Pas eau chaude Chaudiere saunier Duval F30-A1

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Bonjour, j'ai une question un peu technique , la chaudière de ma locataire Saunier Duval THERMO CONDENS F30-A1 , ne sort plus d eau chaude sanitaire.
Elle a fait un devis par un professionnel qui indique : changement échangeur chaudière + désembouage des 3 radiateurs + changement ballon micro accumulation pour un prix de 1600€ !!!
J'ai donc demandé à un plombier chauffagiste de le faire un autre devis : changement de la vanne 3 voies + changement échangeur de plaques pour un montant de 500€ .
Que dois je faire car si je change la vanne 3 voies et l'échangeur de plaques pour rien cela va me coûter encore plus cher....
je ne sais pas vraiment quoi faire...
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Voilà j ai pris le 2eme plombier et finalement une fois les pièces changées v3v et échangeur sanitaire, il n'y a toujours pas d'eau chaude...