Isolation phonique/acoustique d'un conduit de cheminée

[invite34351325]

Bonjour,

Récemment acquéreur d'une maison mitoyenne, j'ai pu remarquer que les bruits de la maison voisine étaient assez perceptibles.

Je vais réaliser des travaux au fur et à mesure, notamment au niveau des sources habituelles de bruits (renforcement des murs pour appliquer le principe masse-ressort-masse).

Les combles (perdues) vont être isolées prochainement, car, en plus du gain en isolation thermique, je les soupçonne de transmettre, au moins partiellement, le son des chambres voisines (ex : le son de la télé). En espérant qu'il y ait déjà un gain à ce niveau.

Mais... je soupçonne aussi et surtout le conduit de cheminée (boisseau) qui est commun aux deux maisons (incrusté dans le mur mitoyen) de faire caisse de résonance et de transmettre les bruits (aériens notamment). En effet, lorsque l'on est à l'étage, on entend parfois mieux le bruit de la salle à manger (rez-de-chaussée) des voisins que lorsque nous sommes dans notre propre salle à manger.
Quand on pose son oreille contre le mur du boisseau en question, on pourrait presque deviner l'objet des conversations.

J'en viens à mes questions :
- Est-ce que quelqu'un a connu vécu des situations similaires ? Je parle de la transmission du son par les combles voisines vers nos combles (puis des combles vers nos chambres), mais également de la transmission du son par un conduit de cheminée dans un mur mitoyen.
- Pour le conduit de cheminée, quelle isolation préconisez-vous ? Je précise qu'il est inutilisé (bouché des deux côtés, avec mur, enduit, etc.). Faut-il le remplir d'isolant ? Quel type de prestataire fait cela ? Un couvreur ? Quel en est le coût ?

Merci d'avance pour vos réponses !

Jonathan
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[invite6665f5d2]

Bonjour à tous

Tu es certain que le conduit de cheminée est commun aux deux appartements ?
Si c'est vraiment le cas, je pense que c'est interdit !
Il existait des conduits de copropriétés appelés "shunt" je crois, il s'agissait d'un conduit principal sur lequel venaient se raccorder les conduits de tous les étages, principalement utilisés avec des poêles à charbon.
A vérifier.

Bonne journée

[invite34351325]

Bonjour,

Merci pour ta réponse.
Je pense qu'il est commun aux deux, oui... à vérifier quand même.
Mais dans tous les cas, il doit bien agir comme caisse de résonance, car transmettant plus facilement dans la maison tous les bruits aériens (notamment) du voisinage.

Même s'il s'avère qu'il y a deux conduits "collés", les bruits du voisinage doivent probablement se transmettre via leur conduit qui, collé au nôtre, amplifie encore les sons.

Que le conduit soit unique aux deux, ou que nous ayons chacun "une partie de conduit" (tous deux collés), je suis intéressé à le condamner (ex : remplir par un isolant).
Toute idée/suggestion/proposition est la bienvenue

Merci !

Jonathan

[inviteec7df513]

Bonsoir,

Je me permets de relancer ce sujet (qui date!) car ayant également récemment acheté une maison mitoyenne, je rencontre exactement le même problème que jpottiez, à savoir:
Je souhaite identifier d’où vient la mauvaise isolation acoustique de mon mur mitoyen et ainsi déterminer la meilleure solution pour y remédier; j’entends beaucoup de bruit de chocs, conversations, etc… de mes voisins.
En plus d’un mur mitoyen dont je ne connais ni l’épaisseur ni la composition, je partage avec mes voisins un réseau de conduits de cheminée inutilisés et qui, à mon sens, amplifient le phénomène.
Outre l'aspect juridique, quelles sont les solutions qui existeraient pour "combler" ces conduits inutilisables? Béton allégé? ouate de cellulose insufflée?
En parallèle je m'oriente également vers des solutions de cloisons acoustiques mais si vraiment le problème vient des conduits je ne suis pas sur que cela suffise...

Je vous remercie par avance pour vos réponse!

EP

[A voir en vidéo sur Futura]

[lucienpel]

Bonjour
comme vous le soulignez outre l'aspect 'juridique' il faudrait connaitre la hauteur à traiter.
Personnellement je commencerai à traiter le mur séparatif (Masse, Ressort, Masse).
Et seulement si il faut encore améliorer les choses s'intéresser aux conduits,
remplir le (ou les) conduits de laine minérale va en effet améliorer les choses en bruits aériens;
(toujours sous réserve d'autorisations, .....).
Cdt

[inviteec7df513]

Merci pour votre réponse. Effectivement je vais regarder pour traiter le problème "progressivement".
En revanche pour traiter le mur mitoyen "masse ressort masse", sauriez-vous m'orienter vers des produits qui ont "fait leur preuve"? Je pense notamment aux solutions de panneaux acoustiques type Acoustix?
Autre question: la solution "abordable" BA13+isolant (?)+BA13 est elle si efficace que ça (j'ai lu un peu tout et son contraire sur cette solution pour résoudre des problèmes acoustiques)?

Merci!

[lucienpel]

Bonjour
la première question à se poser est : quelle épaisseur totale êtes vous disposé
à mettre pour cette isolation, 50mm, 60mm, ..... ?
Les solutions ossatures métalliques, laine minérale, plaque de plâtre ont fait
l'objet de nombreux PV acoustique et donnent de bons résultats.
Bien sur il reste le problème des transmissions latérales, mais ce problème
reste le même quel que soit la solution mise en œuvre si seul la cloison est traitée.
Mais généralement cette solution apporte déjà de bons résultats.
Cdt

[inviteec7df513]

Merci pour ces éclaircissements. J'ai 2 entrepreneurs qui doivent venir me faire un devis. Je verrais avec eux ce qu'ils préconisent et reviendrait vers vous pour avoir votre avis.
Si l'on revient sur le sujet des conduits de cheminée; Il y a 8 sorties situées sur un seul bloc de cheminée située sur le coté de la toiture de mon voisin, adossée au mur mitoyen. Si j'arrive à repérer les arrivées de ces conduits et que leur foyer est situé chez moi, dois-je toujours avoir l'accord du voisin pour entreprendre de condamner par exemple ces conduits?
Je joins une photo de ces sorties. Si d'ailleurs vous sauriez me donner plus de détails sur ce à quoi j'ai à faire, ça pourrait m'aider à trouver le chemin de ces conduits...

Par avance merci!

[lucienpel]

Bonjour
pas spécialiste juridique, mais à mon avis vous ne pouvez pas intervenir
de votre seul fait (c'est à dire sans concertation avec toutes les parties).
Cdt

[bouilland2]

Bonjour , dommage de condamnée un conduit de cheminée (oui on ne sait pas a l’avenir ,passage de gaine vmc )si j’étais chez moi je gainerais le conduit (ex en 180mm )inox rigide et comblée avec du http://www.google.fr/imgres?imgurl=h...IVQWvbCh0sAAey