Erreur dans le DPE
Bonjour,
nous avons signé un compromis de vente ( la vente aura lieu début mai )et dans le DPE, il est stipulé que notre maison ne contient pas d'amiante .... alors que nous nous sommes rendus compte que le toit de la cuisine contient des plaques en fibrociment amiante...
Que puis-je faire pour cela? Suis-je légalement en mesure de demander des choses à l'organisme qui a fait le DPE ?
Merci d'avance pour vos réponses!
Bonjour et bienvenu sur futura,
Il y a peut-être une différence entre l'intérieur qui n'en contient pas et l'extérieur ou cela n'a pas d'importance.
N'étant pas expert en la matière, je ne peux t'en dire plus.
Mais ou habite-tu ?
Car chez nous en Belgique la réglementation est différente suivant les régions.
Et il n'est pas dit que la réglementation soit identique d'un pays à l'autre.
Je trouve qu'il y a un manque d'information avant la signature d'un compromis de vente, surtout sur les obligations que devra se soumettre l'acheteur du bien et idem sur les recours à l'amiable si possible afin de régler les désaccords.
J’espère qu'un pro qui connais bien le sujet viendra nous informer ou y inclure des liens utiles.
A+
Faire tout pour la paix afin que demain soit meilleur pour tous
Bonjour ,
Le diagnostic amiante n'as rien a voir avec le DPE.
Le resultat du Dpe n'est pas sujet a opposition il est juste indicatif.
Le diagnostic amiante lui est different ,vous etes en droit de taper sur la table et d'engager la responsabilite du diagnostiqueur(il a OBLIGATOIREMENT une assurance pro) .
Si vous ne le faites pas le desamiantage se feras un jour>>>>a vos frais!
Donc courrier AR au notaire et au diagnostiqueur!
Ensuite si personne ne veut se bouger ,ou faire une modif sur le prix >expert > tribunal./
Partager pour s'enrichir (site web >profil)
Merci beaucoup phil12!
Je crois que c'est ce que nous allons faire, même si, au final, çà pourrait rester comme çà, c'est quand même plus interessant pour nous de faire une lettre au diagnostiqueur!
Même avis que phil12 : vous avez subi un préjudice. Vous avez acheté une maison pour un prix x, pensant, sur la base du diagnostique, qu'elle ne conteniat pas d'amiante.
Or elle en contient et... vaut donc moins chère (tu comprendras le jour où il faudra faire des travaux : entreprise spécialisée, traitement des déchets).
Donc effectivement :
1) si tu es sûr de toi : contre-expertise (pour avoir des "biscottes")
2) faire chiffrer le prix de l'enlèvement pour donner une valeur au préjudice
3) demander le remboursement de ce montant (même si tu n'enlèves pas le toit ! C'est ce que cela te coûtera le jour où tu devras l'enlever).
Tu peux t'épargner le 1) si le diagnostiqueur est de bonne foi et admet son erreur. Vous pouvez alors signer un compromis autour du dédommagement / voir point 2)
