Xylophage ou champignons?

[capcap33]

Bonjour à tous,

Nous avons besoin d'aide !!!
Nous venons d’acheter une maison et nous nous rendons compte que nous avons des insectes au niveau des poutres.
Nous n’avons pas d’information sur la dernière fois où les poutres ont été traitées.
On aperçoit à quelques endroits de la siure, des trous bien évidemment mais aussi quelques moisissures/champignons (?) qui ont l’air liés à la presence d’insectes.

Ci-joint les photos dans divers endroits,

Nous avons trouver un papillon aux côtés d’un endroit qui semblait infecté. D'autre part il semblerait que la poutre est été brulée à cet endroit, comme si il y avait eu une forme de traitement. Sinon, pas de constat de larves ou de bruits de grignotage pour le moement.

Que devons nous faire ? Avez-vous une idée de quoi il sagit surtout ?
Traitement par injection est-il la seule solution ou par badigeons en 3 couches sera nécessaire ? Nous aimerions si possible éviter de faire appel à des pros car cela n’était absolument pas compris dans notre budget travaux…
Faut-il traiter le lambris qui n’a pas l’air touché ?

merci la communauté !



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[Pellia]

Bonsoir,
À ce que je vois des photos, les bois sont mangés, il n’y a pas d’autres solutions que de les changer. Il n’y a aucun produit qui va remettre de la cellulose et les hémicelluloses du bois où il n’y en a plus. Pour le lambris, comment le traiter lorsqu’il est posé ? Il y a deux faces et des côtés, c’est avant le garnissage des murs qu’il faut faire les traitements.

[Larzacien]

bonjour,

Normalement, lorsqu'on achète, dans pratiquement toutes les régions, on a obligatoirement le "diagnostic termite" qui indique l'état de la charpente et la présence ou non d'insectes xylophages. Ne l'avez-vous pas eu ?

Cette maison semble assez ancienne, On peut penser qu'elle est humide (ce qui favorise les termites et autres).
N'avez vous par regardé l'état de la charpente lorsque vous avez visité ?
Ce qui est noir et que vous supposez "brûlé" c'est peut-être l'humidité qui a laissé des traces noires, à moins que quelqu'un ait essayé la lampe à souder...

N'y a-t-il pas une odeur de moisi, d'enfermé ? la maison est-elle bien exposée au soleil ? N'a-t-elle pas les murs un peu enterrés sur un côté par exemple. Y a-t-il une VMC d'installée ?

Comment a été chauffée cette maison jusque là ? et quel est le chauffage installé ? N'a-t-elle pas été en location avant que vous l'achetiez ?

Il faudrait voir un charpentier pour qu'il détermine en quel bois sont les poutres, et mettre en sécurité la charpente, au minimum.
Quel est l'état de la toiture ? n'y a-t-il pas de fuites ?

Et en même temps, il faudrait assainir, n'hésitez pas à bien renouveler l'air et à chauffer (mais pas avec des chauffage sans évacuation (poêles à pétrole ou au gaz qui aggraverait le problème).

Il faut se procurer un ou deux thermomètres hygromètres et relever à la fois le taux d'hygométrie (humidité relative) et la température au même moment, car les deux sont liés, et nous les donner.

Les fenêtres n'ont-elles pas été remplacées sur cette maison ?

Vu du forum, où l'on ne voit rien, on se pose des questions, avant de pouvoir donner des réponses. Il ne suffit pas de remettre en état, il faut faire en sortes que ça stoppe. Pour traiter, déjà attention les produits sont toxiques, mais il faut que les poutres ne soient pas trop attaquées, sinon ça ne les renforcera pas.

Le lambris a peut-être été posé pour dissimuler des parois humides. Il n'est pas attaqué car il doit être récent, et peut-être a-t-il été traité. On dit qu'il faut se méfier du lambris. N'y a-t-il pas une odeur de renfermé ou même de moisi lorsqu'on entre dans la maison ?

Vous devez avoir eu un DPE ? que dit-il ?

[Pellia]

Bonjour,
L’on ne va faire du neuf avec une chose qui est bonne pour la déchèterie. Par qui a été vendue cette maison ? Si c’est par une agence, ce n’est pas gagné d’avance, si c’est par un notaire, j’ai plus confiance dans les réponses. Il faut aller voir le vendeur avec les photos et exposer le problème. La réponse doit être claire, nette et précise et non évasive : oui, non, mais vous comprenez… ce n’est plus mon problème ! Avec ce genre de réponse, il faut aller chez un huissier de justice pour avoir un conseil. Généralement le conseil est gratuit.

[A voir en vidéo sur Futura]

[Larzacien]

bonjour, L'avez vous achetée directement ou bien par agence ?
N'avez vous pas pris des personnes pour mieux voir les défauts de la maison.

Et aussi, si vous l'avez achetée très très peu chère, il ne faut pas s'attendre à ce qu'elle soit impeccable.

Vous auriez dû prendre des photos lorsque vous l'avez visitée, notamment de l'extérieur et venir sur le forum pour avis.

[yaadno]

bonsoir:
photo 2: restes de passages de termites
photo 3 et 4 : pourriture cubique pouvant aussi être provoquée par la mérule;
même vu à distance c'est une clause d'annulation de la vente...ou de renégociation;
cdlt

[TioChanclas]

Salut les experts,

pouvez vous affirmer que l'aubier n'est pas le seul attaqué?

[yaadno]

pour les termites,ça ne s'arrête pas là;mais il faut vérifier avec une alène de cordonnier ,faire sauter à la hachette ce qui veut partir et voir ce qui reste!si c'est du chêne,il y a un petit espoir;
cdlt

[ouin42]

salut rien de bien méchant j en ai vu de bien pire sur photo 1 c est que l aubier un bon traitement par injection et badigeonnage par injection il y a des kit avec pistolets électriques wagner qui marchent pas mal j en ai fait plusieurs et en plus mauvais état et ça fait depuis 40 ans après il faut vérifier que ce n est pas des thermites la mérule ce n est pas ça du tout le lambris tout comme la volige ne se traitent pas il n y a rien a bouffer pour les vers