Bonjour à tous !
Je souhaite acheter un mas à 2 kms du centre ville. La bâtisse a un forage et une fosse sceptique. C'est nouveau pour moi. Le propriétaire doit-il fournir pour la vente un diagnostic comme celui des termites par exemple ? Comment puis-je savoir si le débit d'eau est suffisant ?
Je vous remercie
Bonsoir
Je pense effectivement que le propriétaire doit fournir un diagnostic, d'autant plus dans cette configuration fosse-puits
Son débit est suffisant ? difficile à savoir ! pour en faire quoi ?
Et la qualité de cette eau ? avec la fosse septique, quel est le dispositif d'épuration car la fosse en elle même ne suffit pas.
Bonsoir,
Déjà, faut savoir si l'installation est aux normes ou pas. Une fosse sceptique n'est plus suffisante aujourd'hui. Il faut un épandage suivant la qualité du terrain. Bref, il faut faire une étude de sol par un bureau d'étude.
Soit tu achètes une maison (un mas) avec un assainissement aux normes, soit il ne l'est pas et tu as un (1) an après l'achat pour te mettre en conformité.
Et d'autre part, un assainissement individuel doit être au moins à 35 m d'un puits servant à l'alimentation animale ou humaine.
a+
Si le forage n'est pas déclaré en préfecture, il ne compte pas, s'il l'est l'affaire peut devenir compliqué pour l'assainissement...
Le diagnostique du SPANC sur l'état de l'assainissement est à demander avant le compromis, il n'est présenté officiellement que plus (trop) tard et c'est éventuellement un surcoût de plusieurs milliers d'euros de travaux à faire dans l'année.....
Dans les villages gaulois, ils ne sont jamais tous d'accord. Jules César
Bonjour,
Déclaré ou pas, il y a quand même des précautions à prendre quand on veut consommer l'eau d'un puits proche d'un assainissement.
Il se dit qu'un ANC revient entre 7 et 15000 € (suivant le type de travaux) quand on fait tout faire. Ça fait quelques billets quand même.
a+
