Merule ou pas HELP !!!!......Merci [Abandon]

[inviteebc3c927]

Bonjour à tous,

Je suis sur le point d'acheter une maison.....jusqu'ici tout va bien.....
J'ai remarqué un dépôt rouille brun à la cave mais également au RDC sur les sols, de plus il y a des champignons sur des meubles en bois à la cave.
Le dépôt est présent depuis plusieurs mois, mais les champignons sont apparus ces dernières semaines suite au fortes pluies que toute la France a connu y compris en moselle.

Un spécialiste pourrait me dire si c'est de la mérule ou autre chose ?

J'habite en moselle, la maison date de 1920 avec des planchers entre rdc et 1er et 2nd étage, parquet chêne, portes bois.

Voici quelques photos :

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Merci pour vos réponses,

Merule57......
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[yaadno]

bonjour:comme tu dis,jusqu'ici tout va bien!je dirai également:il est urgent d'attendre;en effet,cette maison est inoccupée sans doute depuis longtemps et non ventilée?aussi,se forment différentes sortes de champignons dont certains ressemblent à la mérule et n'en sont pas,mais sont tout aussi dévastateurs;sur les photos,on distingue l'aspect cotonneux et les filaments caractéristiques,mais je ne pourrai affirmer qu'il s'agit de mérule;
cependant,on ne peut acheter une maison sans que le vendeur fournisse une expertise champignons,amiante, plomb de moins de 6 mois;tu sais ce qui te reste à faire;
cdlt

[inviteebc3c927]

Merci beaucoup pour cette réponse, mais est-ce que les dépôts ''brun-rouge rouille'' ne sont pas une caractéristique propre de la mérule ? En moselle le diagnostique ''champignon'' n'est pas obligatoire mais il est évident que je vais le demander.

[yaadno]

bonjour:en fait,pour la mérule il n'y a obligation de déclaration que si la zone ou se trouve la maison a été reconnue à risque,par arrété préfectoral;voir en mairie;consultez aussi le site service public rubrique diagnostics construction;
la partie brun rouille uniforme sur toute la surface me fait plutot penser à des remontées de terre humide;quelle est la nature du sol?on voit aussi des remontées capillaires derrière les casiers à bouteilles,mais pas de filaments,ouate ...etc;
Avant tout traitement(s'il y a lieu)il faudra trouver la cause de cette humidité:
composition des murs
isolation;type de chauffage;
quelle ventilation
fermée depuis quand
gouttières,fissures,infiltrati ons;
cdlt

[A voir en vidéo sur Futura]

[inviteebc3c927]

Le sol est en ''dur'' en béton, la poussière brun-rouille se retrouve sur toutes les surface horizontales, comme sur l'adoucisseur et plus que ça, on en retrouve sur tout le RDC mais en moindre quantité :

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La maison n'est pas habitée depuis 1 an, mais maintenue hors gel, il y a effectivement des remontées capillaires, la maison est en pierre de taille 60cm sans isolation, la toiture, les écoulements, les fermetures sont à rénover, de plus de l'eau entre dans la cave par forte pluie.

Merci

[mikegive]

Mauvaise nouvelle, ça ressemble bien à de la mérule.
La "poussière" ce sont les spores qui essaiment le champignon partout !
L'apparition des "champignons" c'est normal à cette saison (augmentation de la température) ce sont les fructifications qui génèrent les spores.
Les filaments c'est le mycélium (c'est ça qui et le plus dur à éradiquer)

Il faut par ordre de préférence:
– Trouver une autre maison !

Sinon:
– bien sonder toutes les pieces de bois , jusqu'à la charpente avant de signer l'achat de cette maison.

Si vraiment vous vous décidez:
–*ventiler en permanence
–*trouver et supprimer la source d'eau qui alimente le mycélium
– bruler au chalumeau toute les parties visibles (filaments et fructification)

Il faut savoir que le mycelium a la capacité de traverser les maçonneries pour aller chercher de l'eau (à l'extérieur par exemple) et transporter cette eau à travers les murs vers les pieces de bois (y compris la charpente, solives, planchers) pour assurer leur dégradation pour se nourrir.
Beaucoup de travail en perspective
Et une surveillance continue, sans doute sur plusieurs années.

[inviteebc3c927]

Merci beaucoup pour cette réponse, malheureusement ou heureusement on abondonne l'idée d'acheter cette maison qui nous tenait à cœur.... Le risque est trop important.... J'ai un ami qui à découvert le merule dans sa maison après l'avoir achetée.... Une galère incroyable..... Bonne soirée

[mikegive]

Sage décision !