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Rapport obligatoire avant la vente d'une maison



  1. #1
    trebor

    Rapport obligatoire avant la vente d'une maison


    ------

    Bonjour à tous,
    Depuis le début de cette année, le propriétaire qui souhaite vendre sa maison, il doit faire établir un rapport par un expert.
    Performance Énergétique, isolation, chauffage,...
    Etat de l'installation électrique,........?

    Je ne sais pas exactement ce que ce rapport doit contenir.
    Je ne sais pas non plus si on peut le consulter lors de la visite du bien que l'on souhaite acquérir ?

    La réglementation est-elle la même en Belgique et en France ( Européenne ).

    Si vous avez des liens pour de l'info sur le sujet, merci à vous.

    En voici un http://www.bilanenergie.be/certifica...FUWHDgodykTapw


    Merci pour vos avis si vous habitez la Belgique et la France.

    Bonne journée à tous sous le soleil

    -----
    Dernière modification par trebor ; 02/04/2011 à 08h05.
    1 Observer, 2 Réfléchir, 3 Agir et ainsi de suite........

  2. #2
    gac

    Re : Rapport obligatoire avant la vente d'une maison

    Si c'est en Belgique vue qu'il n'y a pas de gouvernement tu peux faire ce que tu veux ...
    En France, il y a différents rapports obligatoires en fonction de différents critères et tout évolue rapidement comme les ERN.
    Le DPE, Carrez, Amiante etc... sont obligatoire
    Ubat fait aussi des formation à la perméa des bâtiments.
    http://www.ubat.fr/
    http://www.parisianhome.com/fr/trans...techniques.htm
    Dans tous les cas tu dois appeler un Expert, il te dira exactement ceux que tu dois faire en fonction de ton bien.
    Par exemple si ta maison n'as pas de système de chauffage le DPE n'est pas applicable.
    A+

  3. #3
    trebor

    Re : Rapport obligatoire avant la vente d'une maison

    Bonsoir à tous,
    Merci gac pour ton intervention, la France va plus loin que chez nous.
    Chez nous, il semblerai que ce n'est que le facteur énergie qui est pris en compte.

    De plus, chez nous certaine agences immobilières ne veulent donner à consulter le certificat énergie du bâtiment que l'on souhaites acquérir uniquement après la signature du compromis de vente

    Encore une loi à la Belge mal imposée

    Le futur acheteur d'un bâtiment devrait avoir à lire ce document afin de savoir vers quelle travaux il devra réaliser dans ce logement ainsi que le coût de la consommation du chauffage.

    Quelques liens pour de l'info sur ce sujet sur le site de la région Wallonne > http://energie.wallonie.be/fr/vendre....html?IDC=7234
    Ainsi que quelques vidéo qui donne assez d'infos > http://energie.wallonie.be/fr/index.html?IDC=6018

    Si vous avez d'autres renseignements ou d'avoir était concerné par un manque d'information suite à l'achat d'un logement.

    Merci de donner vos remarques et informations utiles.
    Bonne soirée
    1 Observer, 2 Réfléchir, 3 Agir et ainsi de suite........

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