bonjour,
Toujours à la recherche d'une maison ou d'un terrain, j'ai visité une maison dans mon budget.
Il s'agit d'une maison années 30. Elle est composée d'une première partie en pisé et d'un agrandissement en moellons.
Le pisé n'est pas isolé et les parpaings ont à priori quelques cms d'isolant.
En toiture il y a une dizaine de cms de laine de verre selon le proprio.
Chauffage gaz (la chaudière a 7 ans). Conso selon proprio= 1200 euros à l'année pour eau + chauffage.
Double-vitrage d'une dizaine d'années.
Exposition est-ouest.
surface: 120 m² avec un étage.
La maison est construite en limites de terrain donc les façades sud et nord sont aveugles, mais la nord jouxte la parcelle du voisin. Au nord il n'y a pas de débord de toit.
Comment rénover thermiquement cette maison si je l'achète ?
La 1ère chose que je ferai sera de mettre 40 cm de ouate de cellulose sous le toit.
Pour le reste, une ITE ? Comment faire ?
Merci pour vos conseils.
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