Dalle flottante effondrée à rénover ?

[invite3e0e0e40]

Bonjour,
j'ai acheté une maison des années 60 qui a toutes les dalles flottantes effondrées de 15 à 5 cm selon les pièces. Les murs maîtres sont bons car les fondations ont été bien faites. Après avoir sondé dans la dalle ( non ferraillée) la plus effondrée il s'avère que le sous-bassement de la maison est entièrement fait de sable fin avec quelques gros galets par ci par là et ce sur une hauteur de plus de 80 cm. Nous pensons qu'il est impossible de tasser le sable et ne savons pas quelle solution adopter à moindre coût. Bienvenu à toutes vos idées et merci d'avance.
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[invite58706596]

Bonsoir Reumakeum & Bienvenue sur FUTURA SCIENCES,

J'ai acheté une maison des années 60 qui a toutes les dalles flottantes

Je dirais plutôt coulantes...

Nous pensons qu'il est impossible de tasser le sable

On fait de moins en moins, la mise en place de carrelage sur couche de sable... Celui-ci, une fois humide et tassé, on ne peut plus le comprimer...Et le carrelage ne bouge pas....
Dans ton affaire, on peut logiquement penser qu'il existe un phénomène de sape du sable... Un mouvement de terrain qui a créé une zone dépressionnaire, une fosse (ou une fosse existante), ou un courant d'eau souterrain...
Logiquement, si une dalle s'enfonce, une autre doit remonter... Donc cela veut dire que du sable disparaît...

Quelle est ton intention??? Refaire une dalle en l'ancrant dans les murs...??? Essayer de stabiliser les dalles existantes???
Comment tes murs sont-ils constitués??? Et leur épaisseur...???
A+

[polo974]

La solution du pavage:

découper la dalle en carreaux et remettre du sable sous ceux qui en ont besoin...

sous les pavés, la plage ! ! !

[invite3e0e0e40]

Merci Amaty pour ta réponse. En fait nous voulons faire des dalles flottantes comme construites à l'origine mais de meilleure qualité bien sur!
Les dalles existantes ont des épaisseurs variables dans une même pièce et le béton parait de mauvaise qualité vu qu'au marteau piqueur il se casse comme un rien.
Notre maçon nous a suggéré de casser en petits morceaux la dalle la plus effondrée et de tasser pour voir comment tout ça se comporte pour couler ensuite une autre dalle fibrée par dessus, dans les règles de l'art (si on a réussi à tasser !), quitte à faire une dalle plus épaisse, avec carrelage collé directement dessus sans chape.
Pour répondre à ta question les murs porteurs sont en agglo ciment de 30 cm d'épaisseur. En fait de "rivière sous-terrainne" nous nous sommes aperçus que le sable était humide dans la partie de dalle contigue aux WC ce qui nous laisse à penser qu'il y a des fuites. En continuant de casser la dalle nous en découvrirons l'origine et y remédierons. La maison est construite dans une zone relativement humide ; c'est un des lotissements les plus anciens de la ville construit sur remblai sablonneux. Voilà tu sais tout , peut-être cela te fera penser à d'autres solutions auxquelles nous n'avons pas pensé et encore merci d'avance. A +

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite58706596]

nous nous sommes aperçus que le sable était humide dans la partie de dalle contigue aux WC ce qui nous laisse à penser qu'il y a des fuites

Ce qu'il faudrait faire, c'est de calculer le volume des manques...
15 cm > 0,15 m x 20 m² (exemple) = 3 m³ + autres dalles.
Une fuite d'accord, mais sucer "X" m³ de sable, il faut un sacré "vers de terre"....

La maison est construite dans une zone relativement humide ; c'est un des lotissements les plus anciens de la ville construit sur remblai sablonneux

Ceci serait peut-être la raison la plus probable... Je suppose que les fondations reposent sur un sol dur...

En fait nous voulons faire des dalles flottantes comme construites à l'origine mais de meilleure qualité bien sur!

Problématique ton problème...
C'est tout juste s'il ne faudrait pas des dalles réajustables en hauteur par vérin ou par matelas pneumatique (cela semble être une blague... mais 50 grammes de pression sur 3 m x 4 m, cela soulève 6 tonnes)
Il serait préférable d'accrocher les dalles sur les murs (ou sur les fondations), sinon le problème d'affaissement risque de perdurer... Mais là, on va tomber dans les dalles classiques, poutrelles et hourdis... Tout en profitant pour mette un isolant...

A quelle profondeur serait le sol dur ou hauteur du fameux remblai sablonneux (pas les 80 cm de sable et galets)...
A+

[PIC sur PAC]

Bonsoir
j'ai pas bien compris le pb mais peut être que ce genre de choses peu être une solution suivant la nature du désordre (j'avais vu cela sur une pub Systeme D).
Injection de mousse type polyurethane voir les sites de :
-uretek
-geosec
notament.