Paille et assurance décénnale

[invite48ace18a]

Bonjour,

Je cherche des expériences d'entreprises de construction qui ont convaincu leur assurance de garantir les bottes de paille comme matériaux d'isolation.
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[invite541e61b7]

Bonjour,

Pour obtenir la garantie décennale il faut répondre à des critères définis par des normes les D.T.U. notamment.
Le problème de la paille, c'est qu'il n'y a pas de D.T.U. donc pas de garantie décennale.
Une solution intermédiaire consiste à utiliser l’association « les castors » qui ont réussi à négocier un contrat de garantie décennale mais attention avec des contraintes fortes
- les éléments principaux de la construction doivent être réalisés par des professionnels
- le chantier doit être suivis par un conseil technique, mandaté par les castors.
Bref, si vous êtes intéressé par l’auto construction (c’est souvent le cas avec la paille) il faut oublier la garantie décennale, qui de plus est coûteuse. Pour mon projet qui en auto construction quasi intégrale revient à 400 000 euros hors terrain, l’assurance était de 10 000 euros !
Reste la garantie, incendie vol dégât des eaux etc ; que l’on peut obtenir plus facilement et qui n’est pas liée à la garantie décennale. Les castors toujours eux, ont une solution classique.

En résumé :
Si vous construisez votre maison, il ne faut pas envisager de la vendre avant 10 ans sauf à une personne bien motivée par les auto constructions.
http://www.domainedelapailledor.fr

[invite94705cb7]

Salut STS,

Une solution dans ton cas consiste à enfermer la paille pour qu'elle ne soit pas apparente ou en contact direct avec l'air (y compris lame de ventilation derrière bardages) :
- maison MOB avec ossature bois type caissons
- paille enduite de crépi.

La paille n'est donc plus susceptible de s'enflammer, pas plus qu'avec les isolants polystyrène qui sont encore utilisés pour l'isolation des maisons. L'assurance ne s'intéressera donc pas au fait que c'est avec de la paille que tu isole ta maison.

Christophe - architecte

[herakles]

Pour mon projet qui en auto construction quasi intégrale revient à 400 000 euros hors terrain

bigre , c'est un château que tu as construit ????

j'ai fait faire une maison bioclimatique ( 27 KWh/m2/an ) pour le compte d'un client pas très fortuné : 140m2 de surface habitable hors garage , terrasse , cave :

80 000 € gros oeuvre , hors d'eau et hors d'air , isolation , électricité et plomberie , compris honoraires architecte , travaux par entrepreneurs gros oeuvre et charpente , menuiseries extérieures alu avec VR ...

mais finitions assurées par le client: peintureset enduits int et ext , véranda en bois , système de régulation et ventilateur, stockage dans puits canadien ...( environ 12 000 € valeur 2000)

Alors , 400 000€ ???? diable ...

[A voir en vidéo sur Futura]

[reglis06]

Cliques sur le lien
C'est un domaine de 4 gîtes de 100m² chacun plus l'habitation principale... Avec le boum des gîtes écolos le projet est rentabilisé en quelques années.