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rénovation maison 1950 en Bretagne



  1. #1
    sandraG

    Smile rénovation maison 1950 en Bretagne


    ------

    Bonjour,

    je découvre le fonctionnement de ce forum... Alors bonjour à tous.

    Depuis 3 années maintenant nous avons enfin notre maison. Année 1950, parpain, brique et platre pour les murs. Nous voulons faire une isolation par l'extérieure en bardage bois. Evidemment, nous devrons aussi changer les fenêtres (nous souhaitons aussi faire une ouverture et agrandir une autre).
    Dans un deuxième temps nous voulons changer le système de chauffage (actuellement fioul) et envisager un système chaudière-bois raccordé sur le circuit radiateur.

    J'aurais aimé connaître les meilleures solutions (et les moins chères...) pour une isolation extérieure (comme vous le soyez je suis novice en tout, même si j'ai repéré les histoires de pont thermique, de vapeur...).
    Et vers quels artisants se tourner pour cela (artisant charpentier ?)

    Je remercie d'avance tous ceux qui me donneront leurs conseils.

    -----

  2. Publicité
  3. #2
    Steflelutin

    Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    AMHA il vaudrait mieux soigner l'isolation AVANT de changer le chauffage. Une bonne isolation par l'extérieur permettrait peut être (en fonction des apports solaires) de se passer de chauffage central ou d'investir dans une "machine" de faible puissance...

    J'ai un mur de ce type sur une partie de ma maison. Isolation en laine de verre 20 cm par extérieur, entre des planches de 25 cm de large + film pare-pluie + grillage anti-rongeurs + 30 cm de polystyrène depuis le sol + bardage en douglas... Le tout auto-construit. Les fenêtres ont été changées et déplacées.

  4. #3
    sandraG

    Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Citation Envoyé par Steflelutin Voir le message
    AMHA il vaudrait mieux soigner l'isolation AVANT de changer le chauffage. Une bonne isolation par l'extérieur permettrait peut être (en fonction des apports solaires) de se passer de chauffage central ou d'investir dans une "machine" de faible puissance...

    J'ai un mur de ce type sur une partie de ma maison. Isolation en laine de verre 20 cm par extérieur, entre des planches de 25 cm de large + film pare-pluie + grillage anti-rongeurs + 30 cm de polystyrène depuis le sol + bardage en douglas... Le tout auto-construit. Les fenêtres ont été changées et déplacées.
    Merci
    mais évidemment nous envisageons d'abord l'isolation + les fenêtres. En consultant ce forum un peu plus précisément, je constate qu'il n'est pas du tout écologique d'utiliser du polystyrène.Alors quel est la matière naturelle la moins onéreuse ? (dans l'absolu, nos moyens sont réduits mais nous souhaitons contribuer à notre bien être, à l'environnement et apporter une plus value non négligeable à cette maison bretonne.)

    Dans ton cas (et pour une première sensation tarifère de ce qui m'attend histoire de bien tousser ...) au m², cela t'a couté combien ?

    Je sais qu'il y a des aides : dans notre cas 25% de crédits d'impôts et une aide possible avec le CR de bretagne. Mais j'ai besoin d'avoir des notions tarifaires plus précises et sur le net je ne trouve pas grand chose (je comprends dans les chiffres également la masse salariale de l'artisant car je suis dans l'incapacité de réaliser tout ça moi même...)

    Alors c'est si cher que ça l'isolation extérieure avec bardage ?

  5. #4
    Steflelutin

    Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Citation Envoyé par sandraG Voir le message
    Alors quel est la matière naturelle la moins onéreuse ?
    D'après ce que j'ai lu, le ouinneur is.... La paille
    Local, 20 euros la tonne dans le champ (tarif en plein pays de Rohan), écolo, excellent lambda.

    Dans ton cas au m², cela t'a couté combien ?
    40 euros au m2 en autoconstruction... Avec un bardage en planches brutes.

    Alors c'est si cher que ça l'isolation extérieure avec bardage ?
    J'avais entendu parler de 150 euros au m2 pour 6 cm de polystyrène + enduit réalisé par un artisan.

    Si c'était à refaire, je le referais. Peut être avec de la paille. Je crois que ça vaut le coup dans le cas d'une vieille maison neuve - à savoir une construction optimisée pour le fioul-pas-cher

  6. A voir en vidéo sur Futura
  7. #5
    ibozzo

    Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Je suis très intéressé par ce fil de discussion et en particulier par l'expérience de Steflelutin*!

    J'ai une maison en parpaing que je souhaite isoler par l'extérieur, mais cela me pose encore quelques problèmes :

    1 - Quelle solution choisir*?
    - L'isolation en polystyrène avec enduit me semble très efficace, mais coûteuse*: 125 euros par m2*! (en m'occupant moi-même de la ré-installation des volets, des gouttières et des appuis de fenêtre...). Le faire moi-même me fait un peu peur*: l'enduit ne me semble pas gagné, même si je suis plutôt bon bricoleur et si je me débrouille a peu près avec les enduits platre... Si quelqu'un a l'expérience de la chose, je suis preneur.
    - Les systèmes d'isolation en kit type balbimax ou autres restent coûteuses, assez proches du prix ci-dessus, voire même un peu plus...
    - L'isolation par matériau quelconque recouvert d'un bardage bois me pose le problème de sa durabilité et de l'entretien. Lasurer ou repeindre tous les 3 ou 4 ans ne me fait pas rire... Quelle expérience la-dessus, Steflelutin*?

    2 - Comment gérer les ponts thermiques dus aux tableaux des ouvertures*?
    - La solution de mettre les fenêtres au droit extérieur de la maçonnerie est efficace, mais là aussi couteuse selon les devis que j'ai*: les huisseries que l'on me propose sont sur mesure et 3 à 4 fois plus couteuses que du Lapeyre. Là encore, avez-vous des tuyaux ?
    - Autre solution : laisser les fenêtres là où elles ont et isoler le tableau. Pour cela, et dans l'objectif de ne pas trop rétrécir les ouvertures, il faut découper les tableaux sur une épaisseur de 3 ou 4 cm pour placer 4 à 5 cm d'isolant. Quelqu'un en a t-il l'expérience*?

    Voila. Merci par avance de vos réponses.

  8. #6
    Ciscoo

    Smile Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Bonjour à tous

    bonjour Ibozzo...

    Si tu te contentes d'un enduit mince sur polystyrène, pas vraiment bio, style SICOF ou STO, c'est vraiment très facile... C'est pas plus dur que d'étaler de la peinture épaisse... Environ 40 €/m2 en matos. Bien sûr, il faut prendre quelques précautions (baguettes d'angle, recouvrement des lès de grillage, pièce de grillage en renfort dans les angles des ouvertures...).

    Il faut qu'en même un entretien, un rajeunissement tout les 10-12 années, comme pour beaucoup de façades...

    Bon courage.
    Cisco66

  9. Publicité
  10. #7
    corporate

    Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Bonjour. Moi aussi je pense faire une isolation extérieure. Vous dites faire la ré-installation des volets vous-même. S'agit-il de volets battants ? Dans ce cas, pourriez-vous me dire la solution que vous envisager pour les gonds ? Merci.

  11. #8
    Ciscoo

    Smile Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Bonjour à tous,

    les sociétés (peut être pas toutes) (cf. le site du groupement mur manteau) qui commercialisent les produits destinés à l'isolation par l'extérieur vendent aussi des accessoires... dont des gonds rallongés. Il y a aussi la solution d'en faire faire par le serrurier-ferronier du coin, avec un bon coup de peinture antirouille.

    Bon courage
    Cisco66

  12. #9
    taratata38

    Re : rénovation maison 1950 en Bretagne

    Le bardage bois est en effet assez chère , j 'ai été surprit du prix la derniere fois que j'ai appellé une scierie , par contre dans mon cas , j'avais pensé a de la planche de chataigner (ça c'est pas trop chère , 450€ m cube) mit en ecailles pour eviter les frais du au raynurage du bois.

    Pour les traitement c'est un bois qui n'en necessite pas , si on accepte que celui ci devienne gris avec l'age , mais bon , nous aussi on a des cheveux gris avec l'age!

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