moisissures sur murs

[invite6041eef3]

bjr

j'ai besoin de votre aide.
j'ai fait construire une maison individuelle, suite a une visite juste vant la remise des clefs, il y a des moisissures qui apparaissent sur les cloisons en placo, le constructeur me dit que c'est parce que les parpaing sont humides, que ce n'est pas grave, il faut attendre que la maison seche et ensuite tout sera ok !

je ne sais pas si c'est vrai, la seule chose qui me conforte dans sont explication c'est que le crepis exterieur a ete fait apres la pose des plaque de placo .

merci de votre aide
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[Ulyssesourd]

Bonsoir,
De la moisissure dans une maison neuve !!!!! Incroyable...
L'isolation est à l'intérieur (=iti) ou à l'extérieur (=ite) ?
As tu un VMC ?
Ou se situent les moisissures ? Dans les coins en haut ou en bas ?
A+

[invite6041eef3]

bsr

merci pour la reponse, les moisissures sont surtout en partie basse, mais il y en a aussi un peu sur les plafonds, surtout cote murs exterieurs
que veux tu dire par =iti et =ite

j'ai oublie de preciser que la vmc ne fonctionne pas encore car pas de courant edf dans la maison

a+

[invite65e2b774]

bonsoir,
l'isolation est à l'intérieur (iti) ou à l'extérieur (ite)? Ce peut être du aux ponts thermiques ou une petite infiltration mais comme Ulyssesourd, c'est un peu fort dans une maison neuve.

[A voir en vidéo sur Futura]

[Ulyssesourd]

ITI = Isolation Thermique Interieur
ITE = Isolation Thermique Extérieur

Donc la chape etait humide quand on a monté les placos, pareil pour la dalle ...Cela veut dire qu'ils ont enchainé les travaux sans laisser secher un minimum la maison ...

As tu un VMC ??? si oui mets le en marche au plus vite...sinon aller à la maison tous les jours ouvrir toutes les fenetres et laisse comme cela toute la journée...

[invite7d0463e2]

Bonjour et bienvenu sur F.S.
L'explication n'est pas très claire, ce n'est pas normal d'avoir des panneaux moisis dans une maison neuve, même avec des agglos humides, il n'y a pas de condensation si la maison n'est pas chauffée.
Ca correspond plutôt à un dégât des eaux, panneaux mal stockés, gouttière, etc..

Comment sont isolés les murs de la maison?
Oui c'est important, si l'isolation est en laine de verre, de roche ou tout autre produit sensible a l'humidité, ce n'est pas aussi anodin que ça.
Par exemple les laines minérales humides perdent de leurs capacité d'isolation. , d'autres isolants risquent même de pourrir derrière le placo.
Si l'isolant c'est du PSE il y a moins de risque et avec une bonne aération/ventilation tout devrait rentrer dans l'ordre a condition que les traces d'humidité ne soient pas dues a un défaut du mur.
http://forums.futura-sciences.com/ha...ml#post1495392
A+

[invite65e2b774]

+1 pour Clair, pas vraiment de pont thermique si pas de chauffage. mea culpa.

[Ulyssesourd]

une question : est ce que la moisissure est localisé à un seul endroit ou il y en a partout ?

[invite6041eef3]

bsr

pour l'isolation, c'est un espece de polystirene gris foncé collé derriere la plaque de placo il fait environ 5 cm d'epaisseur est il sensible a la moisissure ?

pour repondre a la question de l'endroit de la moisissure, elle est plutot centree sur une zone de la maison, chambre et wc attenants

[Ulyssesourd]

C'est un espece de polystirene gris foncé collé derriere la plaque de placo il fait environ 5 cm d'epaisseur

5cm ...c'est rien de tout...tu n'as meme pas une maison RT2000 ! Et aujourd'hui on impose des maisons avec RT2010...

[invite65e2b774]

Heu, c'est encore autorisé de construire une passoire? Si c'est situé sur le même mur ou dans un angle, ce serait plutot un défaut de conception, étanchéité du toit ou d'un angle par exemple.

[invite7d0463e2]

Re

bsr

pour l'isolation, c'est un espece de polystirene gris foncé collé derriere la plaque de placo il fait environ 5 cm d'epaisseur est il sensible a la moisissure ?

merci

C'est sans doute du PSE graphite, donc pas sensible a l'humidité
mais Ulyssesourd a raison, 5 cm c'est rien, et combien dans les combles et les sols?

[invite6041eef3]

j'ai regarde sur la fiche descriptive l'isolation est conforme a la norme rt 2005

[Ulyssesourd]

j'ai regarde sur la fiche descriptive l'isolation est conforme a la norme rt 2005

A mon avis non : sur le papier c'est rien..., Je pense que c'est plutot RT2000, combien dans les combles et sol ?

[invite6041eef3]

je suis desole , je l'ignore !!

[Ulyssesourd]

Va dans les combles et regardes ce qu'il y a comme isolant et mesures l'épaisseur et la facon dont il est posé...Pour le sol difficile car on ne le voit plus si coulé dans la chape...Le plafond du sous sol est isolé? Chauffage par radiateurs ou plancher chauffant?

[invite6041eef3]

je ne peux pas aller voir car je n y habite pas encore ( maison non encore receptionnée ) , le chauffage est electrique radiant et c'est une maison a etage, seul le rdc presente des trace de moisissures

[Ulyssesourd]

Ne peux tu pas te renseigner par téléphone auprès du constructeur ?

Et un truc : prend un magnétophone enregistreur et enregistres la conversation, et essaies de tirer tous les points pour ta garantie, en cas de probleme, tu pourras faire écouter ta cassete audio...

[invite6041eef3]

ok je l'appelle demain pour voir

tu crois que les placos sont foutus ou si sa seche ils sont encore bons ?

[invite7d0463e2]

Re,
Sur le descriptif de la maison, il n'y a même pas la nature et les épaisseurs des isolants?
Enfin si c'est noté conforme a la RT2005 sur le contrat et que la maison n'est pas encore réceptionnée, tout n'est pas perdu.
Tu peux-te faire assister par un pro pour la réception et faire constater les écarts éventuels.
Tu peux même réceptionner la maison tout seul, tu récupère les clés et tu as 7 jours pour faire des réclamations de parfait achèvement.

Sinon avec un chauffage électrique, ça risque de couter très cher à chauffer, as tu un conduit de cheminée pour installer un poêle?
A+

[invite6041eef3]

oui j"ai un conduit de cheminee

Dois je payer les 5 % pour la remise des clefs ou je les garde et j'emet des reserves sur les murs ?
le constructeur me donnera t il les clefs meme si je ne lui remet pas les 5 % ?

[invitec330b05b]

tu crois que les placos sont foutus ou si sa seche ils sont encore bons ?

J'ai eu un dégat des eaux recemment : si la source de l'humidité est stoppée rapidement, que tu nettoies les moisissures en passant légerement une eponge javelisée, et surtout que tu aères convenablement jusqu'à la fin de l'été, ca ne devrait pas être trop préjudiciable .. Une fois sec, bien tester la tenue de la plaque de platre aux frottements pour voir si cela ne se désagrège pas ..