Bonjour à tous,
Nous recherchons la réglementation, s’il y en a une ???
Sur les surfaces minimum vitrée sur les façades et le toit de véranda ???
Un mode de calcul par exemple voud avez 50m2 de façade, il vous faut au minimum 85% de cette facade en surface vitrée ?
De plus nous observons des toits de véranda complètement vitrée, d’autre moins et d’autres encore pas du tout ?
Ou trouver la réglementation ???
Un grand merci
véranda, c'est juste un nom pour une extension d'un bâti.
et on peut très bien faire une extension genre garage ou cave à vin sans aucune fenêtre ou inversement un (demi)dôme tout en verre (à la structure près).
(edit: bien sûr faut-il encore obtenir le permis...)
Dernière modification par polo974 ; 22/11/2025 à 14h40.
Jusqu'ici tout va bien...
Merci pour votre réponse rapide, mais il semble que non,
Nous sommes en plein dans la constitution d’un depos de Permis de construire, et après étude du dossier, on nous indique que ce que nous appelons véranda, qui a pourtant 85% de facade en surface vitrées, 2 énorme puis de lumiere sur le toit, un toit mono pente en zinc de 7º, ne peut être considéré comme une véranda mais une extension !
Notre PLU indique que piur les extensions un toit de 30 à 45° est une obligation !
Nous ne pouvons réaliser un toit à 30°, ce qui masquerait les fenêtres de l’étage !
D’où notre questionnement ?
En vous remerciant pour vos infos
Car les vérandas dans notre PLU ne sont pas soumis aux même choses, il semble être plus souple…
😉
Bonjour,Envoyé par Coach28
L'IA dit ceci :
Extension = qui est composée de matériaux lourds et bien mieux isolée qu'une véranda qui peut être occupée comme une pièce de la maison, chambre, salon,....
J'ai une véranda orientée plein sud totalement vitrée, aucun mur, tout en aluminium avec un toit à faible pente (invivable en hiver, sauf par temps de soleil (comme aujourd'hui 26°C et gèle dehors) et invivable l'été par fort soleil (+50°C) malgré la toiture en verre miroir.
C'est celui qui donne ou non l'autorisation qui doit vous signifier pourquoi cette construction ne peut pas être une véranda.
https://www.google.com/search?client...nstruction+%3F
Faire tout pour la paix afin que demain soit meilleur pour tous
L'IA dit ce qu'elle veut...
Il faut lire le PLU, car il peut définir la notion de véranda genre il faut 71,33% d'ouverture (vitrée) par pente et 81,75% par portion de mur (valeur farfelue, mais c'est l'idée.
Euuuh, c'est pour le super truc de l'autre fil? (Protection hivernale du chantier)
Jusqu'ici tout va bien...
Justement, il semble qu’une véranda peut maintenant être isolée et c’est même conseillé rapport RT 2020.
La construction légère ou non en fonction du type de materiaux utilisé, (que des poteaux bois dans notre cas) pas de maçonnerie lourde, et surtout le pourcentage de baies peuvent justifier l’appellation Véranda ou non.
Mais comment connaître le calcul qui confirme ou non le pourcentage d’ouvertures sur une facade ???
Merci pour vos info.
Bonjour,
Je n’avais pas fait attention à la dernière phrase,
Nous souhaitons, au printemps, pour l’autre côté de la maison, côté entrée, faire une petite pièce devant l’entrée, actuellement à l’état de projet. Entre 10 et 15m2, pour avoir une entrée au sec et mettre chaussures blousons etc…
Nous ne savons pas encore comment la définir, véranda, extension, préaux, grande marquise ouverte ou fermée, pergola ???
En discutant on nous indique qu’une véranda doit avoir plus de 90% de surfaces vitrées, et le toit totalement en verre. Il semble que piur une petite surface les impôts ne serait pas les même en fonction de l’appellation du bâtiment. Nous souhaitons gardez l’aspect rustique du bâtiment.
D’où mon questionnement pour savoir si une règle a été établie pour connaître le calcul des surfaces vitrées pour correspondre à une véranda.
Bonjour,
Comme déjà dit, une véranda à son toit totalement vitré ainsi que les parois latérales, elle ne peut pas servir pour agrandir l'espace de vie (bureau, chambre,....) de la maison.
Comme vous l'avez décrite, en étant à l'extérieur, ce n'est pas une extension de la maison.
Comme sur cette photo :
https://www.soko.fr/sites/default/fi...?itok=gOWMPUrN
https://fr.pinterest.com/leelaleeh/h...-v%C3%A9randa/
Dernière modification par trebor ; 23/11/2025 à 11h20.
Faire tout pour la paix afin que demain soit meilleur pour tous
Donc d'un coté à l'autre de la maison, les règles changeraient ? ? ?
(puisqu'en gros, c'est le petit frère de ce qui a déjà été fait.)
De façon globale, il n'y a pas de définition légale spécifique "véranda". Mais le PLU peut faire un distinguo....
D’où mon questionnement pour savoir si une règle a été établie pour connaître le calcul des surfaces vitrées pour correspondre à une véranda.
En fait, là, il faut demander les textes au service d'urbanisme. Et plus particulièrement ceux spécifiant les pentes selon le type de l'extension... si ça existe...
Le PLU, c'est long et lourd (surtout si ça regroupe un paquet de communes)...
Par exemple pour Chartres (au hasard 28...), on trouve tout ça sur internet, et il y a des règles différentes selon chaque groupe de quartier (mais pas vu le mot véranda dedans).
Ah, et puis il y a les zones naturelles qui chevauchent les zones du PLU avec leurs propres règlements...
Jusqu'ici tout va bien...
Bonjour, Et SI on pouvait VOIR ce qu'est ce projet.
Faire une "extension", qu'elle s'appele " véranda" ou " abri de loisir " , cela reste une extension avec la réglementation qui s'y réfère.
Encore faut il que nous puissions VOIR ce que "représente" ce projet ?
Je suppose qu 'un PLAN sera fourni pour la demande administrative....autant nous le faire VOIR.
Cordialement
