Entretien jardin maison location

[invite04cb811e]

Bonjour,

Nous louons une maison neuve depuis 4 mois avec un jardin de 800 m2, nous sommes donc les premiers locataires. A notre arrivée, le terrain était rempli de broussailles et à demi submergé sous des eaux stagnantes.

Le week-end dernier, nous nous sommes rendus compte que des locataires indésirables ont élus domicile dans notre jardin. En effet, des nids de reptiles ont trouvés l'endroit accueillant pour s'y installer. Et venir fleurter de très près avec nos petits chiens et ceux devant notre terrasse, c'est-à-dire quasiment dans la maison.

Dans l'urgence, nous avons loué une débroussailleuse afin de couper les 800 m2 de mauvaises herbes, orties, ronces et compagnie. Faisant ainsi fuir nos colocataires.

Nous avons donc engagé des frais pour résoudre ce problème qui n'est pas encore résolu. Nous nous posons la question de savoir à qui incombent les charges inhérentes à la mise en état du terrain, qui nous a été mis à disposition dans un état déplorable, comme cité précédemment.

Vos avis seront les bienvenus.
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[invite58e4767e]

Bonsoir,
L'entretien du terrain que vous louez est à votre charge si celà figure dans votre contrat de location.
Toutefois,l'état d'abandon dans lequel vous avez trouvé ce terrain a-il été signalé dans l'état des lieux,en avez-vous parlé avec le propriétaire ou son représentant?
Je pense que le dialogue vaud mieux que tout.
Signalez simplement au propriétaire que la remise en état du terrain vous a coùté,en lui demandant s'il veux bien participer,celà met en valeur son bien,moins d'humidité,bref,un cadre de vie amélioré;
Argumentez dans ce sens,tout en sachant que celà aurait du se faire avant l'entrée dans les lieux;
Cordialement

[invite04cb811e]

Merci pour votre réponse.

Comme rien n'est stipulé dans l'état des lieux d'entrée dans le logement, nous allons dans un premier temps, téléphoner à l'agence pour savoir ce qu'il en pense.

Puis appeler le propriétaire et lui expliquer la situation. En lui expliquant ce que vous avez dit et, savoir ainsi sa réaction et s'il a la volonté de faire quelque chose pour cette maison dont il est quand meme le propriétaire.

Cordialement.

[invite58706596]

Bonsoir à Tous,

Oui, il faut dialoguer.
C'est un peu comme rentrer dans une maison à remettre en état (petits travaux que l'on fait soi-même), compensation au niveau du loyer > Mais en général, accord au préalable, mais bon..., il vaut mieux essayer, surtout pour valoriser une maison par de belles plantations;

Bien Cordialement

[A voir en vidéo sur Futura]