Problème crédit immo 2 personnes

[invite0b9c320a]

Bonjour à tous,

Je suis pas au top niveau problème de Math et dernièrement un ami viens de me faire douter.
C'est pour cela que je vous sollicite pour un problème de remboursement de prêt immobilier.


2 Personnes achètent une maison de 300 000 €

Ils font une demande à la banque et obtienne un prêt sur 25 ans.
Madame à un apport de 50 000€
Monsieur un apport de 20 000 €

Pour simplifier j'ai retiré le taux immobilier car c'est pas cela qui m'intéresse.

Remboursement à 50% chacun = 1000€ / mois sur 25 ans

Mr propose de rembourser 100 € de plus par mois sur 25 ans pour rattraper les 30 000€ d'apport supplémentaire de Madame.
25 ans = 300 mois x 100 € = 30 000€

C'est la que mon ami me fait douter car il me dit pour que cela soit équitable :

Mr doit rembourser 550€ / mois
Mme doit rembourser 450€ / mois

Pour moi mon raisonnement est :

Mr doit rembourser 600€ / mois
Mme doit rembourser 400€/ mois

Qui de nous deux à raison ?

Merci par avance et bonne journée
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[albanxiii]

Bonjour et bienvenue sur le forum,

Vous pouvez faire le calcul dans les deux cas pour savoir combien chaque personne aura remboursé. Puis connaissant les apports initiaux, vous pourrez conclure

Sinon, c'est vote ami qui a raison, Mme rembourse 50 euros de moins que prévu et Mr 50 de plus que prévu, il y a bien une différence de 100 entre les deux.

[invite0b9c320a]

Merci beaucoup pour votre retour.
Bon week end.