[trebor]

Bonjour mikabrico et bienvenue sur le forum,

La pente me semble un peu juste pour l'utilisation des tuiles, un vent fort pouvant forcer l'eau de pluie à s'infiltrer.

Pour l'isolation en laine de verre, je n'en placerai qu'au-dessus du plafond (30 cm au moins) et pas sous les tuiles.

Mais voyons d'autres avis.

Bonne suite

[bouilland2]

bonjour ,sens lire se que trebor a écrit +1000 @trebor

[mikabrico]

Bonjour mikabrico et bienvenue sur le forum,

La pente me semble un peu juste pour l'utilisation des tuiles, un vent fort pouvant forcer l'eau de pluie à s'infiltrer.

Pour l'isolation en laine de verre, je n'en placerai qu'au-dessus du plafond (30 cm au moins) et pas sous les tuiles.

Mais voyons d'autres avis.

Bonne suite

Bonjour Trebor,

Isoler sous les tuiles augmenterait le soucis d'humidité ?

Je viens de calculer la pente, elle est à 21 %. Est ce vraiment si faible pour une couverture tuiles ?
Si c'est le cas, j'imagine qu'il me reste soit à :

- Augmenter ce % ---> Diminution des trois murs
- Poser des Plaques sous toiture ---> Adieux l'esthétisme général entre tuiles Canales et Romaines.

Après réflexion du jour, je me dis qu'au lieux d'un plafond suspendu, je devrais partir sur un plancher
afin de pouvoir accéder aux combles facilement à l'avenir, en cas de soucis.


Merci pour les réponses, en espérant d'autres avis,
Passez une bonne soirée.

[A voir en vidéo sur Futura]

[trebor]

Bonjour,
Pour isoler sous les tuiles, il faut laisser un espace ( une lame d'air ) afin que l'isolant ne touche pas les tuiles et utiliser un isolant qui n'absorbe pas l'humidité.
Cette question sur la pente minimum a été posée sur le site :
http://forums.futura-sciences.com/br...mecanique.html
Et plus ici :
https://www.google.be/search?q=pente...J7Ok8weZ5JWAAg

Oui, voyons d'autres avis et bonne suite.

[lucienpel]

Bonjour
+1 je mettrai : faux plafond , pare vapeur indépendant isolation laine minérale,
puis au dessus plénum mais bien ventilée.
Cdt

[mikabrico]

Coucou Messieurs,

Merci Beaucoup pour vos réponses.

je vais suivre vos conseils tout en ajoutant un plancher en plus du faux plafond.

Passez une bonne soirée,
Mika

[lucienpel]

Bonjour
si vous mettez un plancher au dessus de l'isolation il faut coté chaud
(sous l'isolation) un pare vapeur indépendant.
Cdt