Comment rehausser mes murs en pierre ?

[invited68d45bf]

Bonjour à tous !

J'ai en vue l'achat d'une petite maison de village des années 50/60, malheureusement un peu petite pour nous...
Je souhaiterais savoir comment (avec quel matériaux/ procédé) rehausser la couverture de la dite maison pour pouvoir avoir nos 2.50m à l'étage et, éventuellement, faire une petite mezzanine au dessus (selon la possibilité).

Quelques photos :

Façade avant :
https://imgur.com/5bGmEIN

Arrière :
https://imgur.com/PZgsD61

Les combles :
https://imgur.com/3LHxaoE

Dans tous les cas, vous vous doutez bien que la charpente est à refaire, mais si on peut la rehausser, cela serais d'avantage mieux !

Côté mairie, c'est en cours...

Le but serais de rehausser un seul pan (sur environ 2m voir 2.20m de hauteur), celui devant resterais identique :

Croquis :

https://imgur.com/HBRWYpH
https://imgur.com/CiMXrmN
https://imgur.com/a4OdiwY
https://imgur.com/SM76EWC

J'ai imité les' dessin d'agglo' pour que vous compreniez ce que j'aimerais faire, je n'ai pas dit que j'allais utiliser ciment agglo... Je doute que ce soit une solution approprié sur un mur en pierre...

Il faut aussi savoir qu'il y a un mur porteur sur tout la moitié de la maison dans le sens de la longueur :

https://imgur.com/J4NVOxt

Les poutres pourront être soulagées a mis longueurs...

La maison semble saine, avec une dalle béton au RDC, une moitié du sous sol et une cave vouté, l'autre un vide sanitaire...

Que pensez vous de mon projet dans une 1er temps ? Est-ce réalisable ?
Si oui... que pourrais-je utiliser pour le rehaussement de mes murs ?
Ossature bois ? béton cellulaire ?
(Personnellement, je travaille dans le bois... j'ai un penchant pour cette solution...)

J'avais dans l'idée de faire une arase à la chaux d'environ 5cm, puis de maçonner mes BC ou d'y fixer mes près cadres de l'ossature bois...
Il faut quand même que ça tienne, je vais devoir loger mes poutres pour la futur charpente...
(Mais alors, mon ossature bois pourra soutenir le poids des poutres ?)

J'attends vos avis les plus expert, merci a vous !
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[f6bes]

Bjr à toi,
Bjr à toi,
Tu parles de rehausser, mais tu ne donnes pas les dimensions de la surface à rehausser.
Personnellement , je ferais en ..maçonnerie. Ensuite à toi de choisir le matériau de maçonnerie
qui te convient.
Suivant la surface, la charpente peut etre....légére.
Bonne journée

[invited68d45bf]

Me de ta réponse f6bes,
He bien le pan de toiture que j'aimerais rehausser fait dans les 80m2, il faudrait donc dans un 1er temps calculer le poid de cette surface... Couverte (isolé plaqué tuilé...). Quel méthode devrai-je choisir pour la faire la plus légère possible ? Un de mes fournisseurs me parle de panneaux sandwich avec le lattage d'un côté et le BA13 de l'autre, et l'isolant entre (isolant en polystyrène... ), De marque quickciel si certains on en déjà entendu parlé.
Pour ce qui est de la rehausse, tu choisirais quoi comme matériaux pour maçonner ? J'ai souvent vu qu'on ne devait pas utiliser d'agglo/ciment sur de vieux mur en pierre comme le mien a cause de la différence "d'élasticité" des matériaux...

Bonne journée a toi aussi

[JeanYves56]

Bonjour ,

Il s'agit d'un projet complet , rehausser l'existant et construction d'un garage ...

C'est à dire établissement de plans , demande de permis de construire , plusieurs corps de métier !...

[A voir en vidéo sur Futura]

[f6bes]

Me de ta réponse f6bes,
He bien le pan de toiture que j'aimerais rehausser fait dans les 80m2, il faudrait donc dans un 1er temps calculer le poid de cette surface... Couverte (isolé plaqué tuilé...). Quel méthode devrai-je choisir pour la faire la plus légère possible ? Un de mes fournisseurs me parle de panneaux sandwich avec le lattage d'un côté et le BA13 de l'autre, et l'isolant entre (isolant en polystyrène... ), De marque quickciel si certains on en déjà entendu parlé.
Pour ce qui est de la rehausse, tu choisirais quoi comme matériaux pour maçonner ? J'ai souvent vu qu'on ne devait pas utiliser d'agglo/ciment sur de vieux mur en pierre comme le mien a cause de la différence "d'élasticité" des matériaux...

Bonne journée a toi aussi

Reste à savoir si tu veux t'embéter ensuite avec l'isolation.
Le béton cellulaire permet de supprimer une étape.
Bonne journée

[invited68d45bf]

Bonjour ,

Il s'agit d'un projet complet , rehausser l'existant et construction d'un garage ...

C'est à dire établissement de plans , demande de permis de construire , plusieurs corps de métier !...

Bien entendu, ce n'est qu'un projet, la demande de certificat d'urbanisation est déjà partie en mairie pour savoir si dans un 1er temps, j'aurais la possibilité ou non...
Pour le reste je compte tout faire moi même avec l'aide de mon entreprise, nous n'avons pas un immense budget, donc on devra faire nous même...

La base de ce post est surtout de récolter vos avis, les matériaux que vous pouvez conseillé, les techniques etc... et les retours si possible !
Merci a vous de prendre le temps de me répondre.

Reste à savoir si tu veux t'embéter ensuite avec l'isolation.
Le béton cellulaire permet de supprimer une étape.
Bonne journée

En effet, une épaisseur a me conseiller plutôt qu'une autre ? Du 30 me paraitrait un bon compromis...
Pour l'arase de mes murs, des avis ?
Devrais-je prévoir une ceinture a la fin de ma rehausse ?
Pourrai-je railler/plaquer le BC coté intérieur sans soucis d'humidité par la suite ?