"tenir" un talus

[reglis06]

Mets toutes les photos dans ton Album avant qu'un modérateur ne les efface toutes
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[casper07]

Mon souci n'est pas tant de "protéger" la voirie...mais plutôt d'éviter que ma future parcelle ne parte avec les eaux de pluie, aux fil des années et des turbulents orages cévenols

[SK69202]

Le béton sans fuite pour l'eau va servir de barrage jusqu'à ce qui soit suffisamment poussé par la pression, il va fendiller un max au soleil et accélérer les ruissellements.

Les arbres semblent là depuis des années, empiler les pierres que l'on voit le long de la pente réduira déjà la force de l'érosion éventuelle.

[reglis06]

Obtenir ce petit bout de terrain m'intéressait au plus haut point, car il est vraiment dans le prolongement de ma propriété, et me permettra par la suite de m'abstenir de certaines limites administratives pour édifier une terrasse voire un garage.

Je pensais (à tort) que tu ne comptais pas l'aménager.

effectivement, j'ai vu avec le maire, la limite de propriété sera à environ 1 mètre du bitume - le bornage doit être fait prochainement avec géomètre et représentant de la municipalité.

Et tu comptes alors réaliser des travaux sur le terrain communal ?

[casper07]

terrain communal que j'achète, et qui sera ensuite rattaché à ma parcelle, après passage devant le notaire

[reglis06]

Je n'ai rien compris alors...

Je croyais que la future limite était à 1 m du pied du talus ?

[archeos]

Hello!
Moi non plus, depuis le début je comprends pas tout

En clair, tu est en train de te demander comment tu vas aménager une bande de terrain d'un mètre qui va rester propriété communale?

Le plus simple : laisse 20 ou 50 cm de plus à la mairie et ce ne sera plus ton problème

[casper07]

Je n'ai sans doute pas été très clair
la mairie veut borner la limite à environ 80cm-1m du bitume (comme ici représenté sur la photo), visiblement c'est une obligation par rapport à l'entretien ou les servitudes de voirie, quelque chose comme ça. Ce qui est sur, c'est que je ne peux pas avoir la limite de mon (futur) terrain exactement à la limite de la route, il faut laisser un accotement.
Ce qui fait qu'une bonne partie du talus sera sur mon terrain (voyez la photo ci-dessous), et le "bas" du talus sera effectivement communal. On ne voit pas vraiment la perspective sur la photo, mais la majeure partie du talus va m'appartenir.

Les pièces jointes doivent être enregistrées sur le serveur.

[herve78500]

Bonjour,
Si tu envisages de réaliser un mur de soutènement, tu peux t'aider du document suivant, réalisé par L'Association pour le Développement et l'Etude du Treillis Soudé:
https://www.adets.fr/images/easyblog...soutnement.pdf
ou encore du document suivant pour le calcul des poussées sur le mur
https://drive.google.com/file/d/0B7A...YtbmtaQ28/view

[archeos]

Hello!

Mets toutes les photos dans ton Album avant qu'un modérateur ne les efface toutes

Oui, c'est une bonne idée!

J'ai rapatrié les pièces jointes mais je le ferai pas à chaque fois.......

[casper07]

oups désolé
merci

[casper07]

Réunion en présence de la municipalité ce matin. Le bornage doit être fait jeudi prochain... la proposition est la suivante : la limite de propriété sera en haut du talus, ce dernier sera donc géré en totalité par les services municipaux. Je perds un peu de terrain (50-70cm en moins), mais du coup je n'aurai plus à me creuser la tête, ce talus ne sera plus mon problème.
Qui plus est, à l'occasion du terrassement, la pente sera adoucie de façon à ce que le talus soit "autoportant" (une règle genre 1/3 - 2/3 je crois).
question résolue, merci à tous ! !!! (et aux modos)

[SK69202]

a limite de propriété sera en haut du talus, ce dernier sera donc géré en totalité par les services municipaux. Je perds un peu de terrain (50-70cm en moins), mais du coup je n'aurai plus à me creuser la tête, ce talus ne sera plus mon problème.

Pas si sûr, une de tes réponses à ma solution de végétalisation avec le tout venant local.

principalement des genêts et des fougères, et c'est franchement invasif et endémique dans le secteur.... je vais voir si je ne peux pas trouver autre chose, sinon ma maison aura disparu sous la végétation d'ici deux ans

[reglis06]

ce talus ne sera plus mon problème

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