Bonjour,
Je suis sur le point de signer avec un constructeur.Il a une excellente réputation dans la région.
Aussi e dernier me dit ne pas faire d'étude de sol, devant notre inquiétude, Il m'a fait un écrit me disant qu'il fera les fondations adaptées et qu'il descendra au bon sol quoi qu'il en soit !
Malgré tout je reste inquiet et me demande si je fais bien de lui faire confiance ? Quels risquent prends-je ?
Merci de vos conseils.
Bonjour à toi,
Ben comme on ne connait pas la "nature" du sol en question...difficile de dire quoi que ce soit !
Argile, rocher, sable, etc..etc...
Bonne journée
bonjour,
cette entreprise est inconsciente,la réputation n'est pas forcement un critère,comme on peut le constater,absence des règles de l'art,on ne fonde pas des fondations,sans qu'il y ai un rapport de sol,car actuellement le alcl de la fondaztion ne peut se faire,absence de contrainte admissible au solnc'est cette contrainte qui va définir la loargeur de vos fondations
cordialeent
géagéa
vous croyez que les entreprises font systématiquement des études de sol pour faire une maison ? il n'y a aucune maison à proximité ? avec son godet il va la faire l'étude du sol......
bonjourEnvoyé par ossau
c'est simple,pourquoi ils ne font pas de rapport de sol,d'après vous,c'est une question de côut
Maintenant avec son godet,en effet il va creuser,mais ce sera que approximatif,car la contrainte au sol,c'est le rapport du géotechnicien.
En effet si vous avez plusieurs maisons aux alentours,on peut glaner des informations aux voisins,mais dans votre cas,d'après ce que vous avez écrit il ni a pas de maisons a proximités,il peut exister des zones(ou lentilles sou le sol n'est pas homogène)
C'est a vous de voir
cordialement
géagéa
l'étude de sol défini plutôt les ferrailles (diamètre forme) à mettre que la largeur sauf peut-être cas extrême.cette contrainte qui va définir la loargeur de vos fondations
apzo11
Bonjour à tout le groupe,
@ Zelig2004
Le constructeur est un professionnel défendant ses intérêts avant celui des autres, même celui du maître d’ouvrage.
Il voit sa marge de fin de chantier, plus les dépenses sont importantes, plus sa marge baisse.
Si vous souhaitez être conseillé et épaulé, l’architecte est LE professionnel auquel il faut vous adresser.
Concernant l’étude de sol, si vous avez souscrit une assurance dommage ouvrage, l’étude de sol doit être réalisée.
Cette étude de sol permet de définir le dimensionnement et types de fondations afin d’assurer la pérennité d’une construction.
Compter entre 1000 et 2000 €.
Voilà, la messe est dite sinon, CECI:
https://www.google.fr/search?q=sinkh...w=1280&bih=855
Bonne continuation
Si tu te lèves avec l'envie d'aller bosser, recouche toi. Ça va passer ...
Bonsoir Vittorio-De,
Y a de sacrés vers de terre ou alors les mites sont voraces !!
Bonne soirée
bonjour,
l'étude de sol défini avant tout le t ype de fondation,et dans le cas de fondaions filantes,en fonction de la descente de chargeset de la contrainte au sol(défnie par le géotechnicien) la lrgeur dela fondation,et par conséquence les armtures
je fais moi même du calcul de béton
cordialement
géagéa
Bonsoir à Tous,
Il y a eu de nombreuses maisons construites sans études de sol (réalisation non groupée)...
Par contre, dans les lotissements, dans les zones définies urbaines (PLU), les "grandes" villes ou les promoteurs demandent une étude de sol...
Ces études sont assez limitées... Quelques forages permettent de généraliser le sol et ses couches pour un lotissement de 4 à 5 ha...
Il est devenu assez facile de localiser des anciennes mines, des cavités souterraines naturelles ou dues au travail de sape des eaux d'infiltrations... Système par conductivité (type PulseEkko et autre Cavefinder) par exemple pour des cavités inférieures à 50 m de profondeur...
Ensuite, une "rivière souterraine" qui change de direction et effectue un travail de sape dans un calcaire tendre , une remontée de la nappe phréatique avec présence d'eaux acides...etc, etc, restent indétectables ou imprévisibles...
Toujours se renseigner à la mairie et/ou à la DDE si une étude de sol n'a pas été faite dans ta zone...
Les anciens lorsque la zone de la construction de la maison présentaient une faiblesse, renforçaient le sol en réalisant un béton de terre sous le(s) mur(s) > Un amalgame de gros cailloux et terre argileuse...
Pour moi, des fondations doivent limiter les contraintes de compression des murs inférieures à 1,4 kg/cm² (le terrain surfacique le moins résistant) et accepter des zones de dépression du sol (limitées) ou des surcharges ponctuelles des descentes de charges... Pour cela, il est nécessaire d'avoir 2 nappes de filant acier dans les armatures type longrines...
Il est certain que les mouvements de terrain ne se font pas du jour au lendemain et la garantie décennale est vite dépassée... Déjà, des gouttières percées ou obstruées, une évacuation d'eaux pluviales à proximité des murs, etc... entraînent des fissurations des façades par érosion du sol des fondations... Donc pas la peine de tenter le diable...
A+
