Optimisation de plan, maison bioclimatique

[vieurou]

Bonsoir à tous ,

cela fait un bout de temps que je me suis décider pour la construction d'une maison popUp.
Le terrain est acheté, mais je suis toujours sur les plans.
Je pense être en phase de finalisation, mais avant d'aller plus loin je voulais exposer ces plans à vos critiques.

J'ai quelque doute sur le placement de mes pièce à l'étage.

Ce que je recherche est vraiment le côté pratique.

Voici quelques visuels, le mieux est de télécharger le fichier sketchup.

Vue de l'exterieur
Bouvignies27_exterieur.jpg

Rez de chaussé
Bouvignies27_RDC.jpg

Etage
Bouvignies27_Etage.jpg

Fichier sketchup


Merci d'avance pour vos avis et bonne soirée à tous.
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[wizz]

il y a soucis d'échelle
les murs ne se correspondent pas
le mur central en haut n'est pas dans le prolongement de celui d'en bas
à moins que ce ne soit qu'un simple cloison vide de grande largeur


et puis, je suppose que vous louez le studio en bas
un simple cloison mince séparant l'escalier avec la chambre: bruit?
j'aurai mis le mur porteur plutôt là

et aussi une entrée indépendante ou pas?
déplacer le WC RdC et le mettre dans le creux entre l'escalier et le mur du salon, comme l'ascenseur central des immeubles ancien.
L'accès au cellier se fait par la cuisine.
Cet espace de l'ancien WC RdC appartiendra au studio
prolonger le mur de l'escalier jusqu'au mur extérieur
cloisonner le coin au fond à gauche du garage, et faire un accès en angle au studio


maintenant, si le studio est pour l'ainé(e) qui reste chez vous, mais en lui donnant un peu plus d'autonomie et intimité avec sa moitié, alors la question d'accès ne ne pose plus

utiliser le volume sous l'escalier pour faire des rangements, des étagères pour le studio
http://www.laboutiqueduplacard.fr/si...escalier21.jpg
(sauf que ce sera le mur au-dessus et non la rampe de l'escalier)
je verrai plutôt l'accès au cellier via la cuisine et non sous l'escalier. Cela permet de faire une armoire, une penderie profonde assez haute pour le studio. A la louche, au niveau de l'angle de l'escalier, la hauteur en dessous devrait être autour de 1.60-1.80m

Autre possibilité.
Pour la maison, l'entrée est en face de l'escalier, et aura cette forme
https://s-media-cache-ak0.pinimg.com...f060f99fba.jpg
L'escalier débouchera dans le local technique, éventuellement avec une fenêtre devant pour la luminosité
Le local technique ira ailleurs
De cette manière, il y aura une grande hauteur sous la deuxième partie de l'escalier, qui sera utilisé en tant que salle de bain pour le studio
La chambre deviendra plus grande, et le cloison pourra être déplacé pour augmenter la taille du séjour du studio, deviendra un vrai F2
La kitchenette sera inversée, sur l'autre mur.
A l'étage, la salle de bain prendra la place de la chambre d'enfant centrale
Ainsi, vous regroupez les évacuations sanitaires

Je mettrai cette chambre d'enfant à la place de la salle de bain, pour ne pas déranger la chambre du F2 en bas (puisque sa salle de bain est sous l'escalier
Bref, les 2 chambres d'enfants sont superposées avec le F2 en bas, et.....les murs porteurs sont alignés
Vous casez le coin bureau entre les 2 chambres d'enfants
L'escalier, plus court, débouche au niveau de l'actuelle WC de l'étage. La porte de la chambre d'enfant sera là. Le coin bureau entre les 2 chambres n'aura qu'une porte pour l'autre chambre, et donc un mur sans accès. Plus de possibilité d'agencement

Le local technique prendra place de la salle de bain privative des parents
Comme le mur porteur est du côté de l'escalier, cela changera les dimensions de la chambre des parents.
Je verrai une penderie entre la (future) salle de bain et la baie vitrée. Optimiser le coin pour y caser la salle de bain des parents, juste à côté de celle des enfants
Et ainsi, toutes les évacuations sanitaires et raccordements eaux seront regroupés

[vieurou]

salut , je déterre mon propre post , après presqu'un an...
Merci à Wizz d'avoir répondu, et désolé de cette réponse plus que tardive...

Je suis encore sur les plan, bien qu'il soit quasiment fini.

Mon archi m'a fait suivre pas mal de points que Wizz avait mentionné.

J'uploaderai un fichier d'ici quelque jours si ça intéresse quelqu'un et surtout si vous avez des remarques... j'essayerai de répondre promptement cette fois...

[wizz]

Cool
Content que mes idées t'ont été utiles

Une maison, c'est le projet d'une vie. Prends ton temps, vérifie, demande des avis divers...

J'attendrai le prochain plan

[A voir en vidéo sur Futura]