Construction d'une maison en morbihan

[pawnies20]

Bonjour à tous.
Je parcoure ces jours-ci le forum.
J'avoue avoir des difficultés à effectuer une synthèse de vos conseils mais surtout à effectuer des choix relatifs à me future construction.

Le cadre:

Je vais construire l'année prochaine dans un lotissement pres de vANNES en Morbihan.
Ce lotisssement impose des normes en matière de consommation energetique et d'eau.
L'objectif minimal posé est rt2005 moins 20% ce qui doit correspondre au thpe.


J'ai décidé, au vu des prix de construction patiqués dans ma région de gérer en famille et avec les amis un maximum de choses, à commencer par les plans, dépot de permis, maitrise d'oeuvre, electricité, plomberie, chauffage au sol,réseaux ...
Ma maison sera de style contemporain (toiture plate avec étage).
et avec des formes tres compactes.
Le budget, loin d'être extensible me permettrait de poser une pac air/eau avec plancher chauffant.

A l'origine je pensais construire ma maison en brique de 20cm bgv thermo avec isolation intérieure de 10cm et cloisons en brique et platre, plancher chauffant et pac. (classique qd même)

Je ne suis aujourdh'ui plus tres emballé par cela.


problème rencontré:

Le thermicien affecté au projet m'impose avant construction une étude complète de type rt2005 et me demande de me tenir aux matériaux que j'aurai préalablement choisi pour effectuer cette simulation.
Je ne pensais pas avoir autant le couteau sous la gorge et maintenant il va me falloir faire rapidement des choix.

C'est pour cela que je vous consulte, pour avoir vos avis.

Questions que je me pose:

Je lorgne du côté de l'isolation par l'extérieure:

-Quelles sont les mEilleurs techniques et matériaux?
-Est ce réalisable en auto-construction?
-Avez vous une idées des couts?
-Des compétences près de chez moi?

Question chauffage:
Je vais installer un poele à bois et le gaz de ville sera dispo.
Je suis paumé pour effectuer un choix...

-Pouvez vous me conseiller sur un mode de chauffage?
-Une chaudière gaz ou pire électrIque seraient elles des abbérations?

Question ventilation.

-J'ai pour projet de placer un puit canadien.Est ce vraiment utile dans
mon coin ?

Pour la vmc j'aimerai bien une double flux mais les kits hélios sont hors de prix.

-Il y a t'il des produits sympas et nettement moins chères.

Question fondation:

En faisant une simulation avec comfie je m'apercois que la construction en terre plein, c'est vraiment tres bien thermiquement.
Qu'en pensez vous, sachant que je compte effectuer une étude de sol?

Question isolation des toitures terrasses:
Il semble être déconseillé d'isoler par l'intérieur, même si un isolant existe en extérieure.
Que dois je mettre d'apres vous comme isolant ext?
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[chataxe]

[QUOTE=pawnies20;2019169]Bonjour à tous.
Je parcoure ces jours-ci le forum.
J'avoue avoir des difficultés à effectuer une synthèse de vos conseils mais surtout à effectuer des choix relatifs à me future construction.

[Le budget, loin d'être extensible me permettrait de poser une pac air/eau avec plancher chauffant.

QUOTE]

Bonjour,
Tu n’as pas dû lire beaucoup sur ce forum si tu parle de faire installer unes PAC .
Recherches les Discutions ou intervient Hérakles, et je pense que toutes tes question auront une réponse .
Pour le chauffage si ta maison est très bien isolé et en plus dans le Sud Bretagne, oui pour un petit poêle à bois (puissance à voir après ton étude thermique) et au choix, convecteur avec gestion centralisée ou chauffage centrale au gaz, mais de très faible puissance, d'ou un retour sur investissement à calculer entre GDF et EDF (pour leur 1er métier ).
A passage regarde aussi la récupération des eaux de pluie (en plus il y en a plein en Bretagne ), toiture végétalisée et éventuellement si tu par vers un chauffage centrale, donc pas suivit les conseils d’Hérakles , de faire un complément à ce chauffage par des panneaux solaires
A+

[poulif]

1. La chose primordiale, c'est de partir sur une isolation par l'extérieur. Je ne connais pas assez les matériaux mais à mon sens c'est parfaitement réalisable en autoconstruction, surtout en famille. Au pire vous laissez l'enduit pour un maçon ou mettez un bardage bois, c'est aussi simple que poser du lambris.

2. 2ème chose, l'orientation, vous avez surement dû lire tous les fils sur les baies sud, les casquettes de toit etc.

3. Après ça ce n'est que de l'adaptation au climat et au budget : Vous pouvez poser un plancher chauffant vu que vous avez de l'inertie dans les murs grâce à l'ITE.

3Bis. Si vous optez pour l'ITE, complétez par une isolation périphérique des fondations avec isolation sous le hérisson ou pas d'isolation : Inertie de fou, mais plus de plancher chauffant.

4. La chaudière gaz ne me parait pas aberrant si vous la dimensionnez à vos besoins réels et si ceux si sont réduit au minimum (d'ou 1 et 2). Si vous souhaitez le poele, pourquoi ne pas partir sur la PAC si vous pouvez chauffer au bois les jours de grand froid. Mais c'est pareil pour le gaz, à voir avec l'investissement de départ.

5. Chaudière électrique non, autant prendre une petite PAC.

6. Ensuite, à éliminer suivant vos besoins et budget restants :
(pas opportun sous votre climat)
- La VMC DF (le strict minimum étant la VMC Hygro B microwatt)
- Le puit canadien

[SebMP35]

Puisque tu es dans un cadre ou il faut que tu prouves que tu fais du RT2005 moins 20%, il faut utiliser les définitions RT2005 pour faire des choix. Cela n'empêche pas de faire bien aussi et ou d'avoir des objectifs supérieurs.

Si tu es en chauffage gaz ou fuel, il faudra que tu ais une conso de 110 kWh/m2 ep -20% cad moins de 88 kWh/m2 ep
Si tu es en chauffage elec (donc direct ou pac), il te faudra faire moins de 190-20 % cad 152 kWH/m2. Ce qui est super facile a atteindre avec un pac même si au final ce n'est pas ecologiquement performant.

Cela comprend le chauffage, l'ecs, la ventilation, l'eclairage (environ 7 kWh ep/m2) et les auxilaires.

Le truc nul c'est que le chauffage principale par un unique poele a bois n'est pas pris en compte.

Avec les règles de seulement 20% en dessous de la RT2005, toutes les solutions de chauffage sont envisageable et ce n'est pas forcément très dure a atteindre. Il y a plein de solutions.

Si tu orientes bien ta maison avec pas mal de vitrage au sud, que tu la construit en brique avec 15 cm d'isolant exterieur, 30 cm dans le toit, 10 sous la dalles, tu geres bien les ponts thermiques, que tu soignes l'étanchéité a l'air, tu peux facilement arriver a 60 kWh/m2 ep avec une bête chaudière gaz et un vmc simple flux.
A Rennes, je suis arrivé a 40 kWh/m2 ep en mettant un peu plus d'isolant et un CESI. Bref RT2005 moins 65 %.
Fais tes choix librement, si tu isoles beaucoup, ce sera facile de respecter le RT2005 moins 20%.
Lorsque tes plans et tes choix seront fait, tu prevois une étude thermique réglementaire et ensuite tu pourras affiner en fonction du premier résultat.

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite5f2c3783]

Je vais construire l'année prochaine dans un lotissement pres de vANNES en Morbihan.

Bonjour tout seul
"les conseilleurs ne sont pas les payeurs"- Ty nevez orientée sud ?
Veinard, le climat est un max favorable aux économies d'énergies !
Pour la toiture plate (10° pour l'écoulement d'eau) végétale, avec une casquette au sud, pour recevoir, quand cela sera favorable des plaques photovoltaïques (quelques années, ou décennies)
- OSB - murs Paille de seigle
- Sur les moteurs de recherche, c'est fou ce que l'on trouve ! -
- En librairie : Editions "terre vivante" -1° La conception bioclimatique 2° L'isolation écologique - ll y a du boulot, mais ça vaut le coup !
- En recherchant sur ce site : les productions de Rhodeba et de R17777 (Zeff) spécialiste de la pompe à chaleur. "L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas"
- Rien d'autre que l'isolation extérieure n'est concevable
- Pas de puit canadien les faibles variations de température le rend inutile.
- La compacité est importante, la chaleur monte.
- Comme dirait Heraklès, un hérisson sous la maison.
- Des drains de 100 incorporé pour détourner les remontées humides et le peu de radon de la région.
- Presque toutes les ouvertures au sud (50% de la façade)
- Rien au nord - peu à l'Est - Presque rien à l'Ouest.

Il est évident que le, coût du diagnostic thermique impose de ne plus changer de matériaux.

RT 20.. - le principal est de faire pour le mieux ... Du chiffrage théorique à la réalité ...

Tu poses trop de questions pour recevoir une aide efficace. Il y a un paquet de gars compétent mais ce qui est vrai en Alsace peut être une erreur ici, et versa-vice.
Bon courage de la part d'un néophyte.

[pawnies20]

Merci pour vos réponses !
Désolé en effet Je pose trop de questions !!!
Oui manou29 ma maison est exposée plein sud avec le max de vitrage au sud, rien au nors un petit ppeu à l'est et pas grans chose à l'ouest!
De ca côté je respecte pas mal les critèe bioclimatiques.

Maintenant côté isolation extérieure, je dois fouiner vers quels produits, marques et a quel prix ?
Un thermicien me parle des produit Rockwool.

Merci beaucoup ncore !!!

[invite5f2c3783]

Bonjour pauwnies 20,
Plus l'environnement est humide, plus les murs doivent perspirer facilement.

[invite22513b9f]

je suis à la recherche d'un constructeur ou Architecte dans le Morbihan autour de Vannes pour faire une maison bois mais dont les tarifs ne crèvent pas les plafonds, j'ai été voir deux constructeurs déjà, mais qui pourrait m'orienter sur la qualité des bois autant en ossature qu'en bardage naturel ?
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[chataxe]

Bonjour,
Contacte le point info énergie de ton département (ils sont sous la tutelle de l’ADEME) ou le CAUE.
Yve à aussi parlé de l’association Castore
A+