Remise à niveau plancher (parquet de chêne)

[invitecbdc77f6]

Bonjour,

Je suis nouveau et j'espère trouver ici de l'aide concernant un cas d'école.
J'ai repris un appartement de 40m², dont environ 30m² possède un sol en parquet de chêne apparent. J'ai du enlever à la masse et au burin un ragréage pour le faire apparaître. Maintenant que c'est fait, un nouveau challenge: remettre à niveau le plancher qui peut avoir un écart de niveau de 3cm au plus fort.
Dans le petit salon, au centre, s'est formé un affaissement si bien que la différence de niveau est trop importante.

Maintenant je me pose 2 questions:
- soit je me lance dans un ragréage généralisé des 30 m² et je repose un nouveau parquet (contrecollé)
- soit j'enquête sur ce qui se passe sous ce parquet cloué (de 1930), je corrige le niveau et je rénove le parquet

J'ai lu qu'en accédant aux lambourdes, on pouvait fixer des cales pour rehausser le niveau. Je ne l'ai jamais fais et je me demande si l'opération est risquée (pour moi et les voisins du dessous)? Comment enlever correctement une lame de parquet et diagnostiquez?
Que me recommandez vous?

Désolé pour toutes ces questions mais j'ai vraiment besoin de votre aide.

Je vous remercie d'avance.

Mavab
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[invite21e9323e]

Bonsoir MavAB & Bienvenue sur FUTURA SCIENCES,

soit j'enquête sur ce qui se passe sous ce parquet cloué (de 1930), je corrige le niveau et je rénove le parquet

Il faudrait savoir comment est constitué le plafond des voisins de l'étage du dessous???
Lattis recouvert de plâtre / Briques plafonnières accrochées aux solives / Etc, etc...

Dans le petit salon, au centre, s'est formé un affaissement si bien que la différence de niveau est trop importante.

Faudra peut-être déjà aller voir chez les voisins à quoi ressemble le plafond de leur petit salon pour savoir si cette déformation s'est répercutée également????
A+

[invitecbdc77f6]

Bonsoir MavAB & Bienvenue sur FUTURA SCIENCES,

Il faudrait savoir comment est constitué le plafond des voisins de l'étage du dessous???
Lattis recouvert de plâtre / Briques plafonnières accrochées aux solives / Etc, etc...

Faudra peut-être déjà aller voir chez les voisins à quoi ressemble le plafond de leur petit salon pour savoir si cette déformation s'est répercutée également????
A+

Bonjour AMATY,

Je te remercie (on peut se tutoyer?) pour ta réponse super-rapide sur le sujet. Je suis vraiment dans la mouise avec cette histoire et ça me remotive de trouver de l'aide d'experts comme toi.

Pour être franc avec toi, je ne sais pas du tout comment est constitué le plafond des voisins du dessous. C'est un bâtiment 1930 en ile de france, je pense que la construction de ces bâtiments est classique mais je ne m'y connais pas assez pour te le préciser.

Pour moi, il s'agit a priori d'un fléchissement des lambourdes. Et la correction à apporter est sur ces mêmes lambourdes.

Je peux demander au voisin du dessous et d'à côté quelle est leurs situations respectives.

Merci encore.

Mavab

[invite21e9323e]

Je te remercie (on peut se tutoyer?)

Indéniablement obligatoire sur un Forum.... et moi je l'exige...

Pour être franc avec toi, je ne sais pas du tout comment est constitué le plafond des voisins du dessous.

Sûrement comme le tien, non???
Il y a bien un voisin qui a la chignole qui le démange et qui a fait des trous dans ce fameux plafond...
Essaye de trouver un voisin installé depuis perpette dans ce bâtiment...

Pour moi, il s'agit a priori d'un fléchissement des lambourdes.

Il y a de grandes chances... Mais ça serait bien de savoir pourquoi???
A Bientôt...

[A voir en vidéo sur Futura]

[invitecbdc77f6]

Indéniablement obligatoire sur un Forum.... et moi je l'exige...

Sûrement comme le tien, non???
Il y a bien un voisin qui a la chignole qui le démange et qui a fait des trous dans ce fameux plafond...
Essaye de trouver un voisin installé depuis perpette dans ce bâtiment...

Il y a de grandes chances... Mais ça serait bien de savoir pourquoi???
A Bientôt...

J'te remercie pour ta réponse.
Première observation: mon plafond est plutôt régulier. J'vais tout de même voir avec le voisin du dessous si le sien a les mêmes propriétés.
Si son plafond n'a pas de fléchissement, quel serait ton diagnostic?

Mavab

[invite21e9323e]

Si son plafond n'a pas de fléchissement, quel serait ton diagnostic?

Bonne Question...
Dans ce cas-là, tu peux démonter ton vieux plancher tout avachi...
Cela voudrait dire qu'entre les solives (ou des IPN, va savoir!...) et le parquet massif, il existe un matériau intermédiaire qui gentiment s'affaisserait... Il existe tellement de variantes dans les planchers... Ils avaient l'imagination fertile par le passé...
A+