Un spécialiste en maçonnerie est demandé

[gniac]

Bonjour à toutes et à tous, Je me casse la tête pour trouver une solution efficace à ma question pour un sujet qui n'est pas trop traité.
J'ai pour intention de construire un garage contre un mur mitoyen mais d'après la mairie il doit être à cheval sur le dit mur mitoyen qui est en parpaings de 20 , je dois construire sur la moitié de l'agglo , néanmoins j'ai eu une autre idée.

1) Je construis le mur du garage contre le mur mitoyen en plus des fondations bien entendu et je l'habille d'un bardage tôle,comme ça j'arrive plus ou moins à la moitié du mur.

2) Oui mais, comment faire pour ne pas avoir d'infiltration d'eau dans le garage l' eau va ruisseler sur le bardage et s'infiltrer dans le mur et ce sera toujours humide! vous en pensez quoi avez-vous une petite idée? Comment faire pour bien faire , merci à vous

j'ai fait un petit schéma qui vaut mieux qu'un long discours
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[JeanYves56]

bjr ,

vous pourriez mettre une gouttiere 1/2 ronde dans le bas pour évacuer l'eau de ruissellement , sans doutes , peu importante .
il me semble que ce n'est pas autorisé d'evacuer l'eau chez son voisin

[XK150]

Salut ,

Je ne comprends pas pourquoi IL FAUT construire sur le mur mitoyen .
Vous laissez le mur mitoyen en l'état , et vous construisez , à l'intérieur , contre le mur .

[JeanYves56]

re ,

il n'y a que le bardage au dessus du mur mitoyen

[A voir en vidéo sur Futura]

[SK69202]

Je ne comprends pas pourquoi IL FAUT construire sur le mur mitoyen .

Parce que l'on est en France, soit c'est limite de propriété, soit c'est 3 m en retrait, l'informatisation de l'Administration n'y changera rien.
Le bardage est une bonne solution palliative, on ignore la structure des fondations du mur de clôture.

Pour l'eau de ruissellement, c'est 1804 !.
La gouttière en base de bardage est une solution, son entretien doit être possible.

[gniac]

je pense construire contre le muret et faire déborder le bardage
JeanYves56
la gouttière ça n'est pas trop esthétique sur le muret, mais comme vous dites il n'y aurait que le bardage
XK150
c'est le blabla de la mairie mais il m'est venu une petite idée
je vais poser du delta ms sur toute la longueur de ma construction et il surplombera le muret de 15 cms sous le bardage et là mon mur du garage sera étanche

[JeanYves56]

re ,

un " delta ms " protege le mur mais ne va pas evacuer l'eau en bas du mur ....

[Tifoc]

Bonjour,
Je vais peut être dire une bêtise (mais ça ne sera pas pire que certaines normes quand elles sont appliquées aveuglément) : et si vous réhaussiez le mur mitoyen de la hauteur voulue ? Il sera toujours mitoyen mais plus haut ! Il faut l'accord du voisin bien sûr, mais il n'est peut être pas aussi pointilleux que l'administration ?