Bonjour,
J'attends un devis pour la réfection d'un petit toit en brique canal (20m²) coincé entre 2 bâtiments m'appartenant. Ce toit correspond à la cuisine et est à 2m50 de hauteur + 1m de hauteur de faitière.
Mes 2 solins sont en ciments et se fissurent.
Mon chéneau n'est plus étanche
Et j'ai des ponts thermiques (pas d'isolation entre le chéneau et la baie vitrée)
La pièce n'est pas étanche à l'air
L'ancien propriétaire a mis de la laine de verre.
Certaines tuiles commencent à s’effriter
Mais j'ai un ami charpentier qui me propose son aide
Je me demande donc :
1/ On refait : les 2 solins, le chéneau, la faitière et on en profite pour changer les tuiles si besoin
2/ Ou j'en profite pour isoler de l'extérieur : étanchéité à l'air et à l'eau, isolation, solins + chéneau + faîtière + tuiles
=> est-ce bête vu que c’est (mail)isolé de l'intérieur ?
3/ Ou solution intermédiaire : 2 solins, le chéneau, la faitière, écran pare-pluie/air + tuiles si besoin
Vous en pensez quoi ?
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