Remplacement vase d'expansion - Qui paye ?

[bricard31]

Bonjour,

Le vase d'expansion est a remplacer sur la chaudière murale mixte dans la maison occupée par mon locataire. (cout estimé 275 euros)
Ce locataire occupe la maison depuis 10 ans.
La maison, et donc la chaudiere aussi, était neuve lors de son entrée dans les lieux (1ere location).

A qui incombe le réglement du remplacement de ce vase d'expansion, après 10 ans d'utilisation par le meme locataire ?
Est ce bien la meme chose que la boite a eau ?

Sur quel fondement ou texte juridiqique s'appuyer ?

Merci pour votre aide.
Cdt
-----

[inviteede7e2b6]

hello ,

si le vase est en panne par usure "normale" , et que le locataire a convenablement entretenu
l'installation (ramonages , contrôle du niveau , etc)

c'est à la charge du propriétaire.

http://www.pratique.fr/location-repa...locataire.html

[mondou]

Bonjour,
Le remplacement du vase d'expansion est à la charge du propriétaire,
C'est un élément intégral du chauffage soumis à une usure normale,
Pour les textes, si je me souviens bien c'est un décret de 1987 + se annexes (mises à jour et évolution).
@+

[invite728b013d]

Bonjour à toutes et à tous,

L'entretien et les petites réparations incombent au locataire, exemple un thermocouple, un clapet de robinet, une prise ou un interrupteur. Le vase d'expansion comme le circulateur corps de chauffe etc. ne font pas partie des petites réparation, voir ici.

Cordialement,

Marc.

[A voir en vidéo sur Futura]