projet maison saine et économe....besoin d'aide!

[invite039ecff4]

@ Explo
Tu as choisi les matériaux pour ta construction car j'ai vu que tu hésitais, nous nous sommes décidé par brique + ITE.
Cela sera difficile pour nous d'habiter la maison sans avoir fait le max de travaux car on a deux enfants 5 et 2 ans.
On essaiera de faire le maximun dans la limite de nos possibilités.
Pour le chauffage , on n'a pas encore pris de décision définitive...tout va dépendre de notre isolation aussi.

L'archi que j'ai vu à l'air de s'y connaitre trés sympa, à l'écoute...mais elle me prendrai 5 400 euros pour le mission jusqu'au permis de conduire et c'est tout...apparement j'aurais droit à deux rendez vous pour faire le point et me conseiller. Bien sur qu'elle doit etre rémunéré pour son travail , mais cela grève mon budget.

Je vais peut etre faire appel à elle jusqu'à la mission esquisse ou elle fera aussi un listing des matéraux à utiliser.

ensuite un cousin entame sa dernière année de formation comme dessinateur , il travaillera auprés des archi pour les plans et il me propose de me fair les plans nécessaires au permis de construire.
Mais je pense qu'il vaut mieux passer par l'archi pour la phase préalable (esquisse) .
bon courage pour ta semaine studieuse!

@ Justei
merci pour tes encouragements et ton expérience. Je m'attends justement à quelque chose de laborieux, l'énergie et la volonté sont là !le courage aussi !!!
Je connais quelques artisans locaux trés compétents, c'est rassurant . Je vais prendre des rendez vous rapidement pour les consulter. On essaie de lire de se documenter mais le batiment c'est quelque chose de trés complexe.
Et c'est un véritable projet dans sa vie!!!
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[invite468b989d]

Merci pour les conseils et les encouragements !

Clairement oui, on ne peut pas tout faire. Bien sûr c'est tentant, on se dit qu'il n'y a pas de raison qu'on ne sache pas faire certaines choses, mais le problème est bien évidemment le temps passé.

Evidemment je vois bien que la conception va prendre du temps, qu'il faudra suivre le chantier, etc, etc. C'est clair que ça amène son lot de réjouissance et pas mal de déceptions. Il y a aura des hauts et des bas, mais ça il faut s'y préparer. L'avantage comme tu dis, c'est que les choix viennent de nous et des excellents conseils de ce forum, avec des gens qui ont déjà de l'expérience dans l'auto-construction par exemple.

En après réflexion, quand on sait que ça permet d'économiser entre 10000 et 20000 euros, on se dit vite que ça vaut le coup, à moins d'avoir un boulot qui prend énormément de temps et de ne plus dormir la nuit. A condition d'avoir un boulot "normal" qui ne dépasse pas les 40 heures par semaine (ou rarement), c'est jouable. Tout du moins c'est ce que je pense pour l'instant. Au pire on a un constructeur sous le coude si on voit que ça part dans le mur. Je te conseille de prévoir ça tararika, à moins que tu ne sois pas pressé par le temps.

J'ai un boulot qui me prend du temps, et je ne dors plus la nuit...
Ce n'est pas le permis qui nous a posé le plus de Pb et de temps. On s'en fait une montagne mais si on respecte les quelques regles et qu'on passe quelques coups de fil, ca passe.
Les Pbs en tant que non pro pour établir les plans sont d'arriver a se décider sur la position exact des choses, des murs, la hauteurs des plafonds rampants, l'implantation de la maison, la largeur de l'entrée etc etc. On a aucun recul, donc faire les choix est toujours problématique long et douloureux...
Aprés le permis, c'est encore plus difficile... quelle dalle, quelle planelle? quelle assainissement, comment le poser? quelle viabilisation, quelle CESI, quelle matériaux, porte, fenetre, quel toit, quelles tuiles, quel sanitaire, quelle type de plomberie, d'electricité... quand tu découvres tout, faut y passer nuit et we pour essayer de faire les meilleurs choix tout en s'armant de patience devant des pros qui n'ont pas toujours envie de faire les efforts pedagogiques....
Le plus dur pour nous est d'arriver à la certif BBC... C'est tellement nouveau que personne ne sait vraiment comment faire, que les matériaux et équipements adaptés ne sont bien souvent pas eux meme certifiés, qu'on entend tout et son contraire...bref un long chemin parsemé d'embuches.... Mais je le répète chemin passionnant

[invite039ecff4]

. Au pire on a un constructeur sous le coude si on voit que ça part dans le mur. Je te conseille de prévoir ça tararika, à moins que tu ne sois pas pressé par le temps.

Je pense avoir beaucoup de mal à prendre le choix d'un construteur traditionnel car aucun n'accepte l'ITE !
Et je reste persuadée que c'est primordiale !
On n'est pas forcément pressé mais on doit déposer la demande de crédit avant le 31 décembre 2009 pour bénéficier du pret à taux zéro doubler. Car on y a droit!
Aprés le plus vite sera le mieux bien sur!

[eXploNumerik]

Question matériaux, je vais me renseigner pour savoir quelle différence de prix il y aurait entre une construction brique + ITE, et une ossature bois ITE. Je prendrai sans doute la moins chère des deux solutions, car à priori les deux sont de bonnes solutions.

Dernièrement j'étais toutefois plutôt porté par une ossature bois 22 remplie de ouate de cellulose avec ITE 4 cm laine de bois (voire plus), selon les conseils de jamo sur mon topic. Ca parait bien effectivement, mais il faut que je chiffre ça.

Dans tous les cas ce n'est pas bloquant pour faire les plans, et l'aspect extérieur sera le même car je m'oriente sur un bardage bois. L'enduit a en effet ce double inconvénient d'être cher et pas forcément super résistant sur une ITE. Ce dernier point est toutefois à vérifier sur des maisons de plusieurs années, mais j'ai entendu pas mal de problèmes de fissures à cause des chocs thermiques que se prend l'enduit (il est seul à absorber chaux et froid car derrière c'est l'isolant).
Je déciderai donc de ça quand j'aurais les superficies exactes, afin d'en parler avec des artisans et obtenir des devis. Dans les deux cas je m'arrangerai pour mettre un max d'inertie dans la maison, et je pense à une dalle sur terre plein isolée sur l'extérieur en périphérie.

Concernant ton architecte je pense que c'est intéressant de lui demander une esquisse si cela t'apporte beaucoup d'éléments nouveaux. En fait tout dépend de combien elle demande pour faire ça. Sinon je pense que tu peux exposer tes idées sur ce topic pour qu'on en parle. As-tu une idée de superficie ? Le terrain mesure combien et comment est-il exposé ? etc

Evidemment avec deux enfants j'imagine bien que tu vas devoir faire faire le plus de travaux possible. Etant donné que tu as un peu plus de budget que moi, je pense que c'est tout à fait possible. J'imagine que tu peux faire des peintures et même pourquoi des parquets flottants à l'étage.

[eXploNumerik]

Je pense avoir beaucoup de mal à prendre le choix d'un construteur traditionnel car aucun n'accepte l'ITE !
Et je reste persuadée que c'est primordiale !
On n'est pas forcément pressé mais on doit déposer la demande de crédit avant le 31 décembre 2009 pour bénéficier du pret à taux zéro doubler. Car on y a droit!
Aprés le plus vite sera le mieux bien sur!

Oui, pareil pour nous, car cette histoire de prêt à taux 0 doublé m'inquiète un peu.

Pour les constructeurs tu en as qui font de l'ITE et des projets mieux que la moyenne, mais malheureusement dans ta région je n'en sais rien.

[eXploNumerik]

J'ai un boulot qui me prend du temps, et je ne dors plus la nuit...
Ce n'est pas le permis qui nous a posé le plus de Pb et de temps. On s'en fait une montagne mais si on respecte les quelques regles et qu'on passe quelques coups de fil, ca passe.
Les Pbs en tant que non pro pour établir les plans sont d'arriver a se décider sur la position exact des choses, des murs, la hauteurs des plafonds rampants, l'implantation de la maison, la largeur de l'entrée etc etc. On a aucun recul, donc faire les choix est toujours problématique long et douloureux...
Aprés le permis, c'est encore plus difficile... quelle dalle, quelle planelle? quelle assainissement, comment le poser? quelle viabilisation, quelle CESI, quelle matériaux, porte, fenetre, quel toit, quelles tuiles, quel sanitaire, quelle type de plomberie, d'electricité... quand tu découvres tout, faut y passer nuit et we pour essayer de faire les meilleurs choix tout en s'armant de patience devant des pros qui n'ont pas toujours envie de faire les efforts pedagogiques....
Le plus dur pour nous est d'arriver à la certif BBC... C'est tellement nouveau que personne ne sait vraiment comment faire, que les matériaux et équipements adaptés ne sont bien souvent pas eux meme certifiés, qu'on entend tout et son contraire...bref un long chemin parsemé d'embuches.... Mais je le répète chemin passionnant

Oui, c'est vrai que quand tu fais la liste, ça fait peur !
De mon côté je pioche des informations un peu partout, pour les dimensions, les matériaux, etc. C'est aussi pour ça que je compte bien TOUT expliquer dans un blog, car si on n'a pas de source pour se documenter facilement, c'est juste mission impossible.

As-tu un blog, ou un topic sur lequel tu pourrais donner des conseils et des solutions aux problèmes que tu as rencontré ?

En fait le plus important pour nous dans un premier temps, c'est de définir le gros oeuvre, d'obtenir le prêt, et de lancer la construction rapidement. Etant donné les délais des artisans, ça laisse toujours un peu de temps pour réfléchir à des solutions plus précises si cela n'a pas été fait avant. Je m'imagine mal réfléchir aux détails de la plomberie dès maintenant, même s'il faudra bien que ça finisse sur un plan à un moment ou à un autre. La BBC je pense surtout qu'il faut faire super attention aux ponts thermiques et à l'étanchéité à l'air. Pour le reste en faisant attention au chauffage ça doit passer sans problème.

[invite039ecff4]

[QUOTE=eXploNumerik;2476265]Question matériaux, je vais me renseigner pour savoir quelle différence de prix il y aurait entre une construction brique + ITE, et une ossature bois ITE. Je prendrai sans doute la moins chère des deux solutions, car à priori les deux sont de bonnes solutions.

Cela m'interesse pourras tu nous faire part de cela.

Dernièrement j'étais toutefois plutôt porté par une ossature bois 22 remplie de ouate de cellulose avec ITE 4 cm laine de bois (voire plus),

L'archi est opposée à cette méthode proposée pour son moindre cout mais catastrophique, car la ouate en position verticale se tasse au bout de plusieurs années et cela fait que le haut n'est plus isoler correctement.

. Ce dernier point est toutefois à vérifier sur des maisons de plusieurs années, mais j'ai entendu pas mal de problèmes de fissures à cause des chocs thermiques que se prend l'enduit (il est seul à absorber chaux et froid car derrière c'est l'isolant).
Cela m'intéresse aussi. Apparement une seule laine de bois est garantie 15 ans par le fabricant .

je pense à une dalle sur terre plein isolée sur l'extérieur en périphérie.
impossible pour nous on doit hausser la maison de 1 m au dessus du terrain

. As-tu une idée de superficie ? 110 m2 sans le garage et de plein pied.
Le terrain mesure combien et comment est-il exposé ?
30 m de facade, 45 m de longueur.
Façade exposée Sud légèrement sud est, plat .

[invite039ecff4]

pour obtenir le label BBC il faut que tous les matériaux est un CSTB.
la laine de bois n'en a pas pas exemple et cela peut t'empecher d'obtenir le label.
tu peux te renseigner auprés de l'ademe.

[eXploNumerik]

Dès que j'arrive à trouver une réponse au sujet de la différence de coût entre brique + ITE et ossature bois + ITE, je te dis. Mais pour l'instant je n'en sais trop rien. Normalement l'avantage est à l'ossature bois, mais il parait qu'avec l'engouement pour ce type de construction, certains artisans cherchent à s'en mettre plein les poches. A vérifier. Si tu as des indices je suis preneur également.

Concernant la ouate de cellulose dans les parois verticale, je n'ai jamais lu qu'il y a avait des problèmes de tassements. J'y ai pensé, mais apparemment tout dépend de la densité. En mettant une bonne densité dès le début, cela limite beaucoup le tassement. Il faudrait poser la question sur le sujet ITE, mais je pense au contraire que ça ne pose pas de problème avec une insufflation de ouate.

Pour les enduits de toutes façons je pense que je vais éviter. Je pense aussi que c'est plus galère à rénover au bout de quelques années. On le fait sans doute moins souvent qu'avec un bardage bois, mais au final ça va revenir aussi cher, et je suis ne pas convaincu du résultat lorsqu'il s'agit de refaire un enduit sur une ITE qui en a déjà eu un.
A voir de ton côté.

Dommage pour le terre plein. Tu vas devoir isoler sous chape, il y a des chances. Cela ne t'empêche pas (au contraire !) d'isoler en périphérie sans aller très profond, et de faire une chape lourde. Mais je laisse la question aux spécialistes.

Pour la superficie j'ai remarqué tout de même que ça pouvait augmenter très vite en fonction de la hauteur de la toiture. Combien ferait la maison au sol ? J'avais pensé de mon côté à quelque chose comme 11 mètres sur 9, puisque le constructeur proposait 10 par 8,5. Si on fait tout nous même on économise la grosse marge du constructeur, donc à priori on peut faire plus grand sans trop de risque.

Ton terrain est un peu plus grand que le notre je pense (on a 1042 m² avec 24 m de façade). Nous sommes plein Sud, avec légère déviation à l'Ouest mais la maison sera plein Sud.

Pour le label BBC je ne pensais pas que la laine de bois posait problème. Il faut que je me renseigne, d'autant plus que ça a changé récemment. Tout du moins pour le chauffage bois. Le constructeur a demandé une étude thermique, et ils n'ont rien dit concernant la laine de bois. Sachant que de toutes façons on aurait une ossature bois remplie de ouate de cellulose insufflée, et seulement 4 cm de laine de bois en extérieur. C'est ptet pour ça. La maison du constructeur donnait 77 kWh/an, mais le chauffage bois n'était pas encore pris en compte, ce qui explique le dépassement. Avec la prise en compte du poêle ça devrait être bon, mais il faut encore que nous résolvions la question du poêle de masse car je ne sais pas comment ça marche en BBC. Et ça c'est problématique.

[invite039ecff4]

pour info

http://www.maison-plan.com/pdf/maconnerie.PDF

[invite039ecff4]

On n'a pas encore arreter le plan mais la maison ferait (garage inclus) 16 m sur 8 .5 m. (plein pied)
Mais on est entrain de réfléchir car le garage ne sera sans doute pas inclus, le surcout risque d'etre trop important (on doit hausser de 1 m par rapport au terrain) et si le garage est indépendant, on n'aura pas besoin de l'isoler par l'extérieur.

Notre terrain fait 1438 m2 de surface.

Concernant ta certification BBC, tu peux aussi avoir des données en téléphonant aux points infos énergies.

pour l'élaboration de ton plan, tu peux consulter gratuitement un archi du CAUE. Il pourra t'aider mais ne te fera pas le plan.

J'ai rendez vous vendredi avec un maçon en écoconstruction, c'est aussi lui qui a inventé le fisoland (isolant chaux/aiguilles de pin) Mais apparement il propose diverses alternatives.

J'ai aussi eu des infos aprés d'une association , un technicien en écoconstruction (un des premier diplomés de la seule école française de bayonne d'aprés lui) Enfin trés sympa, il se déplace pour donner des conseils, (les frais de déplacements sont à notre charge ). IL fait partie d'une asso pour aider les autoconstruteurs. et les éco-construteurs.
IL travaille en réseau avec des écocentres (peut etre il y en a dans ta région? , tu peux avoir un soutien durant toute ta construction)

Sinon, mes recherches me mènent à choisir une brique de type A de 20 cm à joints minces avec une ITE (de laine de bois à forte densité 160 , épaisseur 10 cm) Je priviligie une bonne isolation, comme cela mon système de chauffage sera moins couteux...

A suivre, suivant mon rendez vous!!!

[invitedae67b2c]

pour l'élaboration de ton plan, tu peux consulter gratuitement un archi du CAUE. Il pourra t'aider mais ne te fera pas le plan.

Où,alors avec un jeune archi qui sort juste d'école ...sinon il reste aussi la solution d'un maitre d'œuvre avec un shon de -170m²

J'ai rendez vous vendredi avec un maçon en écoconstruction, c'est aussi lui qui a inventé le fisoland (isolant chaux/aiguilles de pin) Mais apparement il propose diverses alternatives.

Vivement ton retour du rdv

J'ai aussi eu des infos aprés d'une association , un technicien en écoconstruction (un des premier diplomés de la seule école française de bayonne d'aprés lui) )

Là par contre j'ai un doute, car il me semble que les seuls diplômes reconnus en écoconstruction sont donnés par le Gabion,le Caue de Auch ...(article sur la maison écologique )

Sinon, mes recherches me mènent à choisir une brique de type A de 20 cm à joints minces avec une ITE (de laine de bois à forte densité 160 , épaisseur 10 cm) Je priviligie une bonne isolation, comme cela mon système de chauffage sera moins couteux...

Tu vas mettre un crépi ou un bardage ?

[invite039ecff4]

sans doute crépi.

[invite039ecff4]

Des nouvelles...

L'archi m'a envoyé son devis 7500 euros pour les missions jusqu'au permis de construire avec un délai de 4 mois pour l'élaboration, je laisse tomber ....

Le maçon rencontré a construit bcp de maisons dans le passé, maintenant il est plus orienté vers la restauration du bati ancien, mais fait aussi de l'écoconstruction.
Il s'y connait en bioclimatisme , il a principalement posé des monomur et jamais pratiqué l'ITE. Mais il a un réseau d'artisans, il doit se renseigner.

IL est ouvert aux différentes propositions.
IL me demande de lui faire une liste de mes attentes pour chiffrer le cout des travaux.

je pense lui proposais une brique de 20 cm type BGV thermos ou Optibric PV 3+
Quelle est la mieux?

et une isolation à l'extérieur la laine de bois sans doute en 10 cm d'épaisseur à forte densité ou du liège (suivant notre budget )

il me propose un vide sanitaire sur entrevous polystérène, c'est pas trop écolo, mais notre budget patira pour du liège
il fait des fondations à 40 voir 50 cm , + il creuse 10cm qu'il rempli de sable.

Il connait des artisans locaux, produits locaux (ex volige de peupliers...)
Pour le fermacell , il me demande ce que je souhaite utiliser comme isolant à l'intérieur?

Pour le dépot du Pc, il m'a conseillé un archi assez agé, il ne s'y connait pas en architecture bioclimatique , par contre il ne prendre que 500 euros pour le pc.... ,

Je dois donc faire aucune erreur sur mon plan, je lis, je lis ............

Quels sont les données que je pourrai lui transmettre pour calculer mon avancée de toit?
Quelle est la surface vitré optimal pour bénéficier des apports solaires directes?

un 4 pans est mieux?

comment organiser la surface du toit, on voudrait un garage au nord, avec un grande toiture descendante pourquoi pas comme les girondines d'ici d'ailleurs.

Un grand merci d'avance pour votre aide!

[invite468b989d]

POurquoi un vide sanitaire??? Le hérisson n'est pas possible??? DU point de vue thermique, c'est beaucoup beaucoup mieux!
Le 4 pans est mieux pour la prise au vent, pour l'esthétique, mais pas pour le budget
POur l'isolation, une brique de 20 + 10 de laine de bois me semble vraiment peu... Le principe de base d'une maison raisonnée est d'isoler un maximum.... tu dois être tout juste dans la RT2005.
La profondeur de la fondation, ne dépend que des caractéristiques locales de ton terrain... sans étude de sol, au moins qu'il est fait une maison sur la parcelle d'à coté (et encore) il est impossible de dire avec certitude la profondeur des fondations.... donc attention... Le sable me semble étonnant...

L'avancée de toit, dépend de sa hauteur et de ce qu'il y a en dessous...
La surface vitrée optimale??? Ca dépend tellement de ta maison, son orientation, de l'inertie de ta maison etc etc... Si c'était aussi simple...
Voila le peu d'éléments que je peux t'apporter.
bon courage

[invitedae67b2c]

Bjr
Pour le debut voici un livre a avoir sous la main,il y a la regle pour le calcul des avancées de toit et encore d'autres infos
@+

[invite039ecff4]

@ Justei

Je dois obligatoirement hausser ma maison de 1m par rapport au terrain (PPRI ), un hérisson est sur terre plein il me semble....
les briques que j'ai citées ont une résistance thermique de 1 m2/k/w
la laine de bois en 160 kg/m3 , lambda 0.040 épaisseur 10 cm donc R de 2.5
cela fait un R global de 3.5 c'est insuffisant ? , je suis en gironde climat tempéré..
J'ai biensur pas compté l'enduit intérieur et extérieur .
Un monomur seule ne m'apportera pas plus... Que me proposes tu?

@Dolf, j'ai déjà le livre, aussi l'isolation écologique et le guide de la maison solaire.
Je vais le relire pour trouver l'info .

Merci

[invite468b989d]

@ Justei

Je dois obligatoirement hausser ma maison de 1m par rapport au terrain (PPRI ), un hérisson est sur terre plein il me semble....
les briques que j'ai citées ont une résistance thermique de 1 m2/k/w
la laine de bois en 160 kg/m3 , lambda 0.040 épaisseur 10 cm donc R de 2.5
cela fait un R global de 3.5 c'est insuffisant ? , je suis en gironde climat tempéré..
J'ai biensur pas compté l'enduit intérieur et extérieur .
Un monomur seule ne m'apportera pas plus... Que me proposes tu?

@Dolf, j'ai déjà le livre, aussi l'isolation écologique et le guide de la maison solaire.
Je vais le relire pour trouver l'info .

Merci

Effectivement un hérisson de 1m n'est pas possible
Si je peux me permettre un conseil, évite une trop grosse ventilation de ton vide sanitaire si tu veux limiter les déperditions par ton plancher... L'idéal serait de ne pas le ventiler du tout... mais c'est malheureusement impossible... Quelle est la raison qui t'impose ces 1m?

Un R de 3,5 t'assure d'être RT2005, mais ne t'assure pas d'être "économe"... UN projet doit être étudié dans sa globalité! POur exemple il est recommandé pour être bbc d'avoir un R dans le mur entre 3 et 5. UNe maison économe comme tu souhaites la construire doit d'abord a mon avis être extrêmement bien isolé. Voila pourquoi je disais qu'a mon avis c'est un peu limite. A étudier en fonction de ton budget... et du reste des éléments de ta maison (menuiserie, toit, plancher...). Pourquoi pas alors augmenter ton isolant par l'exterieur, en rajouter une couche à l'interieure ou utiliser un brique plus épaisse? Dans tous les cas, attention aux ponts thermiques....

[invite039ecff4]

Je suis en zone inondable , je dois respecter une cote pour la construction.
si j'isole à l'intérieur je perds l'inertie de la brique non?
je peux augmenter l'épaisseur de l'ITE (à voir suivante mon budget)
Quel est la meilleure ITE ?

Les briques dont je parle sans aussi isolante que des monomurs de 37.5 .

pour les menuiseries elles seront en bois avec un bon coefficient , à définir encore.

[invite468b989d]

L'inertie sera effectivement masquée...
Qu'as tu prévu aujourd'hui comme parement intérieur sur la brique?
Meilleure ITE? A quel sens? Pas facile comme question... Tout dépend de tes criteres... SI ils sont écologique, économique, gain de place, ce que tu veux mettre par dessus... IL faut faire attention aussi à sa mise en oeuvre...

Quelle est ta brique?

[invite039ecff4]

en parement intérieur , soit enduit à l'argile, soit du fermacell.

Meilleure ITE respirante, saine , performante et que l'on puisse enduire ...
Je peux doubler les couches en extérieur aussi .

une brique de 20 cm type BGV thermos ou Optibric PV 3+

[invite039ecff4]

personne d'autres pour me conseiller????????????,

[invitedae67b2c]

Bjr
brique standard de 20 +ite (15cm mini )ou une de tes briques avec un peu moins d ite . Mais pour vraiment savoir quel est le mieux , il faut faire une simulation par un BE. Pour ton info, il y à une nouvelle brique en 20 avec un R 1,27 mais j ai pas encore de retour sur son tarif..... D ailleurs quelqu'un en a ?

[invite039ecff4]

Comment se nomme cette Brique? merci

[invite468b989d]

en parement intérieur , soit enduit à l'argile, soit du fermacell.

Meilleure ITE respirante, saine , performante et que l'on puisse enduire ...
Je peux doubler les couches en extérieur aussi .

une brique de 20 cm type BGV thermos ou Optibric PV 3+

En mettant un parement type fermacell, tu vas probablement créer un vide technique entre ton mur et le fermacell et donc te couper de la brique et de l'inertie. En mettant des enduits à l'argile directement, il te faudra faire des saignés dans le mur pour passer cables et boitiers électriques et donc diminuer les performances de ta briques....
Tout ca pour dire, que ce n'est pas parce que tu mets une ITE que tu pourras bénéficier de l'inertie de tes briques... Faut voir les performances thermiques de ta maison comme un tout et non comme la juxtaposition d'éléments...
Tu peux rajouter entre ton fermacell et ta brique un isolant en laine de bois dense, et te voila avec une isolation extérieure+intérieure et une bonne inertie dans les murs. TU peux aussi rajouter de l'inertie en travaillant sur les murs de refend si tu en as. Tu peux aussi l'améliorer en travaillant sur l'épaisseur de ta dalle si tu n'as pas de plancher chauffant!
Soit aussi vigilant à l'étanchéité à l'air de ton futur château Il serait dommage de soigner l'isolation et de tout perdre en courant d'air!
Pour l'extérieur nous allons utiliser l'agepan THD, Une entreprise nous a dit qu'elle savait le crépir... A voir!

[invite039ecff4]

Oui, je me rends bien compte que ce n'est pas si simple, et c'est pour cela que je suis sur ce forum d'ailleurs

je ne sais pas si le fermacell ne crée pas de l'inertie supplémentaire (car c'est pas forcément un matériau isolant ? à vérifier...

Je ne pense pas prendre de plancher chauffant , donc l'idée d'augmenter l'épaisseur de la dalle peut etre intéressante.

quels sont les points à vérifier concernant la bonne étanchéité à l'air?

J'ai rencontré l'archi , il a 74 ans, il ne s'y connait pas forcément en bioclimatisme, mais toutes mes demandes lui ont semblé cohérentes et en accord avec sa manière de travailler à "l'ancienne"...

Il ne travaille presque plus, mais comme il connait bien le maçon et que mon projet l'interesse il est partant pour m'aider pour le permis de construire.

Il était très à l'écoute, interessé . Je lui ai preté mon livre la conception bioclimatique , il va aussi faire des recherches .
IL m'a dit on se verra autant de fois qu'il le faudra...Cela me change de mon autre archi où c'était 2 voir 3 réunions par étape...

Je me suis senti bien avec lui, je pense que son expérience pourra m'étre utile , meme si on va travailler ensemble pour tout ce qui concernent le bioclimatisme.

Je suis toujours à la recherche de la meilleure solution...

Mais le chemin avance ...

[invitedae67b2c]

Bravo a toi et a ton jeune archi lol
pour la brique voici le lien

[invite8101e979]

Des nouvelles...

L'archi m'a envoyé son devis 7500 euros pour les missions jusqu'au permis de construire avec un délai de 4 mois pour l'élaboration, je laisse tomber ....
..............
Il s'y connait en bioclimatisme , il a principalement posé des monomur et jamais pratiqué l'ITE. Mais il a un réseau d'artisans, il doit se renseigner.

IL .............je pense lui proposais une brique de 20 cm type BGV thermos ou Optibric PV 3+
Quelle est la mieux?

et une isolation à l'extérieur la laine de bois sans doute en 10 cm d'épaisseur à forte densité ou du liège (suivant notre budget )

il me .......;
un 4 pans est mieux?

comment organiser la surface du toit...............grande toiture descendante pourquoi pas comme les girondines d'ici d'ailleurs.

Un grand merci d'avance pour votre aide!

Bonjour les bordelais voisins : TARARIKA

après avoir parcouru ce post , j'aurais beaucoup de remarques !!
en voici une , que je pense importante : Herakles l'a bien décrite : voir sur la page :liens fabriquants , photos , etc http://forums.futura-sciences.com/ha...ml#post2475456

Pourquoi s'obstiner à chercher des solutions complexes en ITE , alors ces produits performants sont disponibles ??? blocs (RTH, Fixolite & Co, etc.) .... et surtout pour une maison sans étage , ni cave :

est-ce pour des questions de ne pas utiliser des mousses issues de l'industrie pétrolière ?? ( P.S.E , polyuréthanne ) , et n'utiliser que des ouattes de machin , ou fibres de bois sous couvert d'écologie , sans tenir compte du cout et de la rentabilité économique et leur inaptitude à restyer des isolants si par malheur ils absorbent de l'eau / humidité ???
Ou bien parce que il faut à tout prix que les murs soient "respirants " ??? et se payer des tests d'étanchéite , fort couteux , et qui à mon avis ne sont pas vraiement injustifiés , vu le retour sur invertissement ?
Et en plus si on est du coté de la bretagne , il y a le fabriquant à REDON ( RTH) !

si oui , je n'ai plus rien à dire ., et je retourne à ma bétonière.
je fait tout le béton sans camion toupie , mais : astuce : quand j'en serais à couler la dalle du plancher d'étage en poutrelles et hourdis béton : pas de poulie et sceaux ( comme uiilisée , lors de ma maison [1980]) ni non plus pas de pompe et camion toupie , mais location d'un gros "transporteur de chappe " à 200 euros par jour ..., qui fera le béton et le transportera par tuyaux à l'étage ####

[invite039ecff4]

Effectivement Superphenix, je souhaite utiliser au maximun des produits sains et recyclables un jour (dans la limite de mon budget)

c'est vrai que c'est pas un choix facile.

c'est comme dans la vie j'achète des produits bio, ils sont plus chers ... mais je prèfère manger sain que manger en grosse quantité des produits remplis de chimie.

Bien sur je pourrai avoir une maison plus grande....mais ce n'est pas le but.

Le démarche est longue , j'apprends chaque jour, c'est passionnant .
Je crois que je serai heureuse de me sentir dans une maison écolo car cela correspond à mon état d'esprit et je suis prete à faire des concessions, des compromis....bien entendu!!!


Petite question

Je vais mettre 'peut etre' une baie de 3m au sud dans le salon. Elle ne pourra t'"etre qu'en alu ?
les baies à translation semble les mieux?

J'ai eu un devis pour ITE en liège (pour le matériau de 5000 TTC ) combien me reviendra la pose en plus.

Sachant que je veux faire un rampant dans le salon, il y a aura des murs porteurs , je peux utiliser quels matériaux pour créer de l'inertie?

Je voulais savoir si passer par BET est indispensable ?

Comment calculer la masse inertielle idéale d'une maison?

merci

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merci ...