Isolation intérieur maison pierre 13/17siecle

[Stefp]

Bonjour,
Nous sommes sur le point ma compagne et moi d’acheter un ancien corps de ferme à 50 km tours sud entourée de champs.
Habitable de suite mais gros travaux de rénovation en perspective, toiture chauffage, fenêtres, isolation etc.
2 niveaux, 150 m2 chacun.
Gros volumes pour les pièces au rdc, épaisseur murs 80cm, tomettes au sol, maison exposée est ouest.
Étage, tomettes au sol, 15cm de vieille laine de verre plus lambris.
Nous nous posons encore des questions sur l’isolation intérieur en générale.
Nous l’avons visitée plusieurs fois, notamment lors de la récente grosse période de chaleur, et il faisait frais au rdc. Même sensation, lors des visites suivantes, genre température ambiante 19°.
Aucune odeur d’humidité nulle part, aucune trace sur les murs.
Bon en revanche à l’étage, rampants peu isolés, chaud quand même.
On est au courant que la pierre n’isole pas du froid, c’est un fait.

Ma première question de nounouille du bâtiment, est comment ce fait il qu’il fasse si frais dedans (sans que cela soit humide), alors que dehors il fait 39°, et partant de cela, on peut imaginer que les murs isolent du chaud, mais qu’en est il en hivers dans ce cas.

Les murs sont sains, c’est certains.

Deuxième question, comment on isole de l’intérieur sans avoir le placo qui commence à pourrir, ( donc les murs ).
Petite info, les tuyaux de chauffage central longent les murs des pièces d’un bout à l’autre de la maison, un aller en bas, un retour en haut des murs.
Faut il les laisser derrière le placo ou les décaler devant?

A l’étage,une pièce est isolée ldv/placo, pas de trace d’humidité au pieds.

Merci d’avance.
Stef
-----

[Larzacien]

bonjour, De nos jours, lorsqu'on monte les murs en parpaings, on met un mortier hydrofuge pour que l'humidité du sol ne puisse pas franchir cette barrière. A l'époque ça n'existait pas, mais les murs étaient à l'air libre intérieur et extérieur ce qui leur permettait de laisser s'évaporer l'humidité. Et les tomettes c'était posé sur le sol sans protection, et elles étaient poreuses de façon à laisser l'évaporation du sol se faire. Cela contribue à donner cette impression de fraîcheur qui s'ajoute à celle des pierres très épais ce qui constitue une grosse masse qui ne se réchauffent quasiment pas malgré la canicule.

On comprends que pour isoler, ça pose problème.

En général, les portes ne jointent pas bien et il y a un courant d'air permanent qui permet de ne pas avoir des odeurs de renfermé de moisi. Il aurait été bon de prendre un ou deux hygromètres de les laisser quelques minutes et de noter le taux d'humidité et la température, car l'un ne va pas sans l'autre.

Il faudrait s'intéresser à l'extérieur. Le terrain est comment ? plutôt humide avec toujours de l'herbe épaisse et bien verte ? n'y a-t-il pas un plan d'eau ou un ruisseau à proximité ? N'y a-t-il pas un puits qui permettrait de savoir à quelle profondeur se trouve la nappe phréatique ? Le terrain n'est-il pas en pente, et l'eau de pluie ne se déverse-t-elle pas vers la maison qui fait barrage, mais qui s'imbibe d'eau. On est à la belle saison, alors tout peut sembler bien. Les murs semblent ne pas avoir de souci, car rien ne bloque l'évaporation (on ne la voit pas mais elle existe et est plus ou moins importante selon la situation de la maison).

Grands volumes, ça fait rêver, c'est comme à la télé, mais attention l'hiver pour chauffer....

Bon perso, je suis toujours réservé sur ces maisons anciennes qu'il est impossible de rendre performante thermiquement.

quelques photos d'un peu loin pour voir l'environnement, et quelques une de l'intérieur aideraient à mieux se faire une idée.

[Stefp]

Merci pour la réponse,
Il y a une légère pente côté jardin, l’eau du puit est à 8m, ce qui laisse penser que la nappe est relativement profonde, zone de sensibilité très élevée aux remontées de nappes, autour de la maison des champs, pente à 10% nord ouest mais pas à côté.

Sinon, il y a «*pleins de murs*» qui sont enduits avec une bonne couche de plâtre, pas de traces.
Pensez vous que si les murs étaient humides, le plâtre aurait essuyé les plâtres? Boutade.

Petite précision, c’est une maison qui était occupée seulement en été.
Donc pas de chauffée en hivers….

[lucienpel]

Bonjour

je pense que vous ne souhaiter pas une isolation par l'extérieur pour garder l'esthétique actuelle ?
Par l'intérieur 2 techniques possibles :
- on n'est pas très sur des murs: humidité, .... on ménage une lame d'air entre le mur est l'isolant
- pas de problème du coté des murs , on plaque un isolant en utilisant un système ossatures métalliques
ce qui permet de passer facilement des gaines car je suppose que l'électricité doit être à revoir

< On peut imaginer que les murs isolent du chaud, mais qu’en est il en hivers dans ce cas. >

mur en pierres épaisseur 80 cm : R un peu inférieur à 1, il faudrait viser un R de l'ordre de 4
Dans une maison l'isolation des combles est primordiale


CDT

[A voir en vidéo sur Futura]