démolition d'un balcon péripherique

[invitec5810e77]

bonjour,

je projette de réaliser une ITE sur une maison de 1975, actuellement isolée en partie par de la LDV derriere un galandage en brique.
Le RDC, qui a l'origine est un garage sur toute sa surface n'est pas isolé et va etre aménagé en pieces à vivre.

La maison possèdant un balcon sur plus de la moitié de sa périphérie, je souhaite supprimé ce dernier car tout d'abord, il sera moins utile lorsque nous aurons les pieces de jour au RDC et qu'en plus, il représente un Pont thermique consequent.

Pour le démolir, quelle est la methode généralement utilisée ? et quel équipement faut il prévoir ? Je compte louer un burineur d'une 10aine de joules, est-ce suffisant ? est-ce que prévoir plus gros va entrainer des risques pour la facade ? faut il plutot tronconner avec une enorme disqueuse au ras de la maison ?

Merci de vos réponses.
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[invite5452378c]

il est grand comment le balcon, LXlXh?
Les boites spécialisées te le scieront proprement et t'en débarrasseront rapidos. Après, si tu veux vraiment le péter toi meme il faudra un burineur un peu costaud. 10J me parait juste, autant taper dans un piqueur électrique d'une trentaine de J.
Le casser ça prendra le temps que ça prend mais il faut penser aux gravats et leur évacuation ainsi qu'à la protection des façades et surtout des menuiseries. selon les dimensions ça peut rapidement devenir un travail de forçat...
A+

[invitec5810e77]

le balcon est en 3 parties : une de 14m sur 1m, une de 10m sur presque 2m et le 3e petit retour de 2m sur 1m.
En tout presque 40m2 de balcon.

En dehors du marteau piqueur il faudra donc aussi tronçonner le ferraillage.

Pour l'évacuation des gravats, je pensais louer une benne.

Je n'ai aucune idée du prix pour la destruction d'un balcon mais je voyais ça comme quelque chose d'onéreux, d'ou l'idée de le faire moi-même.

Je suis donc preneur de tout conseil sur le sujet, donc.

[invite5452378c]

je dis peut-etre une bêtise mais dans certaines réhabilitations on préfère fermer les très grand balcons (selon leur orientation) afin de réaliser un espace tampon (face mal exposée) ou mieux une serre. le mur devient capteur (préchauffage de l'air, etc...). Voir la bible d'Oliva.
Faut bien sur voir si c'est réalisable et rentable.

[A voir en vidéo sur Futura]

[invitec5810e77]

Pour ma part, la charge supplémentaire et le cout de revient d'une telle réalisation me parait peu envisageable. Le principe de serre sera par contre repris en RDC lorsque le balcon aura été détruit. Les pièces en haut étant destinées à devenir des chambres, je ne souhaite pas un niveau de chauffage élevé. Par contre, l'inconfort engendré par le plancher froid du au balcon est assez désagréable. Il faudrait donc en plus isoler la dalle du balcon pour une réalisation parfaite.