Maison pierre - Plancher bas Hourdis isolant ou dalle chaux terre plein

[Kerveg]

Bonjour,
Le chantier de réhabilitation d'une vieille maison en pierre (surface intérieure 5 x 7 = 35 m2) aux murs de 70 cm maçonnés à la terre vient de démarrer : Drainage extérieur sur le pourtour, percements pour une baie vitrée et accès au bâtiment mitoyen...
Le sous-sol est plutôt sec car la maison est sur une légère pente et un sol très caillouteux, que je pense drainant. En contrebas à 10m il y a un puits et le niveau d'eau est à environ 3 mètres au-dessous du sol de l'habitation

Je suis sur ce projet depuis 1 an, et je n'ai pas trouvé une réponse technique satisfaisante pour le sol du rdc.
Nous souhaitons un plancher chauffant et du carrelage.
La première option : hérisson ventilé, dalle chaux-biles d'argile, liège isolant 8cm, tuyaux de chauffage dans une chape chaux sable et ...tomette ou terre cuite Nous n'aimons pas trop.

Votre avis pour la seconde option : Creusé à 50cm le sol, un vide sanitaire ventilé de 20/30 cm, plancher hourdis polystyrène, dalle béton armé de 5cm comprenant le réseau du plancher chauffant, carrelage

Est-ce que cette seconde option est acceptable et n'engendrera pas de désordre sur les murs ?

Merci pour vos avis
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[Mickele91]

Bonjour et bienvenu sur FS,

Est-ce que cette seconde option est acceptable et n'engendrera pas de désordre sur les murs ?

Pour moi, oui, elle est tout aussi acceptable que la première...

Ce qui peux éventuellement (Ce n'est pas systématique...) engendrer du désordre, c'est quand on ne gère pas ce qui se passe dessous...

Typiquement, quand on..."colle"...directement, une dalle de béton sur un terre plein...

Là, dans ton premier cas tu proposes un hérisson ventilé, rien à dire...et dans le deuxième, un vide sanitaire également ventilé, rien à dire non plus...de mon point de vue, c'est "kif-kif" ou alors, faut qu'on m'explique...

Cordialement

[palus06]

Nous n'aimons pas trop

ah bon! pourquoi? il y a qqs exemples sur le net

dans le second cas, tu creuses au moins 10 cms de plus
dans des maisons sans fondation, je ne sais pas jusqu'où on peut creuser sans pb


sur 35m2, à 40 cms de profondeur, ça fait 14m3 à évacuer! bonjour le truc!
moi qui réfléchit à ce genre de solutions, ça m'arrête un peu