Chaudiere thermostat et circulateur

[invite1b82288c]

Bonjour,

L'installation d'une maison que je loue est composée d'une chaudière gaz d'une vingtaine d'année, couplée à un circulateur et thermostat d'ambiance dans la pièce de vie et d'un petit ballon de surpression.
Ce week-end, je reçois un appel des locataires qui m'indique qu'ils ont arrêté la chaudière après 3 jours d'utilisation car il y avait eu une surpression avec dégagement de vapeur au niveau de la valve de sécurité.
Je suis passé ce soir et la pression indiqué était d'1 bar à l'arrêt. J'ai légèrement purgé, et relancé la chaudière. J'ai mis le bouton situé sur la chaudière à 3 (il va de 1 à 6, je ne sais pas trop à quoi il sert). Les radiateurs se sont mis à chauffer, et on a fait des tests au niveau du thermostat d'ambiance et celui-ci démarre et arrête bien la chaudière suivant les températures programmées. La pression est montée à 1.5 bar.
J'avoue ne pas avoir pensé à vérifier si le circulateur fonctionnait bien (il est branché sur une prise indépendante du système de la chaudière, donc fonctionne à priori en continu).
Est-ce-que vous auriez une idée de ce qui a pu se passer ?

Bibitocarlos
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[invite1b82288c]

Je me permets de compléter le message précédant.
Les radiateurs ne sont pas équipés de robinet thermostatique.
J'ai eu un message hier soir d'une des locataires, pour dire qu'elle avait baissé le chauffage par prudence, la pression étant monté à 2.4 pour 17 degré dans la pièce de vie.
J'ai pris rendez-vous avec un chauffagiste, qui passera lundi prochain.

Après une bonne nuit de sommeil et de réflexion, je pense que le thermostat de sécurité de la chaudière ne marche plus et que seul le thermostat d'ambiance la commande.

Ca a donc fait :

- le thermostat d'ambiance lance la chaudière
- la chaudière a surchauffé car la température d'ambiance à atteindre était élevée et elle n'a pas été coupée par le thermostat de sécurité de la chaudière
- surpression et évacuation par la valve de sécurité
- vase d'expansion foutu

Ca vous paraît crédible ?

[invite728b013d]

Bonjour à toutes et à tous,

J'ai eu un message hier soir d'une des locataires, pour dire qu'elle avait baissé le chauffage par prudence, la pression étant monté à 2.4 pour 17 degré dans la pièce de vie.

tu as ton diagnostic : vase d'expansion vide d'air ou détruit (membrane percée).

Cordialement,

Marc.

[invite1b82288c]

Re-bonjour,

J'ai affiné le diagnostique avec un réparateur duquel : l'aquastat est mort, d'où la surchauffe car la chaudière n'est dirigé que par le thermostat d'ambiance.
Attendant un devis depuis 2 semaines..., mes locataire commencent à avoir froid, voir très froid.
Je regarde donc sur le net mais difficile de trouver un aquastat pour lequel je sois sûr de sa correspondance avec ma chaudière : il s'agit d'une florelle rm 42 f.

Est-ce-que vous pourriez m'aider ?

Merci,

Bibi

[A voir en vidéo sur Futura]

[invite1b82288c]

ps : pour la sécurité surchauffe, j'envisage de mettre un aquastat de contact branché sur la sortie chaude de la chaudière et sur l'arrivée électrique de celle-ci pour la couper en cas de dépassement (je réglerai l'aquastat à 90°)

[invite728b013d]

Bonjour à toutes et à tous,

C'est un simple aquastat 45/85 °C que tu peux trouver chez un grossiste chauffage ou vendeurs de pièces détachées. L'aquastat de surchauffe est installé sur la chaudière le réarmement est protégé par un cache rond.

N'oublie pas de vérifier le gonflage du vase son comportement fait dire qu'il est vide ou dégonflé.

Cordialement,

Marc.