Bonjour à tous,
Tout d'abord je ne sais pas si mon post sera dans la bonne section dans le cas contraire je m'en excuse.
Voici mon projet et les question que je me poses:
Je possède actuelement un appartement de 3 pièces de 51m2 que je loue à 800€cc, lors de la signature chez le notaire, celui-ci c'est rendu compte d'une petite particularité.
En effet avant d'être un 3P mon appartement était 2 studios qui ont été réunis ( mais au niveau cadastrale il est toujours divisé en 2 )
Jusque là pas de soucis mais depuis quelques temps un projet me trote dans la tête, en effet si je divisais à nouveau mon 3P en 2 studios. Si j'en loue un ( environs 550€ dans mon secteur ) et que je revends l'autre. Je serai apte à rembourser mon crédit immobilier.
Mon interrogation est donc la suivante sur qu'elle base la taxe de plus value sera t'elle réalisée compte tenue que mon bien ne sera plus vendu en entier et n'est pas ma résidence principale?
Voici quelques informations concernant mon bien:
Prix d'achat TTC: 135000€
Prix espérer de vente d'un studio:90000€
Date d'achat: 05/2011
En espérant que certains auront connu une expérience similaire.
Merci d'avance
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