Maison ossature bois : trop chère en France?

[matejess]

Bonsoir,

Je propose ce sujet pour que tout le monde puisse y mettre son avis et y placer des liens (même de la pub, je pense que les modo seront d'accord si on cite plusieurs marques non? ).

Moi je trouve les MOB trop chère en Picardie, il paraît que c'est moins cher en Bretagne et en moins cher dans d'autres pays d'Europe et apparemment encore moins cher dans des pays plus lointain.

1. Mais les qualités se valent-elles ???? Sommes-nous toujours couvert pour une garantie?

2. Peut-on faire livrer une mob de n'importe où?

Voilà j'espère ouvrir une discussion intéressante et qui permettra quelques réflexions sérieuses pour le devenir de la MOB en France.


Et aller Vannes!!! Un petit juste un!!!!

[herakles]

Moi je trouve les MOB trop chère en Picardie, il paraît que c'est moins cher en Bretagne et en moins cher dans d'autres pays d'Europe et apparemment encore moins cher dans des pays plus lointain.

l'an dernier , une canadienne française a poussé son coup de gueule en constatant l'écart de prix entre une MOB canadienne et son homologue français

Je ne me rappelle plus dans quel fil !! Elle voulait rentrer en France et était furieuse de voir que ca coûtait presque 3 fois plus cher à construire en France !

Dès lors qu' il n'y a pas concurrence pour le moment entre artisans spécialisés dans la MOB et qu'on se les arrache = les prix grimpent ..

[matejess]

l'an dernier , une canadienne française a poussé son coup de gueule en constatant l'écart de prix entre une MOB canadienne et son homologue français

Je ne me rappelle plus dans quel fil !! Elle voulait rentrer en France et était furieuse de voir que ca coûtait presque 3 fois plus cher à construire en France !

Dès lors qu' il n'y a pas concurrence pour le moment entre artisans spécialisés dans la MOB et qu'on se les arrache = les prix grimpent ..

Bon j'espère avoir plus de retour par la suite.

Si on regarde le côté écologique et économique, à quel endroit le plus proche pourrait-on avoir une MOB à meilleur rapport qualité/prix?

Bretagne? Belgique? Roumanie? Finlande? Russie? Canada?

[miki74]

Moi je fait venir une maison du canada
chez modulex

reception debut juin

le prix par rapport a la france na rien avoir

[SamyS3]

Et oui malheureusement il y en a qui surfent sur la vague. Y a de la demande, y en a qui veulent en profiter !

1. Mais les qualités se valent-elles ????

Ah ben là malheureusement non, c'est ce que je déplore le plus d'ailleurs, on veut te vendre de la daube mais au même prix, voire plus cher, que le voisin qui te fourni un 'vrai' produit.

Et la plupart du temps c'est pas justifié. Remarque il y en y en a qui se font leur propre tord. Chez moi il y a très peu de maisons bois (quasi inexistant même), mais le peu de 'constructeurs' qui veulent ou ont voulu en faire ont un peu rêvé alors, tant pis pour eux si ils ferment après !!

Vendre de l'ossature achetée en kit (je n'ai rien contre mais la ce n'est pas eux qui font tout le boulot...) et remplie de laine de verre, BA13, 30% plus cher qu'une maison maçonnée c'est sur que ça fait reculer

2. Peut-on faire livrer une mob de n'importe où?

Bien sur, mais faut la monter après

[kaiserf]

Bonjour a tous.
Pour notre cas, les devis obtenus pour un plan précis, donnaient des variations de prix de 80% (a prestations comparable évidement) entre le plus cher et le moins cher...

On a fait affaire avec le moins cher et on est très satisfait du résultat puisque la maison est aujourd'hui hors d'eau.

On a vue également des réalisations des "trop cher" et on, ne regrette pas notre choix

Faire jouer la concurrence est beaucoup plus facile si on est maître d'œuvre.

Si on passe par un constructeur avec une solution clef en mains il est difficile de faire des comparaisons entre les devis...donc de faire jouer la concurrence.

Pour l'histoire, au début de nos démarche on avait contacté le plus gros constructeur Français de MOB.
En reprenant les devis, le tarif hors d'eau/hors d'air et isolation nous revenait au même prix que notre réalisation actuel, avec des prestation de qualité incomparable.
Nous avons (entre autre) une isolation nettement supérieur, et 20% de surface habitable en plus...
par contre il est vrai que la mise en route du chantier a été beaucoup plus longue et compliqué et la gestion du chantier et des différent devis des fournisseur est un très gros travail.
Il faut être disponible et très motivé, mais le résultat est intéressant.

[matejess]

Moi je fait venir une maison du canada
chez modulex

reception debut juin

le prix par rapport a la france na rien avoir

Ok moins cher, je vais voir ce qu'il propose s'ils sont sur le net mais niveau qualité???

Vendre de l'ossature achetée en kit (je n'ai rien contre mais la ce n'est pas eux qui font tout le boulot...) et remplie de laine de verre, BA13, 30% plus cher qu'une maison maçonnée c'est sur que ça fait reculer

Moi ça me répugne ce genre de comportement!! C'est pour ce genre de chose que je ne pourrai jamais être vendeur ou un "bon" vendeur.

Bonjour a tous.
Pour notre cas, les devis obtenus pour un plan précis, donnaient des variations de prix de 80% (a prestations comparable évidement) entre le plus cher et le moins cher...

On a fait affaire avec le moins cher et on est très satisfait du résultat puisque la maison est aujourd'hui hors d'eau.

On a vue également des réalisations des "trop cher" et on, ne regrette pas notre choix

Faire jouer la concurrence est beaucoup plus facile si on est maître d'œuvre.

Ta démarche a l'air intéressante. Ce serait bien de développer tout ça et si posible de nous proposer un descriptif de ce que tu as vu avec tes commentaires!

[chataxe]

Kaiser à raison il faut comparer poste par poste et pas facile avec une maison clef en main.
Un WC J.D pourra avoir un facteur 5 ou plus entre le bas de gamme et un model lux encore plus si un WC sans marque et idem avec l’électricité, le chauffage….
En plus cela évite que le constructeur se mette une grosse marge dans la poche au détriment de la qualité du matériel et des prestations

Après, il est évident qu’une maison qui arrive des pays de l’Est sera moins cher qu’une française surtout si sa préparation demande de la main d’œuvre j’avais un copain qui avait fait venir sa maison de Russie, les ouvriers travaillaient 7 jour/7 et dormaient dans une petite caravane, après il ne faut non plus ce plaindre du taux de chômage en France…..

Pour le Canada c’est sans doute différent, la je pense que c’est l’effet série qui fait baisser les prix car les MOB sont sans doute majoritaire en Amérique du Nord, d’ailleurs c’est étonnant que l’on ne voie pas de constructeur américain, avec en plus le taux du Dollar ?

Un autre point que je trouve gênant avec les MOB étrangère c’est que si l’on choisi une MOB c’est aussi pour l’écologie, la France ne manque pas bois, il est donc quant même dommage d’en importer de loin.

Après il faudrait peut-être aussi ouvrir un fil sur le réel intérêt d’une MOB. Avant d’arriver sur ce forum j’étais persuadé que c’était la solution idéale et à force de lire les messages, d’hérakles entre autre, je me rends compte que non, sans pour autant dire que c’est à exclure, mais ce n’est pas la panacée sauf si avec maison paille évidement

A+

[pat71]

chataxe ton bon sens est positif , dans l'ossature ce n'est pas elle même qui est le problème mais l'iso que l'on met et la conception de la paroi, (quand l'on va vers le passif trop d'inertie devient un problème)

[emmanuel30]

Salut pat71, je dirais plutôt le contraire, avec une super isolation et une bonne inertie, la température dans la maison va se stabiliser naturellement à une valeur très proche de la valeur de confort.

Pour une ITE , je conseillerais toujours d'avoir un très bon R, proche du passif, et dans ce cas l'inertie n'est pas un handicap, mais un atout puisque la maison reste chaude 24h/24h avec pratiquement pas de chauffage.

[pat71]

sans chercher de polémiques le pb des périodes longues sans apport solaire , l'appoint c'est nous quand on rentre du travail 2 fois 100watt, l'inertie fait qu'il faut chauffer(cas extrême?)

[herakles]

sans chercher de polémiques le pb des périodes longues sans apport solaire

Désolé , je ne veux pour preuve que le cas de la maison F...l'hiver 84 (février ) fut particulièrement rude après un autmone relativement doux qui a permis d'engranger des calories plus que prévu .
Mi-février84 = T° extérieure -17°C sur une dizaine de jours ..la température interne de la maison , sans chauffage d'appoint ,suite à une coupure EDF dûe à un réseau disjoncté , est restée au-dessus de 17~18°C, le temps que le soleil revienne avec le retour du courant EDF ..

Là , c'est bien l'inertie de la maison ( du terre-plein (300m3) + les murs intérieurs , la dalle et les refends = 50m3 ) qui a bien joué son rôle de stock de calories pour passer un cap difficile ..

Et je ne vous dis pas les températures dans les maisons voisines , isolées de manière classique ( placo de 1+10 ) avec simple ou double vitrage .. les pauvres...

[pat71]

c'est bien ce que j'ai dit il a fallu un automne qui a permis d'engranger des calories , c'est la limite d'une grande inertie , je n'y oppose pas un placopolystyrene , je parle d'une paroi médium qu'on utilise en" passif "le tout c'est de s'entendre sur la hauteur de l'inertie dans l'habitat passif ,il me semble bien que nos voisin autrichien le calcul ;

[SamyS3]

On ne va faire la guerre de la MOB et de l'inertie ici ça serait dommage

C'est un choix constructif et il n'a pas que des inconvénients loin de là. Après, faut savoir aussi se qu'on construit et je suis un peu navré de voir ce qui se fait et à quel prix, maintenant une MOB bien conçue n'est pas inconfortable loin de là. Il y a bien plus de maisons maçonnées invivables aujourd'hui à cause d'erreur de conception et de qualité de construction, pourtant on ne tape pas beaucoup sur le parpaing je trouve

Faut pas tout confondre et essayer de bien étudier ce que l'on veut faire, y a des très bons forums pour ça, faut prendre le temps de faire des recherches ne pas se précipiter.

Comme le précise très bien Pat, l'inertie on peut aussi s'en passer et ça peut présenter des avantages malgré tout( notamment une régulation aux petits oignons), il faut s'en passer en connaissances de cause c'est tout.

L'inertie permet en effet de profiter du solaire passif c'est un fait indéniable et je ne le nie pas. Après il faut savoir faire des choix (le budget, le temps et bien d'autres paramètres ne nous permettent pas de faire ce que l'on veut) et les adapter au mieux à ses besoins et sa régions.

Pour l'exemple on a eu moins de 10h de soleil en quasi 4 mois chez moi cet hiver...le mois de décembre 2006 avait pourtant été motivant car splendide, mais c'est rare !

Et la conception de la maison que je loue actuellement nous a permis ces deux derniers été bien pourris à nous coucher dans des chambres à plus de 28° alors qu'en hiver il y fait 18°, génial. Vivement qu'il fasse beau !

En tout cas je me languis d'habiter cette belle maison de bois qui nous attend depuis une paire d'années et qui, j'en suis sur, me permettra de me passer de ce genre d'inconvénients.
Maintenant c'est sur que dans une MOB avec ossature de 120 remplie de ldv (voire de polmachin et d'imr, sisi je vous assure... )et 200mm de la même daube en toiture, je dis pas là....mais c'est pas pour ça qu'il faut comparer ça à du préfa à deux balles

[herakles]

Comme le précise très bien Pat, l'inertie on peut aussi s'en passer et ça peut présenter des avantages malgré tout(

Tiens donc , vous n'aviez pas lu le dernier post de plurielle ...

du recul maison en bloc coffrant isolant?

Et ce blog sur une maison passive : la "massive passive house" ... où l'inertie des parois porteuses a enfin la place qu'elle mérite , et pourtant les étés belges ne sont pas torrides
http://www.massivepassive.be/blog_detail.html?bid=42